プラザ高羽の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区寺口町11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年8月
総戸数15戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積66.68m² ~ 73.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社矢作建設
施工会社大西建設
管理会社日昌ライフサポート

プラザ高羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数15戸という点が安心材料になりました。プラザ高羽は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プラザ高羽は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、六甲駅周辺の需要を重視しています。プラザ高羽は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プラザ高羽の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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プラザ高羽の売却ガイド

プラザ高羽は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラザ高羽の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

プラザ高羽を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩15分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

プラザ高羽に関するよくある質問

プラザ高羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ高羽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ高羽の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラザ高羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ高羽はどのような物件ですか?

プラザ高羽は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩15分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ高羽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】都心部まで30分以内にアクセスできます。交通が便利ですので、コスパは良いと思います。
【六甲駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですので、遠方へは乗り換えが必要です。人気エリアなので、家賃相場はやや高めと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅前に商業施設は揃っていますので、便利です。安全なイメージが強く、治安は良いと思います。
【六甲駅に対する口コミ】大きな商業施設はなく、大規模なスーパーはありません。鉄道の往来が多いので、やや駅前は騒音が気になる場合があると感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】個性的な飲食店があり、おしゃれな店がありました。
【六甲駅に対する口コミ】チェーンのファーストフード店は、ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】学校は徒歩圏内にありますので、便利だと思います。
【六甲駅に対する口コミ】坂が多い場所なので、移動が負担になる場合があると思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
神戸線の六甲駅は、快速急行の停車駅で後ろに六甲山があります。
六甲駅から坂がきつくなるので高齢者はしんどいかも。
生活利便施設の充実
駅付近には、小さな喫茶店や下れば商店街があるので便利です。
駅前には、大型な商業施設はないので買い物は楽しめません。
飲食店の充実
学生が利用するラーメン店や喫茶店があり、パン屋も人気です。
夕方になると、大学生が多くなり飲食店が混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が山の手に多く、住宅街も広がり駅からの景観も最高です。
大きな公園は、少なく川もあるが危険もある。
治安
学生利用駅になるので、治安も良くトラブルもない方です。
大学生が帰る頃になると、人が多く電車に乗りにくい。
コストパフォーマンス
ワンルームが5万円前後で借りれ、大阪に近く夜景も見所です。
車がないときついエリアもありも、自転車でも大変です。
交通利便性
神戸大学や私立の高校がたくさんあるため、学生、留学生の姿も多く、活気があります。賑やか過ぎず、穏やかながら大学街の雰囲気がとても住みやすい街です。
乗り降りの人数が多いのに特急が止まらないのは残念。
生活利便施設の充実
美味しいお店、パン屋さん、カフェがたくさん。スーパーマーケットは少ないながら個人店が充実しています。
強いて言えば六甲道の方が買い物便利。ですが、5分ほどで六甲道ですからデメリットというよりメリットですね。
飲食店の充実
良いお店がたくさんあります。こだわりの個人店が多く、馴染みになると楽しいです。
安いファミリー向けは六甲道に集中していますが、坂を下り、すぐ六甲道です。
暮らし・子育て環境の充実
大変良い学校がたくさん。最高の環境です。
デメリットは無し。学生街だけどうるさくないですし、騒ぐ学生も見かけません。
治安
静かな街ですが、治安は良いと思います。交番も幾つかあります。
住宅地に入ると夜は静か過ぎる。住宅地の中に街頭やお店がもう少し欲しい。
コストパフォーマンス
阪神間ではベストでしょうか。高すぎず、とても良い街。
特に無し。便利ゆえに若干高め?ですが、価値あるはず。
交通利便性
駅前のバス停。本屋、コンビニエンスストアもあるので、まず不便はしない。大学生が松陰、神戸、大学など活気がある上に飲食店が多い
通勤通学時間帯は、住民の人数に比べて、電車が混み合うところが多少残念。特にバスは座れないと思った方が良い。
生活利便施設の充実
駅の本屋さん、ローソン、パン屋さん、阪急オアシス、たこ焼き屋、遅い時間でも買い物できるのは便利
バスが混み合うこと、タクシーもなかなか本数が多い割には、ひろいづらい事は何点
飲食店の充実
大学生が多いので、カフェベーカリー、スイーツ店なども多い。
少し高級感のあるお店、例えば居酒屋でも大人が行けそうな場所は少ない
暮らし・子育て環境の充実
治安も良いし、大学生が多いとは言え、マナーも良い。
近隣の中学校や高校のレベルが高く、公立高校で進学しようと思うと、相当競争が厳しい
治安
夜でも駅前は明るいし、学生もマナーが良いので気にする必要ない
特にデメリットとは感じる事はないが、強いて言えば少し山側に歩いて行くと、猪が出ることがあるのが気になる。本当に稀ですが。
コストパフォーマンス
三宮と阪急西宮北口の中間である、さらにモノレールの乗り継ぎも良いこともあって、土地代が高いのは気になります。が、利便性は非常に高い人気も高い。
一戸建ても、マンションも値段が高い事は気になります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。