プリヴェール目黒行人坂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒1丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年11月
総戸数37戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積22.57m² ~ 60.07m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物明豊エンタープライズ
施工会社小田急建設
管理会社東京建物アメニティサポート

プリヴェール目黒行人坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プリヴェール目黒行人坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプリヴェール目黒行人坂を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プリヴェール目黒行人坂の売却ガイド

プリヴェール目黒行人坂は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリヴェール目黒行人坂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリヴェール目黒行人坂を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩3分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

プリヴェール目黒行人坂に関するよくある質問

プリヴェール目黒行人坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリヴェール目黒行人坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリヴェール目黒行人坂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプリヴェール目黒行人坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリヴェール目黒行人坂はどのような物件ですか?

プリヴェール目黒行人坂は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩3分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリヴェール目黒行人坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【目黒駅に対する口コミ】駅の中にドラッグストアがあり、ちょっとしたものを買うときに非常に便利です。トイレの便器が多いので並ばずにササッと利用できるのも非常にありがたいです。駅の近くに大きな病院があったり、タクシー乗り場がたくさんあったりしてとても生活しやすい場所です。
▼【目黒駅に対する口コミ】駅内のバリアフリー化があまり進んでいない印象を受けました。また時間帯によっては非常に混むのも人によっては困るのかなぁ~、と思いました。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲目黒駅から徒歩2〜3分でアクセスは抜群。20秒歩けば大通りに出るので、飲食店や買い物には全く困らない。
▼やや坂がきついが、距離が短いので気にならない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から徒歩2分ほど、ドンキホーテの裏側にあります。買い物に困ることはなく、駅へのアクセスも抜群です。夜も人通りが多く明かりもあるので治安が悪いと感じたことはありません。大通りが近いですが、騒音はほぼ全く聞こえませんでした。
▼夏になると近所の飲食店でネズミがわき、マンション内に入ってくることがあった。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目黒駅は、地下にあるので、徒歩3分なのに、朝は鳥の声で目覚めるほど静か。深夜でも、目黒通りには、交通量、人通りがあり、安心。目黒雅叙園と大円寺の緑が美しく、春には目黒川の桜も徒歩3分。
▼目黒駅は標高が高く、地盤が盤石とは言え、3つの坂の頂点に位置するため、強風雨の日は、駅までの3分が大変です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数の路線が使えることによって、交通の利便性をかなり感じることができます。接続も悪くないと思いました。
▼直通運行の電車が増えると良いのではないかなと感じました。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにはドンキホーテなどディスカウントショップもあるので便利だと思います。
▼自転車を止める場所が少ないので、自転車で移動するときに少し困りました。
飲食店の充実
▲おしゃれのお店が多く、人に自慢したくなるような居場所がたくさんある。
▼少しカフェなどの単価が高いのと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と自然もあり、緑も見れるので子育てをしやすいと思います。
▼コンクリートジャングルではあるので、田舎の方が落ち着くかもしれません。人によっては。
治安
▲特に不備のない雰囲気の街だなと感じます。問題は無いでしょう。
▼もう少し警戒があると安心するのではないかなと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃等高いと言われますが、それなりに良い経験もできる場所です。
▼とにかく家賃の高さはびっくりしましたので、遊びに行く場所といった雰囲気です。
交通利便性
▲山手線が通っているので利便性はとても高い。エスカレーターがあるので足が悪い人でも使える。
▼駅のトイレが汚い。人が多すぎる。地上までの階段が長い
生活利便施設の充実
▲アトレが二つあるので買い物には困らない。ご飯も食べることができる。
▼アトレ内のお店のラインナップが微妙。100円ショップや薬局があると良かった。
飲食店の充実
▲おしゃれなお店がある。店内は広く雰囲気も良い。
▼店が少ない。カフェがあるが店内が狭く昼時は運が良くないと入らない
暮らし・子育て環境の充実
▲社会人が多いので治安が良い。都心でありながらも公園があり綺麗ではある
▼幼稚園や保育園はおそらくない。子育てに向いているかと言えば向いていないと思う
治安
▲治安は良い。酔っ払いも少ないし駅前に交番があり安心
▼基本的には悪くないが怪しげなガールズバーやマッサージ店が大通り沿いにあるのが嫌。
コストパフォーマンス
▲利便性は高い。治安も良いので住みやすくはあると思う。
▼家賃が高い。ワンルームですら10万円はする。若い人は苦労すると思う
交通利便性
▲周りのバス停などの交通面がよくとてもアクセスしやすいエリアである
▼周りのバスの本数をもっと増やした方が効率よく移動することが出来ると思う
生活利便施設の充実
▲色んなお店や雑貨店などがあり生活面で困ることは無い
▼もっとブイドラックなどの薬局店を増やしてもいいと思う
飲食店の充実
▲美術館などの施設があり子供たちにも喜んでもらえるスポットである
▼人気店は行列になり食べることが出来ないのでもう一店舗増やしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲美術館などの施設があり子供たちにも喜んでもらえるスポットである
▼公園などのエリアが少し少ないので増やしてもいいと思う
治安
▲昼の間は観光スポットということもあり治安はとてもいい
▼夜になると観光スポットでもあるため色んな人が集まるのであまりいいとは言えない
コストパフォーマンス
▲土地の値段が安いところもあるので住みやすくていいと思う
▼基本土地の物価がどこの区域でも高いのでもう少し安くてもいいと思う
交通利便性
▲地下鉄もあり都心へのアクセスはかなり良い。
▼強いてあげるのであれば山手線ホーム内のイスの汚さが気になる時がある。
生活利便施設の充実
▲駅ビル内のお店も割と充実している。生活必需品は揃う。
▼強いて言うのであれば駅ビル内のショップがもうちょっと若者思考になるとより便利になる。
飲食店の充実
▲人気チェーン点は一通りある。駅から徒歩圏内。
▼パン屋が欲しい。西口側にお店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲品川区で子育て希望の方が多いため学校が多い。スロープも新設されていた。
▼多機能トイレはない。西口側の線路への落下防止のためのフェンスが古くてやや怖い。
治安
▲夜でも一通りは割とあり治安は良い。酔っ払い等は見かけない。
▼特にない。土日は周辺のオフィスが休みなのかライトが消えており平日よりやや暗いなくらい。
コストパフォーマンス
▲土地が高い分支払い能力のある方しか住んでいない。住めない。
▼土地、家賃は非常に高い。学生向きではない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。