プラザ東日暮里の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分 JR常磐線/三河島駅 徒歩11分 JR山手線/日暮里駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里2丁目25-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年8月
総戸数29戸
小学校区域荒川区立第三日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積55.93m² ~ 59.51m²
間取り2SDK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社共栄興産
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング

プラザ東日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラザ東日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラザ東日暮里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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プラザ東日暮里の売却ガイド

プラザ東日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラザ東日暮里の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ東日暮里を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩11分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第三日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

プラザ東日暮里に関するよくある質問

プラザ東日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ東日暮里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ東日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラザ東日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ東日暮里はどのような物件ですか?

プラザ東日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩9分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ東日暮里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】繊維街や谷中銀座がほど近く、周辺に探索するところがたくさんある。また、外国人も多いため、中国料理やインド料理等、いろんな国の料理を楽しめる。駅前のロータリー側には、お店が多く、飲食や娯楽等に困ることはない。
【日暮里駅に対する口コミ】駅のロータリー側には少し柄の悪い人がいる。
2024年03月 メリット
交通利便性
京成、京浜東北線、都バスが通っているので、どこに行くにも便利なエリアです。また、徒歩でJR上野駅まで行ける距離なので、アクセスで困ることはありません。通勤ラッシュ時は大変混雑しますが、ダイヤの本数が多いので気になりません。
高低がある駅なので、電車に乗るまでが大変です。とくに雨の日は混雑するので苦痛です。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店が元気に頑張っています。価格も安く、庶民的なお店が多いです。また、近隣にアメ横があるので、大きな買い物も便利です。コンビニや飲食店も数多くあるので便利です。神社やお寺があるので、住宅街は静かで落ち着いています。大学病院も近隣にあるので、万が一の時でも安心です。
のんびりできるお店が少ないです。夜も飲み屋以外は閉まっているので、仕事帰りに利用できない点がネックです。
飲食店の充実
安くて美味しい名店が数多くあります。チェーン店も多いし、都市開発も進んでいるので今後の出店にも期待できます。
閉店する時間が早いので、ディナーを楽しめるお店が少ないです。夜は居酒屋ぐらいしか営業していないので、お酒を飲まない人は不満かも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
神社やお寺、公園が多い古い町並みなので、意外と緑が多くて快適です。保育園や学校が多く、子育て世代にオススメです。
高低がある駅なので、小さい子供や高齢者は徒歩での移動が大変です。とくにエレベーターが混雑している時間帯は最悪です。エスカレーターも急なので油断すると危ないです。
治安
一昔前までは治安が悪かったですが、都市開発が進み雰囲気がガラリと変わりました。子育て世代が増えたおかげで、自然と治安が良くなりました。
パチンコ店やお酒を提供するお店が多いので、週末は酔っ払いが多いです。外国人が多いのも少し気になります。
コストパフォーマンス
新規分譲でも下の階は安いので、かなりオススメです。また新築マンションの建設ラッシュなので、古い物件が狙い目です。
毎年のように物価が上がっているので、今後は少し暮らしにくくなるかも知れません。
交通利便性
複数路線利用できる電車の本数が多いバス停が目の前
舎人ライナーの乗車料がもっと安ければいい
生活利便施設の充実
病院多い食べ物屋さん豊富EDWINなどもある
本屋を復活させたほうが、いいと思います!
飲食店の充実
テレビに出た人気のラーメン屋があるミシュランのラーメン屋がある
スターバックスがないので作ったほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が多い、エスカレーター、エレベーターが駅にある
公園に変な人がいることがたまにあるので気をつけたほうがいい
治安
駅前に交番がある、駅が綺麗で街灯もあります
夜や朝方に駅前等に吐瀉物があることがある
コストパフォーマンス
なんでもあるので便利、とにかく交通の弁がいい
便利な上に、家賃が高くてなかなか住みにくい

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。