プレサンス心斎橋ブライトの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区博労町1丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年1月
総戸数98戸
専有面積21.66m² ~ 22.42m²
用途地域商業地域

プレサンス心斎橋ブライトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プレサンス心斎橋ブライトは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺筋本町駅まで徒歩5分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレサンス心斎橋ブライトは大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、博労町1丁目7-9の空気感が希望に近いと感じました。プレサンス心斎橋ブライトなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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プレサンス心斎橋ブライトの売却ガイド

プレサンス心斎橋ブライトは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス心斎橋ブライトの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プレサンス心斎橋ブライトを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分

プレサンス心斎橋ブライトに関するよくある質問

プレサンス心斎橋ブライトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス心斎橋ブライトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス心斎橋ブライトの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンス心斎橋ブライトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス心斎橋ブライトはどのような物件ですか?

プレサンス心斎橋ブライトは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩5分。築2018年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス心斎橋ブライトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】阪急と連絡していること、梅田や天王寺・難波・心斎橋などの主要エリアまでの交通の利便性の高さは良いです。一時期、駅の中?にコバエが大量発生していたことがあったのですが、すぐに対処していただいたのか今では見かけなくなりました。ですので、基本的に綺麗な駅だと思います。船場センタービルに繋がっているので、買い物や食事にも困りませんし充実していますね!そういえば、最近駅構内に新たにエスカレーターが作られていました。お年寄りにも優しいですね。
【堺筋本町駅に対する口コミ】何だか駅全体が暗い印象はあります。電気なのか、、もう少し明るくすると良いですね。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅と駅とのちょうど中間に位置していて、繁華街へのアクセスがいい。
ホームから出口の場所が少しわかりずらい(堺筋本町)
立地・治安・周辺環境 ★★★
お店も多く主婦や一人暮らしの方が利用しやすい
一方通行が多く、また車の通りも多いのでたまに危ないと感じる場面がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベータの一階にカメラがあるので、セキュリティ面では安心です。
宅配ボックスの数がやや少ないと感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
水回りはきれいだと感じました。また、エアコンの効きもいいです。
備えつけの洗濯機が汚く、洗い上りの服にカビやほこりがついたことがありました。また、エアコンのホースから水が垂れることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも近くに二軒あり、一軒は24時間開いてるので非常に便利です。
スーパーは近いが、100円ショップが近くにあればもっといいなと感じました。
暮らし・防災・子育て
近くに病院がいくつかあるので、そういう面では安心かもしれません。
子供がまわりにいた印象はありません。子育てには向かないかもしれません。
2024年12月 メリット
交通利便性
堺筋線は淡路駅で阪急京都線とも接続するため、便利です。特に堺筋本町駅は、中央線への乗り換えも出来て、快適です。
特にありませんが、堺筋の東側だと御堂筋線を利用するのに少しめんどくささを感じるかもです。
生活利便施設の充実
スーパーのライフも近く、コンビニはたくさんあります。郵便局も近いです。
オフィス街なので、家電量販店など大きな商業施設はありません。
飲食店の充実
船場センタービルの地下に美味しくて安いお店はたくさんあります。また駅近くにはスタバやコメダ珈琲など居心地の良いカフェも多いです。
オフィス街なので、ランチタイムはどこも人がたくさんです。
暮らし・子育て環境の充実
昼間は人通りが多いですが、オフィス街だけあって夜は静かです。
子どもが遊べる公園は近くには無いので、子育てする段階では引っ越しを考える人も多いかもしれません。
治安
特に治安の悪さを感じたことはありません。夜は静かで、酔っぱらいが多いという印象もなかったです。
特に不安を感じたことはないですが、堺筋や中央大通りの近くは音の大きなバイクが走ることがあります。
コストパフォーマンス
一人暮らし用であれば、賃料もそれほど高くはないと思います。
ファミリー向けのマンションは少ないため、少し高いかもしれません。
交通利便性
大阪メトロ堺筋線と中央線に乗れ、大阪の東西南北に移動できる
中央線と堺筋線の乗り換えが端と端なので、そこそこ歩く
生活利便施設の充実
1駅で大きい総合病院があったり、徒歩圏内に大阪城公園があります
基本的にビジネス街なので、家族としては、住みにくいと思います
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多いので、単身赴任者や独り暮らしの方には便利です
基本的にはビジネス街なので、子連れやファミリーでの飲食店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
基本的にはビジネス街なので、単身赴任者や独り暮らしの方には非常に便利な場所です
駅から徒歩15分ほどの場所に小学校がありますが、業務用の車も多いので少し危ないです
治安
ビジネス街のため、飲み屋も多いが、繁華街でないので治安は良いです
中央大通りがあるため、暴走車や若者がたまに走行する事があります
コストパフォーマンス
梅田や難波にも近く、また大阪城も近いので、地価は高いですが、立地は良いです
最近タワーマンションが立て続けに建設されているため、想定よりコストが高いと思います

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。