プラネシア星の子新町御池の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区中之町45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年7月
総戸数21戸
専有面積73.05m² ~ 86.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イヌイ
施工会社藤木工務店
管理会社大京アステージ

プラネシア星の子新町御池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 通勤や家事の動線を考えると地下鉄アクセスが便利で、御池通周辺の整った街並みにも魅力を感じています。都心部へのアクセスが良く、通勤時間を短くできる点に魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 御池通周辺の整った街並みを重視して探しており、地下鉄アクセスが現在の生活に合っています。買い物や外食の選択肢が多く、京都らしい街並みも日常で楽しめるのが決め手です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 御池通周辺の整った街並みに加えて地下鉄アクセスも確保できるため、住み替え先として前向きに検討しています。資産性を意識しており、中京区で安定して住み替えしやすい点を評価しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 御池通周辺の整った街並みとオフィス街への近さのバランスが良く、長く安心して住めると感じました。都心部へのアクセスが良く、通勤時間を短くできる点に魅力を感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラネシア星の子新町御池の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラネシア星の子新町御池のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

プラネシア星の子新町御池の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プラネシア星の子新町御池の売却ガイド

プラネシア星の子新町御池は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネシア星の子新町御池の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

プラネシア星の子新町御池を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分

プラネシア星の子新町御池に関するよくある質問

プラネシア星の子新町御池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネシア星の子新町御池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネシア星の子新町御池の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラネシア星の子新町御池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネシア星の子新町御池はどのような物件ですか?

プラネシア星の子新町御池は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩4分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネシア星の子新町御池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年09月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
烏丸線、東西線の双方が使え、駅にはスターバックスやドラッグストアもありとても便利
駅へは階段になるのでエスカレーターがあればもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜になると人通りは少ないが、大きな犯罪や変な人もあまりいない。
一方通行になると交通の安全性がたかまると思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
インターフォンにモニターも付いており、宅配BOXもあり生活に不便は感じない
敷いて挙げれば前面道路が一方通行ではないので、他の通りと比較すると交通量が多いところが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は経過していますが、80㎡以上ある広さが魅力的です。
マンションに囲まれているので窓を開け放つのは少し難しいような気がします
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや24時間営業のドラッグストアも近く繁華街へも歩いていくことが可能。
繁華街まで徒歩10分以内でいければもっと良いのになと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人気の御所南学区なので子育てや学校の心配はないと思います。
公園までは少し距離があるので、充実した公園が近くにできればもっと良い
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
烏丸御池駅まで近い。飲食店が充実している。
特に京都駅から烏丸御池駅までは、電車は混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
御池通りの町並みは整備されていて、自転車も走りやすい。
マンション前の道路は広くない割に交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人は週2日来ている。宅配ボックスあり。
外観は多少の経年劣化あり。駐輪場は混んでいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納は比較的多い。梁はあるが、それほど大きくはない。
日照は悪い。室内設備は年数相応にやや古い。音や少し響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストアが近い。飲食店やパン屋も多い。
強いて言えば、最寄りのスーパーは小さい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
御所南小学校区にあり、習い事や塾は充実している。
小学校低学年であれば、御所南小学校まで少し遠い。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市営地下鉄の烏丸線と東西線の二路線が乗り入れているので市内への交通アクセスが便利。
【烏丸御池駅に対する口コミ】駅周辺は信号の無い横断歩道が多く事故が心配。
2024年09月 メリット
交通利便性
東西線と混ざる乗り換え地点です。そのため、京都市内の主要な観光地にどこでも行くことができます。
地上から構内に入る際、エレベーター、エスカレーターがないのは少し不便に感じました。
生活利便施設の充実
近くには京都マンガミュージアム、美味しいパン屋さんや柚子味噌のお店もあります。乗り換えだけでなく、おりてみると素敵な発見がある場所です。
時間帯によっては、駅周辺が混雑することがあります。また、スーパーはありますが、小規模な点がデメリットです。
飲食店の充実
駅周辺にはマクドナルドやセブンイレブンなどがあります。
敷居の高いお店が多い点が、暮らす上では少しデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
豊かな歴史環境の中で子育てできることが1番野メリットです。
京都府全体でも言えることですが、子供達を遊ばせられる公園の数がかなり少ないです。病院施設は充実しています。
治安
京都市の中心、また観光の出発点ということもあり、駅周辺はとても綺麗です。
デメリットは強いて挙げれば、深夜たまに、外国からの観光客や学生が騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くありません。京都市の中心のため、かなり便利です。
強いて挙げれば、家賃相場が高めな点がデメリットです。
交通利便性
地下鉄の乗り換えやバスの乗り換えに使いやすく便利。
強いてあげれば出口が多くややこしいことくらいか。
生活利便施設の充実
駅を出たら景色は大都会。駅ナカにも小さな本屋、スタバ、パン屋、コンビニなどがあり便利
改札を出ないとココカラファインを使えない
飲食店の充実
周辺には多くのレストランや施設があるので便利
駅の改札を間違えると迷子になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないが公園はある。教育に使える施設は多いい
都会のため、自転車等の使用が少し心配。子供一人で歩くのも危険
治安
大都会なので駅の周りはとても綺麗。住みやすいと思う。
土地代が高い、観光客がとても多く道が混む
コストパフォーマンス
家賃等はかなり高いが、それなりに施設や環境は整っている
家賃等はかなり高いので無理をして住む地域では無いと思う
交通利便性
京都駅や繁華街の四条まで一本で行くとができます。また、東西線の乗り換え駅でもあるので、山科区・滋賀からのアクセスも良好です。
強いてあげるならば、昔に造られた駅なので、年季が入っています。
生活利便施設の充実
四条には徒歩でも行くことができ、お買い物に困ることはありません。
烏丸御池周辺には大きいショッピングモールなどがないため、大型施設は河原町に行く必要があります。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店がたくさんあり、外食に困ることはありません。
飲み屋が多い印象なので、気軽に利用できるカフェがもう少し増えると良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が点在しているため、ファミリー層も住みやすいといえる。
全体的に物価が高いため、2LDKクラスの広さのある賃貸を探すには、金銭的な面で苦労する。
治安
一軒家で昔から住んでいる人も多いためか、基本的には治安が良いといえる。
飲食店が周辺に多いためか、週末の夜は少し騒がしく感じる。
コストパフォーマンス
利便性を考えると、妥当の家賃相場といえる。
京都市で最も家賃相場が高いエリアのひとつだけあり、賃貸物件を探すには金銭面で苦労する場面も多い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。