プラネルネスプリングスタワー大阪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付35階建
築年月2006年1月
総戸数269戸
小学校区域市立玉造小学校
中学校区域市立東中学校
専有面積48.60m² ~ 127.12m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新星和不動産総合地所
施工会社奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

プラネルネスプリングスタワー大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉造1丁目1-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プラネルネスプリングスタワー大阪は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 玉造1丁目1-25に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プラネルネスプリングスタワー大阪は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 玉造駅まで徒歩4分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プラネルネスプリングスタワー大阪はJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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プラネルネスプリングスタワー大阪の売却ガイド

プラネルネスプリングスタワー大阪は大阪府大阪市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数269戸、地下1階付35階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネルネスプリングスタワー大阪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プラネルネスプリングスタワー大阪を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数269戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立玉造小学校
  • 中学校区: 市立東中学校

プラネルネスプリングスタワー大阪に関するよくある質問

プラネルネスプリングスタワー大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネルネスプリングスタワー大阪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネルネスプリングスタワー大阪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラネルネスプリングスタワー大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネルネスプリングスタワー大阪はどのような物件ですか?

プラネルネスプリングスタワー大阪は大阪府大阪市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。玉造駅徒歩4分。築2006年、総戸数269戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネルネスプリングスタワー大阪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は、森ノ宮駅の環状線、中央線、長堀鶴見緑地線の3Wayです。 徒歩10分程度でした。 長堀鶴見緑地線、環状線の玉造駅も15分もあれば行けます
強いてあげるなら、すべて少し歩くところです。
立地・治安・周辺環境 ★★
治安はとてもよかったです。 また、森ノ宮駅から大きな道路を渡ることなく帰ってこれるのと、明るい道を帰ってくるだけなので不安はありませんでした。
周辺は、すぐに歩道で、大きな道路を渡らないと公園がなく 周辺では遊ぶところは少ないなという印象です。 また、スーパーも大きな道路を渡らないといけないので、少し遠いかなという感じでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは、9時から20時までコンシェルジュさんがいて最高でした。 また、入口を抜けてもすぐにロックがあるため、セキュリティ面は充実していました。 駐車場も、地下にあるため濡れることなく利用できました。 また、共用部の2Fに温泉があり、おかげさまでお風呂にお湯をためるということをしたことがありません。 1Fロビーでは、コーヒーやパンも購入でき、朝食に困ることもありませんでした。
強いてあげるなら、カラオケがあったのに利用できなかったことです
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションなので、ディスポーザー、食洗器、室内乾燥機付きと装備は整っていました
築年数がそれなりに経過しているため、お風呂周辺などは古臭い印象でした。 また、梁が目立つ構造になっており、広いのに狭く感じたりはありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
森ノ宮駅まで歩けば、飲食店はたくさんありました。 また、少し遠いですが、スーパーもなん箇所かあります。 それと森ノ宮駅構内には、ドラッグストアもありました。 あと、キューズモールが割と近くにあるため、そちらに行けば酒屋から100均までそろっています。
強いてあげるなら、すべて多少歩くということろです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校区は、玉造小学校で、申し分ありませんでした。
子供が遊ぶところが少なく、大人と一緒じゃないと遊びに行けないところは気になりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城にも近く駅近にコンビニ、飲食店等がたくさんあり、地下鉄もありキタ、ミナミへのアクセスもすごくいい! 駅もリニューアルされすごくきれい! キューズモール森ノ宮も近くにあり、休日も家族で過ごすのに最適!
【森ノ宮駅に対する口コミ】銀行ATMがもう少し充実してるとありがたい!
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城が近く、散歩や気分転換には凄く良いです。阪神高速道路、森ノ宮出入口も近く、交通の便はかなり良いと思います。飲食店やスーパー、病院なども多く、古くからの住宅地やマンション等が立ち並び、治安も良い方だと思います。
【森ノ宮駅に対する口コミ】交通量が多いため、小さいお子さんがいれば注意が必要です。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪環状線の森ノ宮駅、玉造駅、地下鉄森ノ宮駅などの駅から近くて便利です。
大阪駅も近いため、ラッシュ時の電車はかなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大阪城公園が近いです。散歩やスポーツに利用する人が多いです。
新鮮な野菜などを安く買えるスーパーが近くにありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
夜間は警備員もいるので治安は非常に良いマンションです。
シアタールームなどの共用施設はありますが、ゲストルームがあればもっといいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は比較的新しい設備が入っているのが嬉しいです。
タワーパーキングが9階ぐらいまで横に伸びているので、一部日当たりが悪くなっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺には居酒屋、各種飲食店などたくさんそろっています。
大型のショッピングモールは近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
有名進学校も近くにあり、教育環境は抜群です。
近隣で夏祭りなどがあるため、マンション独自のイベントは少なめです。
2024年03月 メリット
交通利便性
たくさんの飲食店や病院、薬局などがありとても便利
大阪城が近くにあるので外国人が多く道を聞かれやすい
生活利便施設の充実
たくさん病院があるのでとても生活しやすい
もし屋根があったらもっと利用しやしいと思う
飲食店の充実
居酒屋などもたくさんあるので仕事帰りにいいと思う
酔っ払ってる人がおおいなあとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
こうえんがちかくにあるところがいいとおもう
下りエスカレーターがないのがすこしふべん
治安
けいさつかんはあまりみないので治安は良いと思う
こうばんなどがちかくになかったとおもう。
コストパフォーマンス
まあまあリーズナブルなねだんかなとおもう
えきちかのぶっけんでもねだんがやすいところがおおい
交通利便性
メトロもあり、梅田、天王寺、心斎橋の主要駅まで一本で行ける
学生が多く朝夕は満員電車になり、道も混みます。
生活利便施設の充実
病院も多く、商店街がすぐそこにある。生活には徒歩範囲だけでも困らない
服を買えるお店は少ないと思います。個人店が少しあるくらい
飲食店の充実
駅構内にもマクドナルドやクレープ屋さんあり。カフェも多い
チェーン店のファミレスやカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。公園も駅のすぐ近くにあります。
地下鉄はきれいだが環状線のトイレは少し臭い
治安
道も街頭で明るく治安は悪くないと思います。
どこにでもいますが歩きタバコやポイ捨てをしている人がいる
コストパフォーマンス
利便性はいいです。程よく都会で住みやすい。
価値が上がるのはいいけど、土地の税金が上がっていきそうなのは嫌

プラネルネスプリングスタワー大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価217.02万円/㎡
データ件数150
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.47 264.03 426.58 2009-01-15 3LDK 80.16㎡ 188.88万円/㎡2009-02-05 3LDK 79.59㎡ 157.83万円/㎡2009-03-12 3LDK 73.01㎡ 199.23万円/㎡2009-04-03 3LDK 77.32㎡ 153.06万円/㎡2009-04-08 3LDK 80.16㎡ 143.52万円/㎡2009-05-21 4LDK 105.9㎡ 177.31万円/㎡2009-07-26 3LDK 73.01㎡ 143.99万円/㎡2010-02-17 2LDK 60.67㎡ 163.46万円/㎡2010-03-10 3LDK 73.01㎡ 168.89万円/㎡2010-03-12 4LDK 105.9㎡ 187.3万円/㎡2010-03-17 2LDK 60.28㎡ 157.94万円/㎡2010-05-01 3LDK 80.16㎡ 168.26万円/㎡2010-06-15 2LDK 60.67㎡ 158.02万円/㎡2010-06-16 2LDK 60.28㎡ 152.46万円/㎡2010-09-25 3LDK 90.74㎡ 163.21万円/㎡2010-10-05 2LDK 60.28㎡ 153.55万円/㎡2011-01-02 3LDK 79.59㎡ 186.08万円/㎡2011-04-11 3LDK 80.16㎡ 156.71万円/㎡2011-05-31 2LDK 60.28㎡ 152.46万円/㎡2011-07-28 3LDK 75.11㎡ 167.25万円/㎡2011-07-28 2LDK 95.3㎡ 197.03万円/㎡2011-08-14 3LDK 90.74㎡ 189.44万円/㎡2011-08-21 2LDK 60.67㎡ 147.12万円/㎡2011-10-11 3LDK 73.15㎡ 142.36万円/㎡2012-01-28 3LDK 80.16㎡ 164.14万円/㎡2012-01-30 3LDK 72.37㎡ 136.12万円/㎡2012-02-19 3LDK 90.74㎡ 166.86万円/㎡2012-02-19 3LDK 75.11㎡ 161.97万円/㎡2012-02-26 3LDK 73.15㎡ 135.12万円/㎡2012-03-02 3LDK 90.74㎡ 155.93万円/㎡2012-03-13 1LDK 48.6㎡ 148.28万円/㎡2012-06-16 3LDK 79.59㎡ 159.91万円/㎡2012-08-28 3LDK 79.59㎡ 151.6万円/㎡2012-08-28 3LDK 77.32㎡ 153.06万円/㎡2012-11-13 1LDK 48.6㎡ 128.56万円/㎡2012-11-20 3LDK 77.32㎡ 144.51万円/㎡2013-01-20 2LDK 60.67㎡ 138.4万円/㎡2013-01-26 3LDK 83.88㎡ 137.15万円/㎡2013-05-05 3LDK 73.15㎡ 185.29万円/㎡2013-05-11 2LDK 60.67㎡ 162.37万円/㎡2013-05-12 3LDK 79.59㎡ 149.53万円/㎡2013-05-15 3LDK 73.15㎡ 170.83万円/㎡2013-05-24 3LDK 79.59㎡ 157.42万円/㎡2013-05-28 1LDK 48.6㎡ 153.05万円/㎡2013-08-27 3LDK 79.59㎡ 153.27万円/㎡2013-09-04 2LDK 58.48㎡ 151.5万円/㎡2013-09-07 3LDK 79.59㎡ 159.91万円/㎡2013-10-22 2LDK 60.67㎡ 155.29万円/㎡2013-10-28 2LDK 68.8㎡ 167.21万円/㎡2013-12-03 3LDK 70.33㎡ 140.07万円/㎡2013-12-25 2LDK 60.28㎡ 163.43万円/㎡2014-02-18 3LDK 74.01㎡ 128.64万円/㎡2014-02-21 2LDK 68.8㎡ 152.8万円/㎡2014-06-25 1SLDK 73.01㎡ 189.26万円/㎡2014-09-05 1SLDK 73.01㎡ 180.66万円/㎡2015-01-15 3LDK 90.74㎡ 181.43万円/㎡2015-07-20 3LDK 74.31㎡ 184.62万円/㎡2015-08-06 2LDK 60.28㎡ 179.88万円/㎡2016-02-19 2LDK 60.28㎡ 190.84万円/㎡2016-03-08 3LDK 72.37㎡ 158.96万円/㎡2016-03-29 3SLDK 83.88㎡ 161.58万円/㎡2016-06-16 1SLDK 48.6㎡ 144.2万円/㎡2016-07-14 3LDK 82.03㎡ 192.63万円/㎡2016-08-05 1SLDK 48.6㎡ 182.29万円/㎡2016-09-26 1LDK 52.56㎡ 181.14万円/㎡2016-11-10 3LDK 74.01㎡ 177.77万円/㎡2017-03-02 2LDK 72.37㎡ 181.35万円/㎡2017-04-07 3LDK 77.32㎡ 200.09万円/㎡2017-04-10 2LDK 60.67㎡ 198.88万円/㎡2017-04-18 3LDK 79.59㎡ 186.08万円/㎡2017-06-18 2LDK 60.28㎡ 179.88万円/㎡2017-07-01 2LDK 60.67㎡ 173.27万円/㎡2017-07-18 1LDK 60.28㎡ 191.94万円/㎡2017-07-24 3LDK 79.59㎡ 186.08万円/㎡2017-08-08 2LDK 74.01㎡ 177.77万円/㎡2017-09-04 2LDK 60.67㎡ 178.72万円/㎡2017-10-02 2LDK 72.37㎡ 181.35万円/㎡2018-02-26 1LDK 48.6㎡ 173.45万円/㎡2018-04-15 2LDK 60.67㎡ 189.62万円/㎡2018-05-01 2LDK 60.28㎡ 185.36万円/㎡2018-10-24 3LDK 83.88㎡ 216.37万円/㎡2019-01-08 3LDK 105.9㎡ 202.28万円/㎡2019-02-08 80.16㎡ 242.49万円/㎡2019-02-09 3LDK 80.16㎡ 242.49万円/㎡2019-09-10 2LDK 60.28㎡ 218.27万円/㎡2019-10-26 3LDK 77.32㎡ 212.92万円/㎡2019-11-12 3LDK 80.16㎡ 205.37万円/㎡2020-03-11 2LDK 60.28㎡ 218.27万円/㎡2020-03-24 3LDK 74.01㎡ 168.84万円/㎡2020-06-19 2LDK 60.28㎡ 212.78万円/㎡2020-08-18 1LDK 60.67㎡ 216.86万円/㎡2020-08-25 1LDK 52.56㎡ 204.41万円/㎡2020-09-07 1LDK 48.6㎡ 223.11万円/㎡2020-11-17 1LDK 60.67㎡ 216.86万円/㎡2021-02-13 3LDK 75.11㎡ 205.98万円/㎡2021-08-06 3LDK 72.37㎡ 209.21万円/㎡2021-10-11 3LDK 90.74㎡ 217.86万円/㎡2021-11-09 3LDK 79.59㎡ 253.36万円/㎡2021-12-15 1LDK 60.67㎡ 217.41万円/㎡2022-03-13 2LDK 60.28㎡ 213.33万円/㎡2022-06-17 1LDK 48.6㎡ 243.51万円/㎡2022-09-02 1LDK 60.67㎡ 271.35万円/㎡2023-01-21 1LDK 48.6㎡ 216.3万円/㎡2023-02-08 3LDK 70.33㎡ 220.45万円/㎡2023-08-22 2LDK 60.28㎡ 245.69万円/㎡2023-11-10 3LDK 79.59㎡ 238.83万円/㎡2023-11-11 3LDK 73.01㎡ 250.16万円/㎡2023-11-25 3LDK 73.01㎡ 270.77万円/㎡2024-04-07 3LDK 72.37㎡ 232.05万円/㎡2024-04-30 3LDK 77.32㎡ 255.67万円/㎡2024-05-22 2LDK 60.28㎡ 263.23万円/㎡2024-07-02 3SLDK 105.9㎡ 311.54万円/㎡2024-07-07 3LDK 72.37㎡ 232.05万円/㎡2024-07-23 3LDK 72.37㎡ 254.89万円/㎡2024-09-17 2LDK 60.28㎡ 240.2万円/㎡2024-09-26 3LDK 79.59㎡ 318.99万円/㎡2024-09-28 3LDK 79.59㎡ 343.91万円/㎡2024-10-19 3LDK 83.88㎡ 255.38万円/㎡2024-10-29 3LDK 72.37㎡ 342.59万円/㎡2024-11-05 3LDK 105.9㎡ 311.54万円/㎡2024-11-30 3LDK 105.9㎡ 311.54万円/㎡2024-12-07 3LDK 72.32㎡ 342.83万円/㎡2025-01-17 3LDK 83.88㎡ 263.26万円/㎡2025-01-26 2LDK 70.33㎡ 304.59万円/㎡2025-02-04 3LDK 70.33㎡ 285.78万円/㎡2025-03-04 3LDK 72.37㎡ 318.38万円/㎡2025-03-09 3LDK 72.32㎡ 330.49万円/㎡2025-03-22 2LDK 60.67㎡ 287.7万円/㎡2025-03-24 3LDK 72.32㎡ 318.6万円/㎡2025-04-16 3LDK 72.37㎡ 301.02万円/㎡2025-05-16 1LDK 60.67㎡ 325.84万円/㎡2025-05-23 3LDK 72.37㎡ 301.02万円/㎡2025-06-21 3LDK 72.32㎡ 301.23万円/㎡2025-06-30 3LDK 72.73㎡ 299.53万円/㎡2025-07-27 2LDK 70.33㎡ 304.59万円/㎡2025-08-05 3LDK 72.37㎡ 318.84万円/㎡2025-09-09 3SLDK 83.88㎡ 326.32万円/㎡2025-09-15 1LDK 60.67㎡ 304.04万円/㎡2025-09-23 2LDK 60.67㎡ 287.7万円/㎡2025-10-14 2LDK 77.32㎡ 298.43万円/㎡2025-11-11 3LDK 117.28㎡ 360.8万円/㎡2025-12-06 2LDK 70.33㎡ 304.59万円/㎡2025-12-18 3LDK 82.03㎡ 370.35万円/㎡2025-12-18 2LDK 60.67㎡ 353.63万円/㎡2026-01-08 2LDK 60.67㎡ 287.7万円/㎡2026-01-23 3LDK 70.33㎡ 399.49万円/㎡2026-01-28 3LDK 74.01㎡ 316.24万円/㎡2026-01-30 2LDK 60.67㎡ 353.63万円/㎡2026-03-03 2LDK 60.67㎡ 353.63万円/㎡2026-03-11 3LDK 72.37㎡ 387.36万円/㎡ 2009-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 10階 3LDK 72.37㎡ 387.36万円/㎡
2026-03-03 12階 2LDK 60.67㎡ 353.63万円/㎡
2026-01-30 12階 2LDK 60.67㎡ 353.63万円/㎡
2026-01-28 13階 3LDK 74.01㎡ 316.24万円/㎡
2026-01-23 11階 3LDK 70.33㎡ 399.49万円/㎡
2026-01-08 4階 2LDK 60.67㎡ 287.7万円/㎡
2025-12-18 12階 3LDK 82.03㎡ 370.35万円/㎡
2025-12-18 12階 2LDK 60.67㎡ 353.63万円/㎡
2025-12-06 11階 2LDK 70.33㎡ 304.59万円/㎡
2025-11-11 34階 3LDK 117.28㎡ 360.8万円/㎡
2025-10-14 20階 2LDK 77.32㎡ 298.43万円/㎡
2025-09-23 4階 2LDK 60.67㎡ 287.7万円/㎡
2025-09-15 22階 1LDK 60.67㎡ 304.04万円/㎡
2025-09-09 6階 3SLDK 83.88㎡ 326.32万円/㎡
2025-08-05 10階 3LDK 72.37㎡ 318.84万円/㎡
2025-07-27 11階 2LDK 70.33㎡ 304.59万円/㎡
2025-06-30 3階 3LDK 72.73㎡ 299.53万円/㎡
2025-06-21 3階 3LDK 72.32㎡ 301.23万円/㎡
2025-05-23 3階 3LDK 72.37㎡ 301.02万円/㎡
2025-05-16 22階 1LDK 60.67㎡ 325.84万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。