プラネシア星の子釜座御池の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市中京区津軽町777
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年6月
総戸数20戸
小学校区域御所南小学校
中学校区域京都御池中学校
専有面積78.45m² ~ 81.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イヌイ
施工会社藤木工務店
管理会社大和ライフネクスト

プラネシア星の子釜座御池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日々の買物や通院のしやすさを重視しており、御池周辺で都心性と落ち着いた住環境を両立しやすいところに魅力を感じています。周辺に生活施設がそろっていれば、平日も休日も無理なく暮らせると考えています。将来売却や住み替えをする場合でも流動性が見込めそうだと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来の住みやすさを考えたときに、御池周辺で都心性と落ち着いた住環境を両立しやすい点が家族の希望に合っています。駅や主要道路への出やすさがあれば、通勤だけでなく家族の送り迎えにも対応しやすいです。生活圏を大きく変えずに住み替えられる点も安心材料になっています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいより生活動線を整えたく、御池周辺で都心性と落ち着いた住環境を両立しやすい点を前向きに見ています。落ち着いた街並みであれば、長く住む前提でも安心感があると見ています。投資目線ではなく、実際に住んだときの使い勝手を具体的にイメージできています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 拠点を京都市内に集約したく、御池周辺で都心性と落ち着いた住環境を両立しやすいことに実需としての価値を感じています。中心部との距離感がちょうどよく、利便性と住環境のバランスを取りやすいのが魅力です。室内条件が合えば、早めに具体的な話へ進みたい意向です。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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プラネシア星の子釜座御池の売却ガイド

プラネシア星の子釜座御池は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネシア星の子釜座御池の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

プラネシア星の子釜座御池を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 御所南小学校
  • 中学校区: 京都御池中学校

プラネシア星の子釜座御池に関するよくある質問

プラネシア星の子釜座御池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネシア星の子釜座御池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネシア星の子釜座御池の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラネシア星の子釜座御池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネシア星の子釜座御池はどのような物件ですか?

プラネシア星の子釜座御池は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩5分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネシア星の子釜座御池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが駅近くに充実しています。病院も内科はもちろん、眼科、歯科など色々な診療科の個人医院があり、京都第二日赤や京都逓信病院といった総合病院もあります。生活するには大変利便のよい場所です。 地下鉄東西線と烏丸線どちらも通っているため、中心地へのアクセスは抜群です。河原町や烏丸、京都駅といった中心地まで数十分で行けるのはとても魅力的です。 平坦な道で、碁盤の目のように街づくりされているため、自転車での移動にも向いています。 カフェや飲食店も多く、活気があり、夜も大通りを通れば明るいので、夜道が心配な人にも安心でしょう。
【烏丸御池駅に対する口コミ】乗換駅のため電車はやや混雑しています。 また御池通や烏丸通といった大通りは交通量が多いため、通りに面している部屋だと夜間でも車の音が気になることがあります。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
京都を縦に走る烏丸線と横に走る東西線の両方が通り、まさに京都の中央駅である。
その利便性ゆえにいつも混雑しており、ラッシュ時は一本早めにみておくことを薦める
生活利便施設の充実
大きな本屋やカフェなど、落ち着いた施設が多い。
買い物という点ではやはり四条駅や河原町駅には及ばない。買い物目的で降りることはないだろう。
飲食店の充実
社会人のランチなどにしようできそうな定食屋やカフェなどが多い。
比較的値の張る店が多く、安価な店は多駅の方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗に保たれており、子供が急にトイレに行きたがってもすぐに行くことができ安心である。
オフィス街であるので、近くに学校やそれに準ずる施設はない。
治安
オフィス街であり、大衆居酒屋などもないので酔っ払いもおらず、治安は保たれている。
四条駅で酔っ払った学生が北に歩いて帰ってくる場合、近づかないことを薦める。
コストパフォーマンス
オフィス街であるため、近くに会社がある人たちにとっては多少お金を払ってもいいほどの利便性がある。
学生や近くにオフィスがない場合は、交通利便性がポイントだが、土地が高いため手は出しにくいだろう。
交通利便性
色んな場所にいけてすごく便利で街並みも綺麗
綺麗な反面トイレが少なく決してまた使いたいと思わない
生活利便施設の充実
アパレルや飲食など豊富で何度もきてもあきない
ないが、強いて言えばいやないな外人が多い
飲食店の充実
お洒落な店が多くて選択肢にこまらないところ
人が多くてたまに混んでて入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てるにはにぎやかな街すぎてあわないかもしれないが感受性が豊かになるかも
ないが強いて言えば繁華街なのでひこうにはしるかも
治安
人が多いから危ないが表通りが多いので犯罪は起こりにくい
外人が多いので予期せぬ犯罪が起こる可能性あるかも
コストパフォーマンス
田舎に比べたら高いがその分質も高いと思う
田舎と違って少し高いと思うまぁ物価高いからやむを得ない
交通利便性
電車もすぐ来るし便利。混雑も気にならない
特にないが、強いてあげるなら改札がもっと明るくなると嬉しい
生活利便施設の充実
とても便利、公共施設も多く私ならこの駅近くに1番に住みたいと思う
特に浮かばないが、強いて言うなら改札が明るくなると嬉しい
飲食店の充実
パン屋が多いため、モーニングから楽しい。
特に無いのだが、おすすめのパンやなど駅の地図にあればもっと流行りそう
暮らし・子育て環境の充実
ここに住みたいと思うくらい、少し歩けば有名店が多く楽しい
駅前は一人暮らしができるくらいのマンションなどは少ない
治安
治安はとてもいいと思う。ずっと住みたいと思っていた
特に気にならないが都会的なので、田舎を好む人は向いてないかも
コストパフォーマンス
住みやすく、使いやすい。激しい人通りもないのでいい
家賃の高さ、部屋の狭さ、空きの少なさ、人気すぎる
交通利便性
地下鉄烏丸線と東西線が交わる駅で便利。JR京都駅までも5分ほどなので利便性が高い。
終点近くなると、20分ほど次の電車まで空く
生活利便施設の充実
歩いて四条烏丸などの繁華街に出ることができるので何でも揃う
基本的に何でも揃っているが、大きいスーパーがないのか残念
飲食店の充実
おいしいパン屋さんが何軒もある。裏通りにもおしゃれでおいしい飲食店がある。
ちょっと高級なお店もあり、普段利用できないようなお店もある
暮らし・子育て環境の充実
子どもの支援センターがある。公立の小中学校が一貫校で人気
遊べるような大きな公園はあんまりないのが残念
治安
駅前に交番がある。夜中に歩いていても明かりが多く、人も多いので不安感はない。
たまに酔っ払いが騒いでいることはあった。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、利便性、住みやすさを考慮すると妥当だと思う。
マンションはとても高く、手が出ない値段。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。