プリオーレ芦屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県芦屋市南宮町2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数53戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積50.09m² ~ 71.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大林工務店
施工会社大林工務店
管理会社晴耕雨耕

プリオーレ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで50〜72m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1994年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プリオーレ芦屋なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南宮町2-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プリオーレ芦屋は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プリオーレ芦屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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プリオーレ芦屋の売却ガイド

プリオーレ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリオーレ芦屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリオーレ芦屋を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

プリオーレ芦屋に関するよくある質問

プリオーレ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオーレ芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオーレ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプリオーレ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオーレ芦屋はどのような物件ですか?

プリオーレ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩4分。築1994年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオーレ芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神打出駅まで徒歩5分。駅までは途中アーケード街があり、飲食店、食料品店、整体、医院などあり便利。電車は各駅停車のみなので比較的すいている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、バス通りからも大きな国道からも少しだけはずれるので静かな環境。スーパー、クリニック、小学校、中学校も近く、歩いて海までも行ける。
廊下とリビングに段差あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックのためセキュリティー問題なし。マンション管理人も常駐。 駐車場は地下にあり、駐輪場は立体式。集会室あり。 共用部の清掃は日々行われ、とてもきれい。
廊下とリビングに段差あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり抜群。ベランダがとても広く開放的。 キッチンが独立式なのでとても使いやすく。収納も多い。 インターネット、ケーブルテレビもマンションが契約しているので安く利用できる
廊下とリビングに段差あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ダイエー、コープまで徒歩圏内。車で5分の芦屋浜にはスーパー、飲食店、ホームセンターなどがあり。 徒歩圏内に飲食店、マクドナルドなどがある。フレンチレストランシェ・モリは大変おいしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校、中学校徒歩圏内にあり。 近隣に公園も多く、子育て環境には大変良い。近くに耳鼻科、内科、歯科など沢山あり、特に毛利耳鼻咽喉科は先生が子供にも優しく評判が良い。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、スーパー、病院も近いのに、うるさくないので住みやすい。
しいていえば、阪急、JRに行くのはバスか徒歩20分以上です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安が比較的いいので、子育てしやすいです。
西宮に近く、メガバンクや市役所が遠いが、信用組合は近い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション自治会がしっかりしていて、定期補修はしっかりしている。
宅配BOXがないし、エレベーターが一つしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側は結露がなく、冬はエアコン不要です。
古いためバリアフリーでなく、トイレもウォムレットだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
KOHYO,コープ、ダイエーが近く便利です。
余りないが、しいて言えば物価が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中学校が徒歩3分と近く、今年建物も新しくなりました。
しいて言えば、中学校、高校の登下校で道がいっぱいになるときあり。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【打出駅に対する口コミ】駅の北側にセブンイレブン、駅の南側には打出商店街があり商店街内にもセブンイレブンがあります。基本的に各駅停車しか止まりませんが平日の午前中の通勤ラッシュ時には区間特急が停車するので、特に梅田方面に行きたいときには便利です。
【打出駅に対する口コミ】大阪に行きたいときには西宮駅で乗り換え、神戸に行きたいときには芦屋駅で乗り換えが基本になります。特に芦屋駅で乗り換える際は一度ホームに出て待たなくてはいけないため、夏や冬はしんどいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
芦屋駅は、新快速が停車する駅で2022年に上り下り用のエスカレーターが完成しました。
快速は1番・4番乗り場で普通電車は、2番・3番乗り場を利用するので迷う人もいます。
生活利便施設の充実
駅ビルとして「大丸百貨店」があり「ホテル竹園」「ヤマダ電気」などがあり便利です。
少し高級路線が強い駅付近で、庶民的な商店街がないのが残念です。
飲食店の充実
香港料理、フレンチ、焼肉、イタリアンなど付近にはバラエティに飛んだ飲食店があります。
キレイな店が多いので服装に気を使う事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅から歩いて5分に、「芦屋公園」があり憩いの場所です。
駅の近隣は、中学高校が少なく山の手にある感じです。
治安
芦屋駅は、比較的、富裕層が利用するケースが高く犯罪も少ないエリアです。
庶民的なエリアではないので、逆に地方からの移住者は慣れるまで大変かも。
コストパフォーマンス
比較的、低層なマンションが多く落ち着いた住み心地があります。
3LDKが「15万円前後」の家賃になり高い感じがあります。

プリオーレ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価125.34万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
84.87 123.01 161.15 2013-06-10 3LDK 71.75㎡ 99.06万円/㎡2013-07-03 3LDK 71.75㎡ 96.29万円/㎡2013-08-19 3LDK 71.75㎡ 91.69万円/㎡2014-01-15 2LDK 71.75㎡ 99.06万円/㎡2014-02-18 2LDK 71.75㎡ 94.91万円/㎡2018-10-07 2SLDK 60.71㎡ 124.15万円/㎡2019-01-12 3LDK 61.89㎡ 117.51万円/㎡2019-06-01 3LDK 61.89㎡ 133万円/㎡2021-05-27 3LDK 61.89㎡ 111.1万円/㎡2021-07-31 3LDK 61.89㎡ 149.45万円/㎡2022-01-18 3LDK 61.89㎡ 149.45万円/㎡2022-02-17 2SLDK 61.89㎡ 153.83万円/㎡2022-04-29 3LDK 61.89㎡ 127.13万円/㎡2022-10-01 3LDK 61.89㎡ 154.79万円/㎡2022-11-04 3LDK 61.89㎡ 154.79万円/㎡2024-12-10 3LDK 61.89㎡ 148.49万円/㎡2025-04-21 3LDK 61.89㎡ 138.77万円/㎡2025-06-09 3LDK 61.89㎡ 138.77万円/㎡2025-09-23 3LDK 61.89㎡ 133.43万円/㎡2026-01-09 3LDK 65.47㎡ 125.22万円/㎡2026-02-16 3LDK 71.75㎡ 91.23万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 3LDK 71.75㎡ 91.23万円/㎡
2026-01-09 3階 3LDK 65.47㎡ 125.22万円/㎡
2025-09-23 3階 3LDK 61.89㎡ 133.43万円/㎡
2025-06-09 3階 3LDK 61.89㎡ 138.77万円/㎡
2025-04-21 3階 3LDK 61.89㎡ 138.77万円/㎡
2024-12-10 3階 3LDK 61.89㎡ 148.49万円/㎡
2022-11-04 2階 3LDK 61.89㎡ 154.79万円/㎡
2022-10-01 2階 3LDK 61.89㎡ 154.79万円/㎡
2022-04-29 2階 3LDK 61.89㎡ 127.13万円/㎡
2022-02-17 2階 2SLDK 61.89㎡ 153.83万円/㎡
2022-01-18 2階 3LDK 61.89㎡ 149.45万円/㎡
2021-07-31 2階 3LDK 61.89㎡ 149.45万円/㎡
2021-05-27 2階 3LDK 61.89㎡ 111.1万円/㎡
2019-06-01 4階 3LDK 61.89㎡ 133万円/㎡
2019-01-12 4階 3LDK 61.89㎡ 117.51万円/㎡
2018-10-07 3階 2SLDK 60.71㎡ 124.15万円/㎡
2014-02-18 3階 2LDK 71.75㎡ 94.91万円/㎡
2014-01-15 3階 2LDK 71.75㎡ 99.06万円/㎡
2013-08-19 2階 3LDK 71.75㎡ 91.69万円/㎡
2013-07-03 2階 3LDK 71.75㎡ 96.29万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。