プラザ千里山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/吹田駅 バス10分
所在地(住所)大阪府吹田市原町2丁目54-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年10月
総戸数110戸
小学校区域片山小学校
中学校区域片山中学校
専有面積58.04m² ~ 82.50m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社淀川製鋼所
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

プラザ千里山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜83m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プラザ千里山は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、原町2丁目54-1の空気感が希望に近いと感じました。プラザ千里山なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数110戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プラザ千里山の売却ガイド

プラザ千里山は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数110戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吹田駅です。

現在、URICOにはプラザ千里山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザ千里山を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 吹田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 吹田駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 片山小学校
  • 中学校区: 片山中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

プラザ千里山に関するよくある質問

プラザ千里山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザ千里山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザ千里山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラザ千里山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザ千里山はどのような物件ですか?

プラザ千里山は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザ千里山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吹田駅に対する口コミ】バスを利用する際はこちらの駅をよく利用しています。たくさんバスが止まるので便利です。近くに商店街や銀行、コンビニなどあるので何か買い物する際も困りません。 駅の近くにグリーンプレイスという商業施設もあり、カフェをしたり洋服を買ったりと楽しめます。
▼【吹田駅に対する口コミ】強いて言えば、北口を利用する際は出口が1番端なので乗る車両によって歩かなければならないことです。出口の場所が分かっていれば近い車両が分かるので問題ありません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吹田駅に対する口コミ】駅を出ると、イオンや商店街がすぐ近くにあり、銀行も揃っています。イオンは22時まで開いているため、遅くの買い物も問題ありません。JR吹田駅から阪急吹田駅は徒歩で移動でき、また、JR大阪駅まで10分とアクセスがよく、便利です。
▼【吹田駅に対する口コミ】JR吹田駅は快速や新快速は止まらないので、普通電車のみです。商店街は活気があるかというと、あまりないかもしれません。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲バス停やタクシー乗り場も近くにある他、駐輪スペースもそこそこある。
▼特に思い当たるものは特にないが、強いて言うなら、阪急吹田駅へのアクセスがしづらい
生活利便施設の充実
▲jr吹田駅の近くにスーパーや商店街が充実している他、何よりイオンモールが駅の近くにあるのが便利
▼当然だが駐輪スペースがいつも混んでいる。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどファストフード店が充実している。
▼店舗規模がそれほど大きくないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲大和大学が近いがアクセスしやすい学校だとそれぐらい咲かないように感じる
▼そこまで片山幼稚園や片山中学校といった駅からそこそこ近い場所でもかなり距離がある。
治安
▲駅の近くに 2つ交番があるほか、駅の近辺は整っているように感じる。
▼肝心警察署は少し遠い場所に位置している。
コストパフォーマンス
▲大阪へ向かう時などアクセスのしやすさはやはり重宝している。
▼駅のホーム数が少ない様に感じる、 2つしかない
交通利便性
▲改札は2箇所あり、通勤時も混雑する事はあまりありません。大阪駅までも10分以内で行けるので便利です。
▼利用人数が多いのに快速電車が止まらないので、通勤時間は混雑することが多いです。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設があり、お洋服や日用品、食品などお買い物は便利です。
▼北口から出ると、近くには特に何もありません。少し歩けば商業施設もあるのでもう少し近いと便利です。
飲食店の充実
▲近くに商店街もあるので、色々な種類の飲食店があります。
▼強いて上がれば、吹田の名物などがあまりないのでそのようなものがあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはどちらの改札にもお手洗いがあり、多機能トイレもあります。エスカレーターやスロープもあるのでどなたでも使いやすいと思う。
▼駅周辺は交通量が多いため、駅の近くで遊ぶのは少し難しい。
治安
▲治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るく女性でも安心して利用できます。
▼駅近くには2箇所交番もあり、安全ですが住宅街なので人通りは少なめです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はマンションも多く、一人暮らしもしやすい環境です。
▼治安もいいので比較的家賃は高い気がします。

プラザ千里山の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.76万円/㎡
データ件数52件
価格トレンド↑ 上昇傾向
29 64.82 100.64 2013-06-10 3LDK 66㎡ 44.08万円/㎡2014-02-18 1LDK 60.5㎡ 40.98万円/㎡2014-03-05 3DK 60.5㎡ 34.97万円/㎡2014-07-06 3DK 60.5㎡ 36.06万円/㎡2014-09-05 3DK 60.5㎡ 36.61万円/㎡2014-09-18 3DK 60.5㎡ 38.25万円/㎡2014-10-22 3DK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2014-11-05 3LDK 75.74㎡ 65.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.74㎡ 65.47万円/㎡2014-12-21 3DK 60.5㎡ 64.48万円/㎡2015-02-02 3LDK 75.74㎡ 43.65万円/㎡2016-05-03 3LDK 66㎡ 46.58万円/㎡2017-07-09 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2017-09-02 4K 66㎡ 64.61万円/㎡2017-10-13 4K 66㎡ 53.09万円/㎡2018-03-13 2SLDK 60.5㎡ 64.48万円/㎡2018-08-03 2LDK 60.5㎡ 48.08万円/㎡2018-09-14 2SLDK 60.5㎡ 64.48万円/㎡2018-11-21 4K 66㎡ 53.09万円/㎡2019-04-29 4K 66㎡ 53.59万円/㎡2019-05-21 3LDK 75.24㎡ 51.85万円/㎡2021-04-16 3DK 60.5㎡ 70.49万円/㎡2021-06-09 3LDK 60.5㎡ 61.2万円/㎡2021-08-09 3LDK 58.04㎡ 63.79万円/㎡2021-10-18 3LDK 60.05㎡ 61.66万円/㎡2021-12-04 3LDK 60.5㎡ 57.37万円/㎡2022-02-09 4LDK 82.5㎡ 55.3万円/㎡2022-04-26 3LDK 66㎡ 42.57万円/㎡2022-05-03 3LDK 63.39㎡ 65.19万円/㎡2022-06-17 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2022-07-06 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2022-08-03 3LDK 66㎡ 42.57万円/㎡2022-08-07 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2022-12-18 3LDK 66㎡ 85.05万円/㎡2023-02-07 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2023-03-06 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2023-03-18 3LDK 66㎡ 80.04万円/㎡2023-04-15 3LDK 66㎡ 75.03万円/㎡2023-04-22 3LDK 66㎡ 65.01万円/㎡2023-04-29 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2023-04-30 3LDK 66㎡ 75.03万円/㎡2023-07-08 3LDK 66㎡ 70.02万円/㎡2023-08-10 3LDK 66㎡ 65.01万円/㎡2023-09-02 3LDK 66㎡ 65.01万円/㎡2023-09-16 3LDK 66㎡ 60.01万円/㎡2024-02-20 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2024-04-13 1LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2024-08-25 1LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2024-11-26 3LDK 66㎡ 53.09万円/㎡2025-08-31 4DK 78㎡ 39.42万円/㎡2025-09-23 2LDK 66㎡ 44.08万円/㎡2026-02-12 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-12 1階 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡
2025-09-23 1階 2LDK 66㎡ 44.08万円/㎡
2025-08-31 2階 4DK 78㎡ 39.42万円/㎡
2024-11-26 4階 3LDK 66㎡ 53.09万円/㎡
2024-08-25 4階 1LDK 66㎡ 54.09万円/㎡
2024-04-13 4階 1LDK 66㎡ 64.11万円/㎡
2024-02-20 3階 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡
2023-09-16 6階 3LDK 66㎡ 60.01万円/㎡
2023-09-02 6階 3LDK 66㎡ 65.01万円/㎡
2023-08-10 2階 3LDK 66㎡ 65.01万円/㎡
2023-07-08 6階 3LDK 66㎡ 70.02万円/㎡
2023-04-30 6階 3LDK 66㎡ 75.03万円/㎡
2023-04-29 2階 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡
2023-04-22 2階 3LDK 66㎡ 65.01万円/㎡
2023-04-15 2階 3LDK 66㎡ 75.03万円/㎡
2023-03-18 6階 3LDK 66㎡ 80.04万円/㎡
2023-03-06 2階 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡
2023-02-07 2階 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡
2022-12-18 6階 3LDK 66㎡ 85.05万円/㎡
2022-08-07 6階 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。