プラセシオン那加桜町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/各務原市役所前駅 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県各務原市那加桜町1丁目36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年11月
総戸数35戸
小学校区域那加第二小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積70.23m² ~ 98.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社宇佐美組
管理会社丸美総合管理

プラセシオン那加桜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラセシオン那加桜町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県各務原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラセシオン那加桜町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラセシオン那加桜町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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プラセシオン那加桜町の売却ガイド

プラセシオン那加桜町は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は各務原市役所前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラセシオン那加桜町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラセシオン那加桜町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 各務原市役所前駅まで徒歩3分
  • 名鉄各務原線/各務原市役所前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那加第二小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

プラセシオン那加桜町に関するよくある質問

プラセシオン那加桜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラセシオン那加桜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラセシオン那加桜町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラセシオン那加桜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラセシオン那加桜町はどのような物件ですか?

プラセシオン那加桜町は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。各務原市役所前駅徒歩3分。築2015年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラセシオン那加桜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】前に建て直してから綺麗になりました。車がとまれる場所も少しあります。駐輪場がたくさんあって自転車が停めやすいです。駐車場は少し歩いたところにあります。近くに公園や市役所スーパーやケーキ屋さんがあります。人気のパン屋さんもあって便利です。 街灯もあるので夜も暗くなりすぎないので安心できます。 岐阜駅まではここから1本で行けます。犬山方面にも行きやすいです。 学生や通勤の人が多いイメージで朝と夕方から夜が混みやすいですが混みすぎているということは無いので利用しやすいです。 車通りも多いので比較的明るいと思います。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】車が多いので横断歩道が渡りづらい。改札を間違えると反対方向に向かう電車しか乗れなくなってしまいます。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大型ショッピングモールも近い為買い物に行きやすいですし。高速道路のインターも近い駅も近い文句無しです。
駅から徒歩3分のところなので電車の音が少しだけ聞こえる時があります。気にするほどでは、ありませんが
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】駅の名前の通り各務原市役所が目の前にあります。大きな公園もあります。土地は安い方だと思います。自然もありいいです。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】強いてあげれば街中に比べれば栄えていないかなと思う点です。強いてあげるなら土地によってコスパの偏りはある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】近くに各務原の市役所や福祉センター、大きな公園がある。治安はいい方だと思います。物音もあまり気になりません。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】居酒屋が少ない点、電車の本数が少ない点です強いて言えば田舎なので暗いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】近くにパン屋さん、ハンバーガーやさん、カフェなどあります。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】呑めるような居酒屋は少ないので呑むのには適してない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】大きな公園や図書館があるので子育てには向いてます。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】スーパーが近くにはないので車があった方が便利です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】各務原のメインの場所の最寄り駅だと思います。降りてすぐに、市役所、スーパー、市民図書館、学びの森という公園もあります。とっても田舎ですが便利だと思います。無人駅ですが急行も停まるので便利だと思います。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】本当は特にありませんが、最寄りのお店がもう少し流行りのお店だと嬉しいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
まぜ、外観が綺麗で、レトロっぽいような外観です。各務原は岐阜まで行きやすい、また名古屋までも行きやすいと多方面へのアクセスが便利です!近くには自販機があり助かってます
強いて挙げれば、車通りが多いため交通事故等怖いと思う時があります
生活利便施設の充実
近くには各務原市役所や学びの森があります。学びの森は小さい子供たちが楽しめる施設があったり、ハンバーガーのテイクアウトがあったら施設豊富です。
強いて挙げれば服屋があまりないことが気になります。
飲食店の充実
周辺には我夢写羅という美味しい居酒屋さんがあります
強いて言うのであれば、チェーン店が少ないことがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
近くには学びの森、各務原市民公園、各務原市立中央図書館があり、子育て世代の方には助かる施設があります
強いて挙げれば幼稚園は少ないです。また道路に面していて危険だと感じることもあります
治安
駅周辺はとても綺麗。居酒屋が多いため夜も賑わっているイメージ
居酒屋が多いため、夜も賑わっておりうるさいと感じる時もある。
コストパフォーマンス
周辺は車通りが多いため駐車場がきちんと整備されており便利である。
土地は岐阜市に比べると少し高い気がします
交通利便性
各務原市の中心駅。駅前のバス停からはイオンモール等にアクセスできる。岐阜、犬山まわりのどちらでも同じぐらいの時間で名古屋までアクセスできる。
3月のダイヤ改正で急行が廃止され、名古屋へのアクセスの際に最低1回は乗り換えが必要になったこと。市の中心駅であるにも関わらず無人駅のため、定期券購入ができないこと。購入するには2つ隣の三柿野か新那加へ行かなければならないこと。
生活利便施設の充実
近くに各務原市役所、ピアゴ、市民公園等がありとても便利。公園で子どもを遊ばせてピアゴで買い物して帰るという利用方法もできる。
居酒屋が少なく、飲みに行くのには不便。また、タクシーに乗るには電話で呼ぶ必要がある。
飲食店の充実
リーズナブルで美味しい定食屋、人気の甘味処がある。少々歩いて旧中山道に出れば、ガストやほっともっとなどのチェーン店もある。
個人店が多く、行っても臨時休業のことがあった。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが設置されていて、無人駅にしてはきれい。スロープも完備。学びの森、市民公園など、小さな子供と遊ぶには困らない。近くに中部学院大学や公立の中学校があり、子育てにも便利。
夜は暗い場所が多く、夜道を歩くのは若干不安がある。
治安
周りは住宅街で静かな印象で、治安は良い印象。
悪い印象はないが、時々大きな声の輩や爆音の車が走っている。
コストパフォーマンス
家賃も平均的で、店や公共施設も多く、生活には困らない。
ハイブランドの店は少ないので、高級志向の人間には不満かも。
交通利便性
近くにバスがあり、とても交通の利便がいいと思います。
交通のべんはいい方なのですが、少し遅延があります。
生活利便施設の充実
学校に行くときに便利でした。結構お店があります
人が多いので、人混みが嫌な人はおすすめしません。
飲食店の充実
たくさんお店があるので、とても施設に恵まれてます。
やはり、お店が多いので、人混みが心配されます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は付近に結構多いと思います。お店も多いのでいろいろなところに寄れるのが嬉しい
あまり、幼稚園の施設が近くにありません。
治安
私が乗ったなかで酔っぱらいは見なかったのであまりいないと思います。
けっこう、遅延があるので時間が…という人はおすすめしません。
コストパフォーマンス
近くにたくさんお家がたっていて、駅が使いやすいです。
家賃(値段)がまぁまぁ高いです。個人の意見なのですが

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。