プレサンス長堀通グレイタスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2021年1月
総戸数40戸
小学校区域中道小学校
中学校区域玉津中学校
専有面積21.09m² ~ 21.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス長堀通グレイタスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレサンス長堀通グレイタスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 21〜22m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレサンス長堀通グレイタスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2021年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレサンス長堀通グレイタスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス長堀通グレイタスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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プレサンス長堀通グレイタスの売却ガイド

プレサンス長堀通グレイタスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス長堀通グレイタスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プレサンス長堀通グレイタスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中道小学校
  • 中学校区: 玉津中学校

プレサンス長堀通グレイタスに関するよくある質問

プレサンス長堀通グレイタスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス長堀通グレイタスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス長堀通グレイタスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンス長堀通グレイタスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス長堀通グレイタスはどのような物件ですか?

プレサンス長堀通グレイタスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩5分。築2021年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス長堀通グレイタスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
主要駅までに便利です。駅を降りると有名なおでんやがあります。
強いてあげれば、駅前が広くなれば嬉しいです
生活利便施設の充実
買い物など、沢山できる場所があるので便利
結構混雑するので、広くなれば嬉しいかなと思います
飲食店の充実
マクドナルドもあるし、サーティーワンもあります
甘いものがあまりないので、贈り物かいたいとき困ります
暮らし・子育て環境の充実
病院がたくさんありますし、い、エレベーターもある
ホームの柵がないので小さい子がいると怖い
治安
駅前には沢山人がいる。車もおおい。危なくない
交番が近くにあるともっと安心できるかもしれない
コストパフォーマンス
森ノ宮、玉造は最近高層マンションがたっていてきれい
とにかく人がおおくて、おおさかじょうがちかいので外人もおおい
交通利便性
大阪から環状線で15分ほどで交通利便性は素晴らしい。
地下鉄の玉造駅と離れているため少し不便。
生活利便施設の充実
コンビニがあったり近くには商店街もあって施設は充実している。
学生が多いが、本屋さんが駅構内にないため少し不便。
飲食店の充実
駅構内の店が充実していて、マクドナルドやサーティワン、うどんなど昼ごはんも食べる店があったりセブンイレブンもあり非常に便利。夜遅くでも学生がいたりと賑やかな雰囲気。
フードコートがあるが少し狭いので大人数での利用はしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに幼稚園があったり、歩いて10分くらいのところに中学高等学校もある。
駅にエスカレーターがないので、階段かエレベーターでホームに上がる必要がある。
治安
学生が多くにぎやかで近くは人通りも多いため比較的大阪でも安全。
夜、たまに不審な行動をしている人や声が大きい人がいる。
コストパフォーマンス
家賃は環状線沿線では安いほうでコストパフォーマンスは高い。
大阪の都市部なので少し物価やカラオケ店が高い。
交通利便性
電車の本数が多く、天王寺行きの電車だと、五分おき来るところ。
路線が少なすぎるところ。そのため、玉造で乗り換えすることができない。
生活利便施設の充実
近くに、商店街があるため、行き来しやすいところ。
商店街なので、駅の並列してあるわけではなく、少しはなれてあるところ。
飲食店の充実
某チェーン店が、駅ないにあるので、すぐ食事をできるところ。
駅ないにあるため、少し電車の音がうるさいところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などの子供を預ける施設が近くにあるところ。
サラリーマンなどの大人が多く駅を利用しているため、子供向きではないシステムも存在するところ。
治安
駅ないはごみなどが少なく、シンプルであるため、めだった人があまりいないところ。
高校生が多いため、一部の人たちが、少し騒がしいところ。
コストパフォーマンス
マンションが多く、住み心地がよいところ。
都会の方にある駅なので、少し家賃が高いところ。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。