プレサンス心斎橋ザスタイルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場1丁目11-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年5月
総戸数95戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積20.16m² ~ 23.96m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社鍜治田工務店
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス心斎橋ザスタイルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プレサンス心斎橋ザスタイルは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長堀橋駅に近い南船場1丁目11-19の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレサンス心斎橋ザスタイルなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数95戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンス心斎橋ザスタイルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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プレサンス心斎橋ザスタイルの売却ガイド

プレサンス心斎橋ザスタイルは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数95戸、15階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス心斎橋ザスタイルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プレサンス心斎橋ザスタイルを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

プレサンス心斎橋ザスタイルに関するよくある質問

プレサンス心斎橋ザスタイルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス心斎橋ザスタイルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス心斎橋ザスタイルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンス心斎橋ザスタイルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス心斎橋ザスタイルはどのような物件ですか?

プレサンス心斎橋ザスタイルは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩2分。築2007年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス心斎橋ザスタイルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線にアクセスがよく、クリスタ長堀という商業施設とつながっていて、通勤の際の買い物に便利です。改札にはローソン、ATM、お手洗いがあり、利用しやすいです。駅周辺には、会社のビルが多く出口が多いので雨の日でも濡れずに通えると思います。心斎橋にも近いので、退勤後の買い物やご飯にも良い立地だと思います。
【長堀橋駅に対する口コミ】電車が入ってくるときに、急で風が強く、黄色い線の内側で待っていても怖いと感じることがあるので、ホームに柵を設置してほしいです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近くて、便利。大きい道路から少し入っただけですが、静かです。
オフィス街っぽいので、平日のお昼時間はコンビニとか混みますが土日は人通りも少なくて静かです。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
心斎橋も徒歩圏内、近くに遅くまでやっているスーパーもあります。
24時間ゴミ捨てはありがたいですが、暗くて狭くあまりキレイな感じはしないです。
2025年08月 ユーザー種別不明
治安
心斎橋の隣り駅ですが、若者はなんばの方に流れるので長堀橋駅はものすごく治安が良かったです。夜中に女性1人で歩いても全く不安はありません。
長堀橋駅付近にはお店はほぼありません。心斎橋か堺筋本町駅まで行けば山のようにお店があります。
交通利便性
鶴見緑地線と堺筋線の2線使えるので結構便利です。
主要線には必ず乗り換えなければならないです。
交通利便性
繁華街にあり長堀鶴見緑地線にも繋がる地下にはクラスタ長堀橋もあり
長堀橋から鶴見緑地線まで地下ですぐと思いきやそれなりに歩く
生活利便施設の充実
クリスタ長堀があり便利、雨も凌げていい感じ
とくにないが強いてあげるならUNIQLOがあればよし
飲食店の充実
クリスタ長堀や外にもたくさんの飲食店がある
強いてあげるならば店が多すぎてどの店に入ればいいか
暮らし・子育て環境の充実
郵便局や警察署近くになんでもあり便利、駅周りも
繁華街なので必ずしも治安がいいとはいえない
治安
ちかくに大きな警察署があるからその点は安心
繁華街なので必ずしも治安がいいとはいえない
コストパフォーマンス
無駄に電車バスで移動しなくても完結するとこほ
家賃は高め、なんでもある分治安が少し悪い点
交通利便性
心斎橋駅まで、地下道でつながっているので、御堂筋線心斎橋駅まで雨に濡れずに移動することができる。
長堀橋駅は、堺筋線と長堀鶴見緑地線のふたつがあるが、長堀鶴見緑地線の駅のホームまで、かなり深く降りて行かないといけなくて、電車の本数も少ないので、時間をしっかり把握して行かなければかなり待つことになる。トイレが改札外にしかないのも辛い時がある。
生活利便施設の充実
結構何でも揃う。薬局、酒屋、カフェ、ATM、コンビニ、駅直結の地下街になんでもある。
特にないが、強いてあげるなら、スーパーマーケットの種類が少ないこと。
飲食店の充実
飲食店はかなり豊富にある。何が食べたいと思っても、徒歩10分圏内にだいたいなんでもある
強いて言えば、美味しいパン屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てについてはよくわかりません。でも、住んでいるマンションには、小さいお子さんもたまにいます。
基本的に、夜働いている人とか、若い人が多いので、飲食店が多いことも相まって、うるさい時は本当にうるさい。
治安
長堀通りを隔ててかなり治安に差があるように感じる。
場所によってはなかなかディープなエリアがあるように思う
コストパフォーマンス
便利。職場から自転車で行き来できるので、通勤ラッシュに苦しむこともなく、家でゆっくりできる時間は多い。
家賃はかなり高い。1LDKでも、綺麗な物件を選ぶと、10万円以下は少ないように思う。

プレサンス心斎橋ザスタイルの中古販売価格の推移

平均㎡単価207.89万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
159.39 228.99 298.58 2010-05-23 1 R 20.88㎡ 189.99万円/㎡2011-07-28 1 R 23.96㎡ 183.5万円/㎡2011-09-17 1 R 20.88㎡ 188.41万円/㎡2012-04-17 1 R 20.88㎡ 188.41万円/㎡2012-09-09 1 R 20.88㎡ 172.57万円/㎡2012-10-15 1 R 20.88㎡ 172.57万円/㎡2013-06-23 1K 23.96㎡ 172.46万円/㎡2013-07-07 1R 20.16㎡ 188.57万円/㎡2013-07-07 1 R 20.88㎡ 182.07万円/㎡2013-09-26 1R 20.16㎡ 177.1万円/㎡2013-10-08 1 R 20.88㎡ 170.99万円/㎡2017-04-28 1K 20.52㎡ 202.99万円/㎡2018-05-07 1K 20.16㎡ 209.89万円/㎡2018-11-04 1K 23.96㎡ 198.68万円/㎡2019-05-05 1K 23.96㎡ 198.68万円/㎡2020-05-19 1R 20.52㎡ 222.32万円/㎡2020-07-11 1R 20.52㎡ 240.04万円/㎡2021-01-12 1K 20.52㎡ 209.43万円/㎡2021-01-22 1K 20.52㎡ 220.71万円/㎡2021-01-29 1K 20.52㎡ 209.43万円/㎡2021-05-16 1K 20.88㎡ 221.65万円/㎡2021-05-17 1K 20.16㎡ 227.93万円/㎡2021-06-04 1K 20.52㎡ 217.49万円/㎡2024-05-02 1K 20.16㎡ 237.77万円/㎡2024-10-05 1K 20.88㎡ 261.23万円/㎡2025-04-06 1K 20.88㎡ 261.23万円/㎡2025-11-22 1K 23.96㎡ 286.98万円/㎡ 2010-05 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-22 4階 1K 23.96㎡ 286.98万円/㎡
2025-04-06 7階 1K 20.88㎡ 261.23万円/㎡
2024-10-05 7階 1K 20.88㎡ 261.23万円/㎡
2024-05-02 5階 1K 20.16㎡ 237.77万円/㎡
2021-06-04 3階 1K 20.52㎡ 217.49万円/㎡
2021-05-17 14階 1K 20.16㎡ 227.93万円/㎡
2021-05-16 6階 1K 20.88㎡ 221.65万円/㎡
2021-01-29 11階 1K 20.52㎡ 209.43万円/㎡
2021-01-22 3階 1K 20.52㎡ 220.71万円/㎡
2021-01-12 11階 1K 20.52㎡ 209.43万円/㎡
2020-07-11 14階 1R 20.52㎡ 240.04万円/㎡
2020-05-19 9階 1R 20.52㎡ 222.32万円/㎡
2019-05-05 13階 1K 23.96㎡ 198.68万円/㎡
2018-11-04 13階 1K 23.96㎡ 198.68万円/㎡
2018-05-07 14階 1K 20.16㎡ 209.89万円/㎡
2017-04-28 3階 1K 20.52㎡ 202.99万円/㎡
2013-10-08 9階 1 R 20.88㎡ 170.99万円/㎡
2013-09-26 9階 1R 20.16㎡ 177.1万円/㎡
2013-07-07 9階 1R 20.16㎡ 188.57万円/㎡
2013-07-07 9階 1 R 20.88㎡ 182.07万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。