プレサンスロジェ京橋セリエの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区野江1丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年3月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立榎並小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積53.77m² ~ 65.01m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社松本組
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ京橋セリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、野江1丁目14-1の空気感が希望に近いと感じました。プレサンスロジェ京橋セリエなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜65m2という条件が希望に合いました。プレサンスロジェ京橋セリエは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数33戸という点が安心材料になりました。プレサンスロジェ京橋セリエは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンスロジェ京橋セリエのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ京橋セリエの売却ガイド

プレサンスロジェ京橋セリエは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ京橋セリエの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

プレサンスロジェ京橋セリエを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • JR片町線/京橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立榎並小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

プレサンスロジェ京橋セリエに関するよくある質問

プレサンスロジェ京橋セリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ京橋セリエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ京橋セリエの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスロジェ京橋セリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ京橋セリエはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ京橋セリエは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩8分。築2019年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ京橋セリエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】周辺には多くのお店があるので、だいたいの用事は駅付近で済ませられます。改札内にもお店があって便利です。JRへの乗り継ぎもスムーズで、大阪駅までのアクセスは良いです。電車の本数が多く、比較的に待たずに乗ることができます。
【京橋駅に対する口コミ】長いエスカレーターを上る必要があり大変。エレベーターの場所を探すのが大変で、ベビーカーや車椅子は利用しにくい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】行き先が分かりやすく道に迷いやすい自分は助かってます。駅を出て直ぐに店もありますし、時間待ちの時でも十分潰せるし便利です。ゲームセンターの入ってる店や、近くにカラオケ屋もあり娯楽面でも充実しています。
【京橋駅に対する口コミ】以前こちらの駅を利用した時に、駅前に宗教の勧誘の方が居ていきなり紙に何かを書かされて怖かったです。そのような方がいなければ安心出来るのになと思いました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】周辺施設が充実。駅を出てすぐに大きなショッピングモールや、商店街が隣接しており居酒屋やファストフード店、カフェなどが充実している。京阪線や地下鉄への乗り換え、都心部へのアクセスもしやすいため便利である。
【京橋駅に対する口コミ】居酒屋が多いため、週末や休日は酔っ払いが多い。
2025年11月 メリット
交通利便性
京阪とも連絡しており、京都方面にお出かけは便利な駅です。
人がいつも多く、特に通勤時間帯は混雑してます。
生活利便施設の充実
ドラッグストアのスギ薬局や、飲食店は周辺にたくさんあり価格も安めです。
特に思いつきませんが、病院クリニックは少ないと思います。
飲食店の充実
飲み屋さんが多いです。また和食系では、梅の花があり田楽が美味しです。
お店は密接していて、場所が少し分かりにくいです。車でいく際には休日やイベントある時には駐車場が満車なことも。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあり、トイレ前の椅子で小休憩できます。
下町の雰囲気もありますが、夜のお店多くやはり夜は酔っ払いを見かける時はあります。
治安
夜は酔っ払いは見かけますが、特に害もなく、他は気になる点なく治安は良いと思います。
駅から離れると街灯が少ない場所あり、町全体に街灯が増えたら良いと思います。
コストパフォーマンス
安い飲み屋さん、ランチのお店あり庶民価格です。
家賃は交通利便性から高めです。もう少し安ければ住みやすいと思います。
交通利便性
京阪電車、JRが近くにあるので乗り換えに便利。
強いて挙げれば乗り換えの時間がうまく行くように時刻を組んで欲しい。
生活利便施設の充実
商業施設(京阪モール)がある。JR駅構内にお弁当屋さんや和菓子屋さんがあるので良い。
強いて挙げれば病院が近くにあったら良いなと思う。
飲食店の充実
提灯があるので有名な飲み屋さん街がある。人気の餃子屋さん(イェスタデイ)がある。
強いて挙げれば道が入り組んでいるので案内地図があれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に手すりやエスカレーター、エレベーターがある。
周りに学校や公演がない。駅構内のトイレも広くなく、おむつ替えシーと等ない。
治安
駅近くに交番がある。街灯は全ての出口にしっかりあるから明るい。
飲み屋さんが多い為酔っ払いの人が多く、夜女の人が1人で歩くのはあまりお勧めしない。
コストパフォーマンス
家賃は都市部に比べると高くない。大阪駅にすぐ行けるので住みやすいとは思う。
治安が良くないのと、物価は少し高めなので、住みにくいと思う。
交通利便性
主要路線が複数あり一本で街にも出やすい。
飲み屋や繁華街が近いので、少し騒がしい。
生活利便施設の充実
阪急百貨店があるので買い物には困らないです。
特に思い浮かばないのでは、普通に便利しかない。
飲食店の充実
京阪百貨店内にも多いし飲み屋も多いから飲食店には困らない
まあ飲食店多いから駅周辺はけっこう騒がしいかも
治安
賑やかだから駅周辺は騒がしい駅から離れると静か
飲み屋が多いのでそういうことだと思ってもらえれば
コストパフォーマンス
利便性はかなり高いと思う。どこにもいけるし
主要線路がいくつかあるから駅周辺の家賃はそれなり

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。