プリオーレ37釜座竹屋町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市中京区亀屋町330
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年5月
総戸数24戸
専有面積52.44m² ~ 115.41m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大林工務店
施工会社あめりか屋
管理会社グローバルコミュニティ

プリオーレ37釜座竹屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、亀屋町330の利便性を評価しています。プリオーレ37釜座竹屋町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、丸太町駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄烏丸線が使えるプリオーレ37釜座竹屋町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 丸太町駅に近い亀屋町330の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プリオーレ37釜座竹屋町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 プリオーレ37釜座竹屋町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市中京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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プリオーレ37釜座竹屋町の売却ガイド

プリオーレ37釜座竹屋町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリオーレ37釜座竹屋町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

プリオーレ37釜座竹屋町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分

プリオーレ37釜座竹屋町に関するよくある質問

プリオーレ37釜座竹屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオーレ37釜座竹屋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオーレ37釜座竹屋町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプリオーレ37釜座竹屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオーレ37釜座竹屋町はどのような物件ですか?

プリオーレ37釜座竹屋町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩6分。築2008年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオーレ37釜座竹屋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内に、24時間営業のスーパー(フレスコ)とコンビニがあります。ガストもあり、深夜2時まで開いているので便利です。四条烏丸までは2駅、京都駅までは4駅とアクセスは抜群です。観光客の増加に伴って乗客数も増えてはいますが、平日の日中は大抵座ることができます。
【丸太町駅に対する口コミ】官庁街ですので、土日の夜間は人通りが少ないです。また、地下鉄の運賃が高いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
繁華街の四条駅に近い。歩きでも色々行きやすい。
特に周りに遊ぶところはない。閑静なので、住み心地は良い。
生活利便施設の充実
御所が近い。観光地にすぐいけるので、自然を感じやすい。
住宅地なので、お店は少ない。新しくオープンする店もすぐ潰れがち。
飲食店の充実
府庁近くなのでご飯屋は多い。オシャレに食べれるカフェもそれなりにある。
商業施設はない。安いところは少ないので、頻繁には行けない。
暮らし・子育て環境の充実
こども未来館がある。御所南小学校がある。公園も多い。
土地が高い。ファミリー層は少ないと思う。
治安
非常に静かで良い。治安はかなり良い方だと思う。
御所の中が夜は怖い。子取りが居ると、小さい時からよく言われた。
コストパフォーマンス
京都の中では都会なので、マウントは取れるが、中々に高い
家賃が高すぎる。マンション買うのに、億はすると思う。

プリオーレ37釜座竹屋町の中古販売価格の推移

平均㎡単価211.26万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
145.71 209.48 273.25 2010-11-24 3LDK 82.7㎡ 187.08万円/㎡2010-12-14 1LDK 52.44㎡ 156.34万円/㎡2010-12-15 1LDK 52.44㎡ 168.95万円/㎡2011-08-01 3LDK 78.08㎡ 227.78万円/㎡2011-10-14 1LDK 60.2㎡ 200.43万円/㎡2011-11-02 3LDK 78.08㎡ 219.31万円/㎡2012-04-24 2LDK 71.04㎡ 203.82万円/㎡2012-05-07 3LDK 77.7㎡ 228.9万円/㎡2012-08-29 2LDK 71.04㎡ 194.51万円/㎡2013-01-27 2LDK 76.26㎡ 185.53万円/㎡2014-07-27 1LDK 52.44㎡ 181.55万円/㎡2014-11-13 2SLDK 68.34㎡ 205.58万円/㎡2014-12-16 2SLDK 68.34㎡ 205.58万円/㎡2017-02-06 1LDK 52.44㎡ 219.38万円/㎡2017-03-05 3LDK 82.7㎡ 227.05万円/㎡2017-03-22 2SLDK 76.26㎡ 232.78万円/㎡2017-06-26 3LDK 82.7㎡ 227.05万円/㎡2022-02-21 1LDK 61.27㎡ 240.1万円/㎡2022-12-05 1LDK 52.44㎡ 250.9万円/㎡2023-06-24 3LDK 82.7㎡ 262.62万円/㎡ 2010-11 2023-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-06-24 6階 3LDK 82.7㎡ 262.62万円/㎡
2022-12-05 2階 1LDK 52.44㎡ 250.9万円/㎡
2022-02-21 4階 1LDK 61.27㎡ 240.1万円/㎡
2017-06-26 5階 3LDK 82.7㎡ 227.05万円/㎡
2017-03-22 6階 2SLDK 76.26㎡ 232.78万円/㎡
2017-03-05 5階 3LDK 82.7㎡ 227.05万円/㎡
2017-02-06 4階 1LDK 52.44㎡ 219.38万円/㎡
2014-12-16 4階 2SLDK 68.34㎡ 205.58万円/㎡
2014-11-13 4階 2SLDK 68.34㎡ 205.58万円/㎡
2014-07-27 3階 1LDK 52.44㎡ 181.55万円/㎡
2013-01-27 5階 2LDK 76.26㎡ 185.53万円/㎡
2012-08-29 2階 2LDK 71.04㎡ 194.51万円/㎡
2012-05-07 5階 3LDK 77.7㎡ 228.9万円/㎡
2012-04-24 2階 2LDK 71.04㎡ 203.82万円/㎡
2011-11-02 7階 3LDK 78.08㎡ 219.31万円/㎡
2011-10-14 3階 1LDK 60.2㎡ 200.43万円/㎡
2011-08-01 7階 3LDK 78.08㎡ 227.78万円/㎡
2010-12-15 2階 1LDK 52.44㎡ 168.95万円/㎡
2010-12-14 2階 1LDK 52.44㎡ 156.34万円/㎡
2010-11-24 6階 3LDK 82.7㎡ 187.08万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。