プレサンス堺筋本町駅前シェルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年7月
総戸数70戸
小学校区域開平小学校
中学校区域東中学校
専有面積22.42m² ~ 39.59m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社日本国土開発
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス堺筋本町駅前シェルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北久宝寺町1丁目7-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレサンス堺筋本町駅前シェルは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2018年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレサンス堺筋本町駅前シェルは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレサンス堺筋本町駅前シェルはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンス堺筋本町駅前シェルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プレサンス堺筋本町駅前シェルの売却ガイド

プレサンス堺筋本町駅前シェルは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス堺筋本町駅前シェルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プレサンス堺筋本町駅前シェルを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 開平小学校
  • 中学校区: 東中学校

プレサンス堺筋本町駅前シェルに関するよくある質問

プレサンス堺筋本町駅前シェルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス堺筋本町駅前シェルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス堺筋本町駅前シェルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンス堺筋本町駅前シェルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス堺筋本町駅前シェルはどのような物件ですか?

プレサンス堺筋本町駅前シェルは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩2分。築2018年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス堺筋本町駅前シェルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】森ノ宮で大阪城公園に行けたり、オフィス街の本町に行けたり遊びや仕事に対して交通の番がいい単身赴任向けのマンションが多くあり、価格帯も比較的に安いと聞いたことがある
【堺筋本町駅に対する口コミ】駅が縦長で出口を間違えるとかなり歩く必要があるので、予め出口はきちんと確認しておいた方が良い治安などから住みやすい場所にはなるが、ファミリー向けのマンションは高いように感じた
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】スーパーのライフやドラッグストアのスギ薬局などなにかと揃っているので生きやすい治安は比較的に良く、夜中でも女性が1人で歩けるように思う
【堺筋本町駅に対する口コミ】強いて言えば、土日は閉まってるお店が多いように感じる道によっては少し暗いところがあるため街灯がもう少し増えてもいいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】美味しいお店やおしゃれなお店が多く集まっている
【堺筋本町駅に対する口コミ】土日は空いていないお店が多いので注意が必要です
暮らし・防災・子育て ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】駅から少しあるかば靱公園があり、親子連れで遊んでいるところをよくみる
【堺筋本町駅に対する口コミ】オフィス街の近くということもあり学校などはないように見える
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線があって主要駅。電車の本数も多い。
バス停はない。タクシー乗り場はない。人はいつも多くて混雑している。
生活利便施設の充実
商業施設が立ち並んでいるので便利。なんでもそろうイメージ。
とにかく人が多いので混雑が苦手な方は注意。
飲食店の充実
様々な種類のお店があり楽しい。1人でも安心して利用できるところが多い。
特になくしょうがないが、お昼時は並んでいる飲食店が多いので注意。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分くらい歩くとマンションもある静かなエリアがあるので、暮らすならそちらのほうかなと。
駅周辺はにぎやかすぎるので少し離れないと住み心地は悪そう。
治安
施設が多いので何かあっても助けを求められるし、大通りにいれば危なくない。
細い道に入ると危ない。夜は特に。色んな人がいるので、夜は大通り以外は歩かないほうがいい。
コストパフォーマンス
場所さえ選べば交通の便も買い物としてもかなり便利。
人だけでなく車の通りも多いので住むには少しうるさい可能性は高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。