プレシス田端エアマークスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩6分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩10分 JR宇都宮線/尾久駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久4丁目53-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年10月
総戸数29戸
小学校区域荒川区立尾久宮前小学校
中学校区域荒川区立第九中学校
専有面積32.94m² ~ 59.22m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一建設
施工会社吉原組
管理会社伏見管理サービス

プレシス田端エアマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレシス田端エアマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プレシス田端エアマークスの売却ガイド

プレシス田端エアマークスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス田端エアマークスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス田端エアマークスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩6分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩10分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立尾久宮前小学校
  • 中学校区: 荒川区立第九中学校

プレシス田端エアマークスに関するよくある質問

プレシス田端エアマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス田端エアマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス田端エアマークスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレシス田端エアマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス田端エアマークスはどのような物件ですか?

プレシス田端エアマークスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤土小学校前駅徒歩6分。築2021年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス田端エアマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲山手線、京浜東北線が利用できるため利便性はとてもいいです。池袋や上野、東京など主要駅も乗り換えなしで行けるのは山手線のいいところですね。駅自体もあまり大きくないので乗り換えや改札間の移動も楽なので普段使うのにとても便利でした。
▼しいて言えば、電車が混んでいるということくらいです。駅周辺は住宅街なので当然通勤、通学に使う人も多く、混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには成城石井やまいばすけっとがあり、買い物はできます。少し歩くと業務スーパーや商店街もあり、生活しやすい環境でした。商店街はお惣菜が充実しており、安い八百屋などもあります。
▼大きいスーパーや商業施設は近くにないため、人によっては不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
▲あまり外食はしませんでしたが、駅周辺にはマクドナルドなどチェーン店がいくつかあります。少し歩くと居酒屋や町中華もあり、飲食店の数はそこそこあると思います。
▼駅自体がそこまで大きくないので、駅から少し歩かないとお店が少ないと感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園はいくつかあります。道も広いところが多いので子連れの方やベビーカーの方も困らない広さがあります。駅にはエレベーターもあります。
▼自分の知る限り、大きい公園がないように感じます。
治安
▲歓楽街や飲み屋があるわけではないので治安はいいほうだと思います。騒いでる人もあまり見たことがありません。
▼北口の広場では時々宗教の勧誘やチラシを配っている人がいます。
コストパフォーマンス
▲山手線沿線の中ではかなりコスパがいいと思います。家賃も安く、治安や利便性もいいので住むにはちょうどいい街です。
▼家賃は安いが、山手線の反対側なので品川方面への通勤は少し大変かもしれない。また、物件を探していた時古い家が多かった印象。
交通利便性
▲駅員がおり、とても安心して利用できる点。また、アクセスが良い点。
▼券売機が少なく、チャージをする際に時間を要してしまう点。
生活利便施設の充実
▲駅構内にはatreがあり、中には様々なお店が揃っており、外にも多くの飲食店が立ち並んでいる点。
▼少し店舗の数が少なく、用を足せないことがある点。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、気軽に利用できる点です。
▼店舗が小さいのか、結構混雑しているところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーを連れていても大丈夫だ。
▼エレベーターが少ないため、稀に混雑して困るという点。
治安
▲人通りが多く、駅構内には駅員が常駐しているのでとても安全。
▼居酒屋等があるせいか、少し汚いという点。
コストパフォーマンス
▲ひとにもよるが、駅が近く、バスやタクシー乗り場があるのでとても便利。
▼バスの本数が結構少なく、雨天時等には大変になる点。
交通利便性
▲山手線なので利便性が高い京浜東北線急行が止まる混むことがほぼない
▼地下鉄がないので地下鉄使いたいときに不便
生活利便施設の充実
▲飲み屋が少ないので静かファミリー層が多く、治安がいい
▼駅周りが充実してない(スーパーなど)アトレの飲食店魅力的でない
飲食店の充実
▲それなりに困らない程度に飲食店はあるアトレがある
▼飲食店の種類が乏しい魅力的なお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで、ガヤガヤしてなく、ファミリー層も多いので子育てはしやすそう
▼スーパーや薬局が少ないので、子供多いて軽く買い物に行くことが難しそう
治安
▲飲み屋が、他の駅に比べて少ないので治安いいうるさくない変な人が少なめなイメージ
▼人が少なく、細道は夜暗いので、遅すぎる女の子の帰路は不安
コストパフォーマンス
▲コンビニやスーパーは価格変わらないが、個人の飲食店は比較的安価で美味しい賃貸安め
▼駅近くにあるスーパーが成城石井しかなく、高いアトレの中の店が客層に会ってない感じがする

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。