プレサンス上町台リベルテの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町6丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年8月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積23.31m² ~ 29.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社福田組
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス上町台リベルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜29m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレサンス上町台リベルテは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレサンス上町台リベルテは谷町6丁目11-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、23〜29m2という条件が希望に合いました。プレサンス上町台リベルテは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレサンス上町台リベルテの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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プレサンス上町台リベルテの売却ガイド

プレサンス上町台リベルテは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス上町台リベルテの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プレサンス上町台リベルテを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

プレサンス上町台リベルテに関するよくある質問

プレサンス上町台リベルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス上町台リベルテには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス上町台リベルテの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンス上町台リベルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス上町台リベルテはどのような物件ですか?

プレサンス上町台リベルテは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩2分。築2013年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス上町台リベルテには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【谷町六丁目駅に対する口コミ】近くに空堀商店街があり、買い物をするのにも便利ですし、飲食店も多いので食べることには困りません。 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通っているので心斎橋や京橋などに行く際は便利ですし、谷町線も通っているので、天王寺に行く時便利です。
▼【谷町六丁目駅に対する口コミ】街灯が少ないので、道によっては暗い所があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲谷町線・長堀鶴見緑地線が使用でき南北どちらへもアクセスできます。
▼線を乗換えする際、意外と時間がかかります。また構内の道が狭い所が多く、改札の数が少ない事もあって通勤ラッシュ時は人とぶつかりそうになったりします。
生活利便施設の充実
▲駅からコンビニが近く単身者には便利だと思います。駅から少々離れますがスーパーもあり、また長堀橋方面へ向かえば商店街もあります。
▼商業施設や薬局などはない為、他駅まで移動が必要です。
飲食店の充実
▲商店街方面や、駅周辺には食べログ高評価店も多いです。「そのだ」が有名。
▼個人店は有りますが、チェーンのカフェが有りません。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良い方だと思います。出口によりますが大通りに面しているので夜も比較的明るいと思います。
▼駅自体は広いので小さい子供やお年寄り等は電車に乗るまで意外と時間がかかるかもしれません。
治安
▲治安は良い方だと思います。出口によりますが大通りに面しているので夜も比較的明るいと思います。
▼たまに夜中に酔っ払いの声が聞こえる事があるのと、昼間は街宣車が通ることがしばしばあります。
コストパフォーマンス
▲交通の便は良いので、この駅から移動する事を前提に暮らす人にとっては良いと思います。
▼メリットとは反対に、この駅周辺のみでまかないたい人には施設不足を感じるかもしれません。
交通利便性
▲谷町線と鶴見緑地線両方がとおっており、ミナミからキタまでいけます
▼乗り換えが、少し離れているのが残念です。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、スーパーも多く生活するにはとても良いです。
▼なぜか大手ドラッグストアが出来ないのが残念です
飲食店の充実
▲有名な個人店がたくさんありグルメな人にはとてもいいです
▼なぜかファーストフード店が少なく一つくらいは欲しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、住宅街なので公園も多いです。
▼大阪市内なので、学校の不足が目立ちます。
治安
▲閑静な住宅街で治安は大阪市内の中心ながら安全です。
▼閑静な分、夜間は静かですが人がほとんど歩いていないので注意です
コストパフォーマンス
▲とても過ごしやすい街ですが、都会なので家賃が高いです
▼特にありませんがやはり家賃との折り合いじゃないでしょうか。
交通利便性
▲心斎橋から大阪城・京橋方面へのアクセスが良いです。
▼複数路線の利用が出来ないです。もし、電車の本数がもう少し多ければ良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、スーパーやクリニック、又は様々な店舗が充実しています。
▼強いて挙げれば大型の百貨店が無いことです。
飲食店の充実
▲飲食店は商店街に複数軒あり、又その周辺には古民家を改装した雰囲気のよい店舗もあります。
▼強いて挙げればチェーン店の居酒屋のような形態の店はほぼ無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は地下鉄の中では新しい方なので、多機能トイレなども整備されている。
▼強いて挙げれば構造上、ホームが深いので移動が少し不便なところです。
治安
▲都会であり駅周辺の街並みは大変綺麗で夜も外灯やコンビニの照明などで明るいです。
▼強いて挙げれば繁華街ではない事による夜間の人通りの少なさが気になります。
コストパフォーマンス
▲大阪市の中心部であり、車を持たなくても何処にでもアクセスし易いです。
▼強いて挙げれば利便性に見合っていますが、家賃自体は高いと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。