プラウド芦屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県芦屋市春日町10-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年3月
総戸数63戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積69.59m² ~ 93.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 打出駅まで徒歩3分で、芦屋市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プラウド芦屋は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、打出駅周辺の需要を重視しています。プラウド芦屋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜93m2という条件が希望に合いました。プラウド芦屋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プラウド芦屋の売却ガイド

プラウド芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数63戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド芦屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド芦屋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

プラウド芦屋に関するよくある質問

プラウド芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド芦屋はどのような物件ですか?

プラウド芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩3分。築2005年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅も近く、近くにはスーパー・ドラッグストア・コンビニ・高速も近くにありとてものどかで閑静で住むやすい。
駅に近いので電車の音が煩いことです。 普通電車しか止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西宮も近いですし、梅田と三宮の間なのでとても交通の便がいい。
駐車場が自動なので安全ですが、急いでいる時にとても困ります。ぐらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは万全です。勿論監視カメラもあり駐車場も広くオートロックなので安全です。
先程も述べましたが、駐車場の開け閉めに時間がかかること以外不満はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗面台・トイレ・浴室もとても綺麗なので、満足です。
お風呂がもう少し広ければいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅も近く近くにはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・歯医者・病院があるのでとても便利です。
北側が2号線・南側が阪神電車→43号線で少し煩いかな...
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに歯医者さんは勿論沢山あり救急病院もあります。公演も東西に沢山あります。
阪急もJRも阪神も使えます。 1番近いのが阪神ですが、阪神沿線にしては、コストが高い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【打出駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニや商店街などが多くあり、とても便利です。また、朝もそこまで人が多くなく混雑していないため、とても使いやすい駅だと感じます。他にも、待合室にはエアコンがあるため、夏でも冬でも快適に電車を待つことができます!
【打出駅に対する口コミ】大阪梅田方面のホームが少し狭く、朝は多くの人が使うのでもう少し大きくしてくれたら嬉しいです。また、三宮方面も朝だけ快速電車を止めてほしいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
芦屋駅は、新快速が停車する駅で2022年に上り下り用のエスカレーターが完成しました。
快速は1番・4番乗り場で普通電車は、2番・3番乗り場を利用するので迷う人もいます。
生活利便施設の充実
駅ビルとして「大丸百貨店」があり「ホテル竹園」「ヤマダ電気」などがあり便利です。
少し高級路線が強い駅付近で、庶民的な商店街がないのが残念です。
飲食店の充実
香港料理、フレンチ、焼肉、イタリアンなど付近にはバラエティに飛んだ飲食店があります。
キレイな店が多いので服装に気を使う事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅から歩いて5分に、「芦屋公園」があり憩いの場所です。
駅の近隣は、中学高校が少なく山の手にある感じです。
治安
芦屋駅は、比較的、富裕層が利用するケースが高く犯罪も少ないエリアです。
庶民的なエリアではないので、逆に地方からの移住者は慣れるまで大変かも。
コストパフォーマンス
比較的、低層なマンションが多く落ち着いた住み心地があります。
3LDKが「15万円前後」の家賃になり高い感じがあります。

プラウド芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価203.55万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
162.9 210.07 257.23 2009-12-16 3LDK 73.18㎡ 170.76万円/㎡2012-03-17 3LDK 76.9㎡ 188.29万円/㎡2013-04-06 3LDK 73.36㎡ 202.78万円/㎡2015-12-25 3LDK 72.8㎡ 176.64万円/㎡2016-03-22 3LDK 72.8㎡ 176.64万円/㎡2017-10-13 3LDK 75.84㎡ 186.56万円/㎡2021-07-07 4LDK 87.43㎡ 226.11万円/㎡2021-07-18 3LDK 75.79㎡ 217.22万円/㎡2021-07-26 3LDK 69.59㎡ 236.57万円/㎡2022-02-11 3LDK 80.6㎡ 208.35万円/㎡2022-07-11 3LDK 80.6㎡ 249.37万円/㎡2023-02-13 3LDK 75.79㎡ 195.41万円/㎡2023-04-03 3LDK 73.18㎡ 211.41万円/㎡ 2009-12 2023-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-04-03 2階 3LDK 73.18㎡ 211.41万円/㎡
2023-02-13 2階 3LDK 75.79㎡ 195.41万円/㎡
2022-07-11 3階 3LDK 80.6㎡ 249.37万円/㎡
2022-02-11 3階 3LDK 80.6㎡ 208.35万円/㎡
2021-07-26 3階 3LDK 69.59㎡ 236.57万円/㎡
2021-07-18 3階 3LDK 75.79㎡ 217.22万円/㎡
2021-07-07 4階 4LDK 87.43㎡ 226.11万円/㎡
2017-10-13 4階 3LDK 75.84㎡ 186.56万円/㎡
2016-03-22 2階 3LDK 72.8㎡ 176.64万円/㎡
2015-12-25 2階 3LDK 72.8㎡ 176.64万円/㎡
2013-04-06 5階 3LDK 73.36㎡ 202.78万円/㎡
2012-03-17 5階 3LDK 76.9㎡ 188.29万円/㎡
2009-12-16 3階 3LDK 73.18㎡ 170.76万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。