プラザ町屋参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都荒川区町屋4丁目26-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数25戸
小学校区域大門小学校
中学校区域原中学校
専有面積60.55m² ~ 65.95m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共栄興産
施工会社奥村組
管理会社合人社計画研究所

プラザ町屋参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラザ町屋参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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プラザ町屋参番館の売却ガイド

プラザ町屋参番館は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラザ町屋参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ町屋参番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅前駅まで徒歩10分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大門小学校
  • 中学校区: 原中学校

プラザ町屋参番館に関するよくある質問

プラザ町屋参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ町屋参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ町屋参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラザ町屋参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ町屋参番館はどのような物件ですか?

プラザ町屋参番館は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅前駅徒歩10分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ町屋参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅から都心部へのアクセスは便利だと思います。周囲にはスーパー等多くのお店や飲食店があるので、夜でも明るいので女性でも歩く際には安全だと思います。駅に小さいですが商業施設が併設されているので、便利だと思います。
▼【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】7時台や夕方4時又は5時過ぎの通勤と帰宅の際は凄く込み合うので、通勤に利用する際は大変だと思います。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▼駐車場が無く、車所有者は別途駐車場を借りる必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲ファミリー層が多く、住人の方の感じも良いです。地域の見守りも充実しており、親切な声かけなども多く、昔ながらの下町の良さがある地域です。保育園/小学校や病院、公園も近いです
2025年09月 メリット
交通利便性
▲千代田線で大手町などのオフィス街や表参道などの週末出かけるようなところにアクセスしやすい。
▼新宿、渋谷などには乗り換えが必要。都電荒川線もあるが、あまり使うことはない。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多い。物価も安い。病院も一通りある。
▼逆に高級な食材などを買いたい場合は、買う場所は駅周辺にはない。
飲食店の充実
▲チェーン店、個人どちらも充実している。手軽に食べられる店が多い。
▼いわゆるしゃれたレストランはあまりない。ただ、最近カフェは増えている。
暮らし・子育て環境の充実
▲ゆいの杜の図書館は、規模も大きく、子供が遊べるスペースや託児所もある。公園も充実している。
▼幼稚園はあまりいいところが近くにはないという人もいる。ただ日暮里などまで範囲を広げればいろいろとある。
治安
▲目立って悪いとは感じない。駅前に交番もある。
▼飲み屋があるので、夜にになると酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは良い。都心へのアクセスと比べて安いと感じる。
▼ただし、最近建てているマンションなどは家賃などもあがっているようなので、だんだんコスパの良さも薄れていくかも。
交通利便性
▲京成線で上野に行ける京成線で日暮里に行ける
▼強いて挙げれば料金が高いのが気になる。。
生活利便施設の充実
▲近くに赤札堂という大きいショッピングセンターがある
▼本屋やゲームセンターなどの娯楽施設が近くにない
飲食店の充実
▲近くにMcDonald'sや博多屋がある
▼居酒屋のような気軽に立ち寄れる場所がない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーター、スロープがある
▼幼稚園、保育園、学校など教育施設が近くに少なく、公園もない。
治安
▲居酒屋が近くにないので酔っ払いがいない。
▼駅前の花壇にゴミが捨てられていることがある
コストパフォーマンス
▲東京の中心部から遠いので家賃が安いのがよい
▼ウクライナやガザ地区の影響で電気代が高い
交通利便性
▲三線利用可能、駅前の商店街が賑やか、生活しやい町です。
▼古い建物ものが多く、他のところと比べると火災が起きやすいイメージです。
生活利便施設の充実
▲千代田線、京成本線、都電荒川線とも利用可能で便利です。
▼強いて挙げれば千代田線以外利用する機会が少ない気がします。
飲食店の充実
▲飲食店が充実で外食に困ることがないしょう。
▼ほとんどの店は狭くて、ちょっと古い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーなどが多いため、子育ての家庭にも利用しやすいと思います。
▼駅近くに公園がなく、子供の遊び場は少ないです。
治安
▲駅近くはマンション、少し離れると一戸建てがメインです。
▼駅付近がいつも混雑ですが、すぐそこに交番があって安心です。
コストパフォーマンス
▲スーパーや飲食店が多く住みやすい町です。
▼家賃は高い方で、新築マンションもう手届かないぐらいになります。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。