プレサンス心斎橋クオーレの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場1丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年1月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積20.83m² ~ 22.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社タツト・建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス心斎橋クオーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた南船場1丁目5-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレサンス心斎橋クオーレは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜22m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレサンス心斎橋クオーレは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 21〜22m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレサンス心斎橋クオーレなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス心斎橋クオーレのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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プレサンス心斎橋クオーレの売却ガイド

プレサンス心斎橋クオーレは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス心斎橋クオーレの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プレサンス心斎橋クオーレを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

プレサンス心斎橋クオーレに関するよくある質問

プレサンス心斎橋クオーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス心斎橋クオーレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス心斎橋クオーレの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレサンス心斎橋クオーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス心斎橋クオーレはどのような物件ですか?

プレサンス心斎橋クオーレは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩4分。築2017年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス心斎橋クオーレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から徒歩3分で程度と近い。最寄り駅はまっちゃ町商店街があり、レトロさを感じることができる。また、心斎橋まで電車で二駅、歩いても15分程度なのでとても便利。週末は交通費をかけずに買い物に行くことができる。マンションまでも平地。
歩道がないため、車通りが多い時は危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
心斎橋まで近く、たくさんのお店があるので商業施設が充実している。街並みは閑静な住宅街。
家の近くに運送会社がある。近くの川辺に猫がたくさんいて毎日餌付けされているため、猫アレルギーを持っている人はあまり向かないかもしれない。家のすごく近くには商業施設(スーパーや薬局)がないため、歩く必要あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとてもきれい。エントランスも明るく、防犯面もよい。平日の日中が管理人がいる。 オートロックのためセキュリティ対策は万全。宅配ボックス、駐輪場もある。
15階建てだがエレベーターが1つしかなく1度逃すとかなり待つ必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
わたしの部屋は家具家電つきなので設備がかなり充実している。 冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機・寝具一式・椅子・テーブルなど。天井も高い方だと思う。浴室乾燥機もありかなり便利。
壁は厚くないため、たまに隣の音が聞こえることがある。また、上の階のドア開閉や足音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ローソンと100円ローソンが近くにあるため、簡単な買い物がすぐにできる。ショッピングモールは心斎橋付近にあるため歩いて15分くらい。
スーパーが少し遠い。歩いて10分ちょっとかかるため、自転車があった方が便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
商店街には認可保育園がある。子連れも多く住んでいるので不便はしない。子ども用のクリニックもある。
近くに学校は見かけていない。このマンションは単身者用なので家族連れはなく、コミュニケーションなどはない。
2025年10月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
部屋の設備は築30年だなぁーという感じですが、1部屋ぶち抜いて大きいので2Lでよければ使いやすい!
なぜかうちの部屋はリビングにドアがないのでカーテンをつけてます
交通利便性
心斎橋まで繋がっているので、繁華街に行きやすいです
ホームまでかなりの階段を下りないと行けないのが、大変です
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、スーパーも三件あるので便利です
なぜかドラッグストアがありません。そこがとても不便です
飲食店の充実
有名な個人店や隠れ家的な店が多くかなり魅力的です
なぜかファーストフード店が少なく、その辺が残念です
暮らし・子育て環境の充実
公園は都会ながら大きめの遊び場があります
やはり大阪市の中心部なので、学校不足が否めません
治安
大阪の中心ですが、住宅地なのでかなり治安も良く静かです
夜が静かな分、道を歩いている人が少ないので注意です
コストパフォーマンス
やはり大阪市内、ここは特に家賃が高いです。その分生活はしやすいです
やはり家賃との家賃の高さでしょうか。それ以外は完璧です
交通利便性
堺筋線・中央線が利用でき電車の本数も多い。1つ隣の谷町四丁目からは谷町線にも乗り換えが可能。
強いて言えば朝のラッシュ時は人で溢れていて歩きにくい。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にライフやマツキヨがあり駅直結で船場センタービルがある。中には輸入雑貨・食品を扱うお店もあり買い物には困らない。
クリニックは何件かあるが総合病院となると駅周辺にはない。
飲食店の充実
オフィス街のため飲食店は和・洋・中といろんなジャンルがそろっている。カフェの数も多い。ドリンク付きで700円くらいから定食もあり、サラリーマンには助かる。
お昼時はどこのお店もすぐ満員になってしまい待ち時間が発生してしまう。混み具合によっては料理が出てくるまで時間もかかるので休憩時間内に職場に戻れない危険性もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるのでベビーカーの母親や大きなキャリーケースを持った出張者、体の不自由な方やお年寄りも安心して利用できる。
子供が遊べる公園は駅周辺にはない。保育園・学校も駅からは離れた場所にある。どちらかというと働く大人が多いエリアなので車通りも激しく子供だけで歩くのは少し危険に感じる。
治安
平日の昼間は人通りがとても多く、絶えず誰かの目があるエリアだからか不審者はほぼ見かけない。
飲食店が多く遅くまで営業している飲み屋さんも結構あるので週末は酔っ払いも割と見かける。
コストパフォーマンス
家賃は駅近くのマンションなどを考えると相場な気がする。日用品などの値段も極端に安いわけではないが普通に購入できる範囲だと思う。
分譲マンションはやはり高い。駅近なのである程度は仕方ないが、平日の人・車の多さは人によっては少し騒がしく思うかもしれない。
交通利便性
一番乗り継ぎで多い心斎橋まで行くことが可能です。
一つの路線しか通っていないので乗り換える機会が多いと思います
生活利便施設の充実
落ち着いた住宅街で、近くには商店街があります。
生活するには問題ないですが、ファーストフード店が少ないです
飲食店の充実
個人店の有名店がかなりあり、食通の方にはたまらないと思います。
生活するには問題ないですが、ファーストフード店が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく、公園もたくさんありとてもきれいな街です
大阪市内なのでやはり、保育園や幼稚園不足が起こっています
治安
閑静な場所なので、とても安全だと思います
閑静な分、夜中は人通りが少ないのであえて言うならその部分だけです。
コストパフォーマンス
大阪市内の中心部なので家賃は高いですが、その分便利です
やはり家賃が高いので、安い物件を探さないといけません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。