プレサンス松屋町駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年1月
総戸数85戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積20.75m² ~ 47.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社イチケン
管理会社プレサンスコミュニティ日本住宅管理

プレサンス松屋町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜48m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プレサンス松屋町駅前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、松屋町駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使えるプレサンス松屋町駅前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 松屋町10-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレサンス松屋町駅前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンス松屋町駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プレサンス松屋町駅前の売却ガイド

プレサンス松屋町駅前は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数85戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス松屋町駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プレサンス松屋町駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

プレサンス松屋町駅前に関するよくある質問

プレサンス松屋町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス松屋町駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス松屋町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンス松屋町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス松屋町駅前はどのような物件ですか?

プレサンス松屋町駅前は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩1分。築2015年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス松屋町駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松屋町駅に対する口コミ】心斎橋駅まで二駅、梅田駅までも15分程とアクセス良好。 駅は松屋町筋に面している為、アーケードがあり、雨の日も濡れずに通勤可能。 商店街が近くにある為、スーパーや薬局など複数個あるため、生活しやすくなっている。
▼【松屋町駅に対する口コミ】駅と地上が繋がるエスカレーターは上り専用のみ。またエレベーターも一箇所しかなく不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲松屋町駅まで徒歩10秒の近さで、繁華街の心斎橋や難波も歩いて行ける!住宅街であり、治安も悪くなく基本的に静かである
▼向かいに同じプレサンスマンションが建ち、小道を挟んで向かい合わせなのでベランダ出るから丸見えである。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅は近い。心斎橋に近いけど普段は結構静か。夜道は全然怖くない。
▼車の音が気になる人はあんまりお勧めできない。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲とても便利な駅でミナミからキタまで一本でいけます
▼駅構内が少し広く、乗り換えが多少遠く感じます
生活利便施設の充実
▲近くに心斎橋もありコンビニやスーパーも多いです
▼病院が少し少ない気がします。町も店は外国人向けです
飲食店の充実
▲繁華街も近いので飲食店は山ほどあります。
▼個人の有名な料理店などあればありがたいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は意外とあり、遊ぶところも多いと思います
▼大阪の中心部なので、幼稚園、小学校が入園しにくくなっています
治安
▲昼夜問わず誰かが歩いているので寂しい場所はありません
▼繁華街が近いので正直治安があまりいいとは思えません
コストパフォーマンス
▲家賃との兼ね合いがつけばすごく便利な場所かと思います
▼大阪市の中心部なので家賃が高いのがネックです
交通利便性
▲心斎橋まで一本でいける楽さ京セラドームまでも一本でいける
▼しいて挙げればもう少し本数増えるといいな
生活利便施設の充実
▲特に何もないが、出口でてすぐコンビニがあるから割と楽
▼強いて言えば何も無いとこ用があって降りる人はいないだろう
飲食店の充実
▲人気のお店は分からないが、蕎麦屋、ラーメン屋、カフェ、居酒屋、パン屋一通り揃っている
▼個人的に定食屋さんがあれば嬉しいです。和食たべたいですね
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり詳しくないが、学校や公園は割とあるのではないかと思う
▼3番出口くだりのエスカレーターがないのが困る荷物多い時死にものぐるいで階段を使っている
治安
▲治安は悪くないと思う何かあれば近くに何かしらお店があるので飛び込めます
▼街灯が少し少ない?若干暗いのかな?と思った
コストパフォーマンス
▲スーパー、薬局、百均、コンビニ生活する上で必要物の調達はできる
▼都心に近いこともあり家賃は高いの感じられる
交通利便性
▲心斎橋から大阪城・京橋方面へのアクセスが良いです。
▼複数路線の利用が出来ないです。もし、電車の本数がもう少し多ければ良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、スーパーやクリニック、又は様々な店舗が充実しています。
▼強いて挙げれば大型の百貨店が無いことです。
飲食店の充実
▲飲食店は商店街に複数軒あり、又その周辺には古民家を改装した雰囲気のよい店舗もあります。
▼強いて挙げればチェーン店の居酒屋のような形態の店はほぼ無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は地下鉄の中では新しい方なので、多機能トイレなども整備されている。
▼強いて挙げれば構造上、ホームが深いので移動が少し不便なところです。
治安
▲都会であり駅周辺の街並みは大変綺麗で夜も外灯やコンビニの照明などで明るいです。
▼強いて挙げれば繁華街ではない事による夜間の人通りの少なさが気になります。
コストパフォーマンス
▲大阪市の中心部であり、車を持たなくても何処にでもアクセスし易いです。
▼強いて挙げれば利便性に見合っていますが、家賃自体は高いと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。