プラネスーペリア芦屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市月若町7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年2月
総戸数48戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積69.51m² ~ 108.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新星和不動産
施工会社鹿島建設
管理会社穴吹コミュニティ

プラネスーペリア芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プラネスーペリア芦屋なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 月若町7-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プラネスーペリア芦屋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プラネスーペリア芦屋は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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プラネスーペリア芦屋の売却ガイド

プラネスーペリア芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネスーペリア芦屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラネスーペリア芦屋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

プラネスーペリア芦屋に関するよくある質問

プラネスーペリア芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネスーペリア芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネスーペリア芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラネスーペリア芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネスーペリア芦屋はどのような物件ですか?

プラネスーペリア芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩2分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネスーペリア芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】特急以外すべて停車する駅で、神戸及び大阪には20分前後でアクセスできる。バスとタクシーは駅前に完備。バスは芦屋川沿いに行き先別のバス停から発着しています。高級感ある生活をするには最適。高級スーパーや高級食品店やレストランもあります。自家用車があればさらに充実。
【芦屋川駅に対する口コミ】電車は朝夕以外は10分間隔で普通、急行系がすべて停車。エレベータ以外階段のみ、エスカレータ設備なし。自家用車がないと、不便さを感じるエリア。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】コンビニがあるのと、小規模ですが商店街がありますので、食料品の調達は可能です。環境面もいいのですが、全般的に治安面も良好といえるエリア。
【芦屋川駅に対する口コミ】大型病院や医療機関もありますが、ほとんどが駅から離れています。商業施設もこの駅付近にはありません。昔ながらの商店街がありますが、店舗数は少なく期待はずれ。周辺に商業施設や歓楽街もなく、住宅地なので駅から離れるにつれ人通りが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にうどん屋さん、お寿司屋さんベーカリーがあります。ハイセンスな街なので、飲食店も高級店が少なくなく、生活の中で楽しみたい方には最適。
【芦屋川駅に対する口コミ】一部徒歩圏もありますが、駅から遠い場所に有名店があります。お弁当、お惣菜などのお店は駅近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】教育機関は整備されており、関西圏では標準以上。公園の数は豊富で緑豊かな駅周辺の印象があります。
【芦屋川駅に対する口コミ】駅の改札は1か所で駅は小規模。通り抜けできる駅構造で、1階が駅改札、2階がホーム階のため移動が不便。エスカレータ設備がないのが不便。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近く、とても便利。西宮北口に電車で10分なので、子育てにも良い
駅の周りは閑静ですが、栄えてなく、買い物が不便。

プラネスーペリア芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価293.41万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
179.7 275.72 371.74 2012-10-17 3LDK 92.57㎡ 195.7万円/㎡2018-10-14 3LDK 77.18㎡ 298.97万円/㎡2020-08-26 3LDK 108.13㎡ 262.31万円/㎡2021-02-14 3LDK 92.57㎡ 284.98万円/㎡2021-05-14 3LDK 92.57㎡ 291.4万円/㎡2021-05-25 3LDK 92.57㎡ 249.26万円/㎡2022-01-25 3LDK 92.57㎡ 267.12万円/㎡2022-11-08 2SLDK 69.51㎡ 285.35万円/㎡2024-02-06 2LDK 69.51㎡ 355.74万円/㎡2024-03-02 2LDK 69.51㎡ 341.47万円/㎡2024-05-13 2LDK 69.51㎡ 331.96万円/㎡2024-07-06 2LDK 69.51㎡ 331.96万円/㎡2024-08-01 2LDK 71.08㎡ 296.72万円/㎡2024-11-10 3LDK 88㎡ 314.8万円/㎡ 2012-10 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-10 2階 3LDK 88㎡ 314.8万円/㎡
2024-08-01 1階 2LDK 71.08㎡ 296.72万円/㎡
2024-07-06 5階 2LDK 69.51㎡ 331.96万円/㎡
2024-05-13 5階 2LDK 69.51㎡ 331.96万円/㎡
2024-03-02 5階 2LDK 69.51㎡ 341.47万円/㎡
2024-02-06 5階 2LDK 69.51㎡ 355.74万円/㎡
2022-11-08 5階 2SLDK 69.51㎡ 285.35万円/㎡
2022-01-25 1階 3LDK 92.57㎡ 267.12万円/㎡
2021-05-25 1階 3LDK 92.57㎡ 249.26万円/㎡
2021-05-14 4階 3LDK 92.57㎡ 291.4万円/㎡
2021-02-14 1階 3LDK 92.57㎡ 284.98万円/㎡
2020-08-26 4階 3LDK 108.13㎡ 262.31万円/㎡
2018-10-14 5階 3LDK 77.18㎡ 298.97万円/㎡
2012-10-17 1階 3LDK 92.57㎡ 195.7万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。