プレイズ城東関目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩8分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目3丁目12-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年11月
総戸数44戸
専有面積64.63m² ~ 80.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社松本組
管理会社三重交通コミュニティ

プレイズ城東関目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、関目3丁目12-24の空気感が希望に近いと感じました。プレイズ城東関目なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数44戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プレイズ城東関目は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 関目駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。プレイズ城東関目なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレイズ城東関目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレイズ城東関目の売却ガイド

プレイズ城東関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は関目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレイズ城東関目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

プレイズ城東関目を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目駅まで徒歩7分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩8分
  • JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩12分

プレイズ城東関目に関するよくある質問

プレイズ城東関目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイズ城東関目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイズ城東関目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレイズ城東関目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイズ城東関目はどのような物件ですか?

プレイズ城東関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関目駅徒歩7分。築2023年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイズ城東関目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】京阪と地下鉄谷町線野江内代がかなり近い位置にあるドラックストアや大型スーパーがいくつかあり、いろいろ選べる
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】新大阪に行く人は便利だと思うが、他の路線はそこまで使えない家賃が少し高いと思う。コンビニの少ないイメージです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーやドラックストアやホームセンターがあるかなり治安はいいと思う。京橋はすぐそこなのに野江はのどかなイメージです
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】公園は少なく、有ったとしても母なり小さい小規模の公園になる強いて言うなら、夜になると暗くて怖いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】ファミレスがいくつかあり、少し歩くと関目も近い
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】居酒屋等呑み屋は少ない。ファミレスぐらいしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】ほいくえんは多いと思う。大きい保育園も小規模保育園も充実している
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】公園が少ない。小規模の公園が辛うじてある
2023年10月 メリット
交通利便性
京阪と地下鉄が2駅あり、京橋方面にも抜けれるし、梅田にも抜けれる。
JRとの乗り入れが微妙なところ、結局自転車を使っちゃう
生活利便施設の充実
旭区民センターが結構充実していて助かる。ないものがあまり思いつかない
広い公園が周りになくて、運動は視にくいかも
飲食店の充実
一通りのチェーン店があって不満に思うところはあまりない
めぼしいうどん屋やラーメン屋があまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園もたくさんある。駅のバリアフリー問題なし。
川が走っていて、超えるのに坂を登らないといけないのが大変
治安
じじばばが多く、自衛隊施設もあって悪くない
たまに右のほうの街宣車が走ってることがある
コストパフォーマンス
京阪沿線なので、利便性の割に安いと思う。
ある意味では中途半端かも。便利さを追求するならもっと街中でもいい気もする。やすさ追求するなら守口あたりでもいい気がする。
交通利便性
大阪メトロ今里筋線の関目成育駅が隣接、徒歩5分ほどの場所に大阪メトロ谷町線の関目高殿駅があります。関目高殿駅まで歩けば、乗り換えなしで東梅田駅まで行くことができます。大阪シティバスでも、関目高殿駅近くにある高殿の停留所から乗り換えなしで大阪駅まで行くことができます。
今までは新大阪へ行くのが本当に不便な場所でした。JRおおさか東線の全線開通後はJR野江駅まで行けば、乗り換えなしで新大阪まで行けるようになったため、以前よりは大きく改善されています。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに関目商店街があり、今でも営業しているお店が多く、商店街の中にアプロというスーパーもあるので、とても便利です。商店街の南側にはライフというスーパーがあり、日常の買い物に苦労することはないと思います。
病院自体は十分な数がありますが、駅チカに限定すると救急病院はないと思います。駅チカだけで全てを完結させたい人にとっては不便さを感じることがあるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は多いです。関目商店街やその周辺には、昔ながらの懐かしさを感じるお店が多いため、そのような雰囲気を好きな人にはおすすめのエリアです。関目高殿駅の近くになりますが、ササというケーキ屋さんがおすすめです。
昔ながらのお店が多い一方で最新のトレンドを抑えたようなお店はあまり多くないため、そのような雰囲気を求める人は他のエリアのほうがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園などは十分な数があり、子育て世帯にとっては過ごしやすいエリアだと思います。実際、子育て世帯が引っ越して来るケースが非常に多いです。駅はバリアフリー化がされており、エレベーター、車いす用のトイレなどがあります。
関目駅周辺に住む場合、小学校を卒業後は菫中学校へ通う人が多いのですが、駅の周辺から中学校まで徒歩で20分は掛かります。毎日、教科書や部活の道具などを抱えて通うとなると、30分以上掛かってしまうこともあるため、菫中学校への通学には不便なエリアです。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。駅から徒歩5分ほどの場所に警察学校があり、24時間365日誰かが見守りをしてくれています。徒歩10〜15分程度の場所に大阪府警本部の別館があり、警察関係者が非常に多いエリアなので、治安が良いです。
関目駅の高架下、東へ向かう交差点で信号無視する歩行者や自転車が原因で頻繁に事故が発生します。
コストパフォーマンス
賃貸に関しては安い物件から比較的高価なマンションまで幅広くあります。特に単身者用のマンションやアパートは家賃が30000円台の物件も多く、コストパフォーマンスを考えれば、かなり良いエリアです。家族用のマンションや団地も非常に多いです。
一軒家が少ないエリアなので、一軒家を探す場合は苦労をする可能性があります。
交通利便性
関目高殿駅から徒歩5分ほどの場所に京阪の関目駅、大阪メトロ今里筋線の関目成育駅があります。京阪の森小路駅へも10分ほど歩けば行くことができます。関目高殿駅を使えば、東梅田駅まで乗り換えなしで行けます。大阪シティバスでも、乗り換えなしで大阪駅へ行くことができます。旭区役所の近くにあるガソリンスタンドで給油をするタクシーが多いため、空車のタクシーがよく通ります。
東向きに走る空車のタクシーが少ないです。しかし、関目高殿駅がある交差点の北側の道路で南へ走る空車のタクシーに乗車すれば、関目高殿駅の東側へも問題なく行くことができます。
生活利便施設の充実
車を10分ほど走らせれば、都島の総合医療センター、東大阪病院(2023年10月に旧 城東区役所跡地へ移転予定)、大阪旭こども病院などの救急病院があります。病院やクリニックは十分な数があります。京阪の関目駅近くに商店街がありますが、現在でも営業しているお店が多く、スーパーも商店街の中にあるので便利です。
駅の周辺は意外とスーパーが少ないです。京阪の関目駅のほうへ行けば、アプロやライフがありますが、これといった商業施設も駅の近くにはないため、駅近だけで買い物を済ませたい人にとっては不便さを感じる可能性があります。車で10分ほど走れば、救急病院がいくつもありますが、駅近に限定すれば救急病院の数が少ないです。
飲食店の充実
マクドナルド、吉野家、すき家、なか卯、CoCo壱、餃子の王将などの大手外食チェーンが駅の近くにあります。繁華街ではありませんが、夜遅くまで営業している飲食店が比較的多いエリアです。大手外食チェーンも24時間営業のお店が多いため、夜遅くでも食事に困ることはありません。
飲食店の激戦区なのか、お店の入れ替わりが多い印象があるため、お気に入りのお店がある日なくなるケースがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園に関しては十分な数があると思います。旭公園という比較的大きな公園が駅から徒歩5分程度の場所にあります。他にも小さな公園が駅の近くにいくつかあるため、子どもが遊ぶ場所は豊富です。
大阪メトロの駅はバリアフリー化が進んでいる駅が多いのですが、谷町線の駅はホーム柵の設置がされていない駅が多いです。2025年度末までに全駅でホーム柵が設置がされる予定になっています。関目高殿駅周辺は場所によって城東区と旭区のどちらかになります。旭区役所は比較的近いですが、城東区役所までは少し距離があります。
治安
関目高殿駅周辺の治安は良いです。関目に警察学校があり、警察関係者が多くいる地域だということも影響していると思います。静かなエリアが良ければ住宅街、女性の1人暮らしなどで人通りが多いエリアのほうが安心ならば、大通り沿いを選ぶなど、各自のニーズに合わせた住まいを選びやすいエリアだと思います。
関目高殿駅すぐ近くにスナックビルがあり、夜遅くに営業している飲食店も比較的多いため、夜に多少の騒がしさを感じることはあると思います。
コストパフォーマンス
大阪メトロ谷町線沿いという立地に良さの割に、家賃が安いマンションやアパートが多く、1人暮らしの1Kの部屋なら40000円台の物件も全然あります。自転車で15分程度の移動が苦にならない人であれば、とても住みやすいエリアだと思います。
駅近で全てを完結させたい人にとってはスーパー、救急病院、区役所までなどの距離に不便さを感じることがあるかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。