プラウド芦屋東山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県芦屋市東山町12-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2017年9月
総戸数21戸
小学校区域芦屋市立朝日ヶ丘小学校
中学校区域芦屋市立山手中学校
専有面積84.78m² ~ 154.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド芦屋東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2017年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プラウド芦屋東山なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅に近い東山町12-31の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プラウド芦屋東山なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プラウド芦屋東山は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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プラウド芦屋東山の売却ガイド

プラウド芦屋東山は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド芦屋東山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド芦屋東山を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立朝日ヶ丘小学校
  • 中学校区: 芦屋市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

プラウド芦屋東山に関するよくある質問

プラウド芦屋東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド芦屋東山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド芦屋東山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド芦屋東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド芦屋東山はどのような物件ですか?

プラウド芦屋東山は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩10分。築2017年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド芦屋東山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲阪急芦屋川とJR芦屋の2駅が使えます。阪急はフラットアクセスです。
▼JR芦屋を利用する場合、ゆるやかですが坂があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲緑の六甲山を仰ぎ、街には宮川と芦屋川が流れ、浜辺までも歩けます。
▼ごくまれに、山の上の方からイノシシが降りてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲石積みなど、年月を経るほどに古くなるのではなく、風格を増しそうな外観です。
▼駐車場が全戸分あるけれど、機械式が中心のところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南下がりの斜面に建つ、海方向を見晴らす南向き住戸なので、ずっと眺望がよさそう。
▼洗面台がダブルボウルより、トイレが2か所ほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲いかりスーパー、コープこうべなどが近所にあります。
▼阪急芦屋川駅に、駅ビルのような商業施設がほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲すぐ裏手に東山公園があるので、ちょっと遊びに行きたいなというときに気軽に行けます。
▼大きな総合病院がもっと近所にあると嬉しいです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】洗練された街に佇む駅で、一度は芦屋駅の周辺に住んでみたいと思える街です。芦屋駅周辺でおすすめなのがお肉を販売している竹園というお店です。是非芦屋駅を利用することがあれば訪れてみてください。その他にもたくさんの魅力的なお店があります。
▼【芦屋駅に対する口コミ】新快速が停車する駅になるので、乗り換えの人などでホームが混みあいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲駅降りてすぐに百貨店があり、お土産物を買うことができる。
▼駅の改札が駅の規模に比べて小さいように思う。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の再開発でとても便利になったしよく利用するようになった。
▼改札前にみどりの窓口があるが、よく混んでおり利用が難しい。
飲食店の充実
▲駅周辺にたくさんの飲食店があり、よく利用している。
▼ファストフード店などが多いが、家族で利用できるファミリーレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲芦屋は高級住宅街なので、学力も高いイメージがある。
▼私立の保育所や習い事の金額が高そうなイメージがある。
治安
▲お金持ちが多いイメージなので、治安もしっかりしてそうだ、
▼高級住宅街が多く、人が少ないので、犯罪も起きやすいのでは。
コストパフォーマンス
▲子育てするには、学力が高いイメージで良さそうな気がする。
▼とにかく土地の価格が高く、実際に住むのは難しそう。
交通利便性
▲梅田と三宮どちらもアクセス可能。乗り換えで宝塚、京都へも行ける。
▼普通しか止まらない。朝は通勤快速も止まるが。
生活利便施設の充実
▲駅から降りてすぐのところにコンビニがある。
▼大きな商業施設や公共施設はなく、商店街は閑散としている。
飲食店の充実
▲しばらく歩けばカフェや喫茶店、パン屋などはある。
▼飲食店は正直無いと言っても過言では無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐのところに幼稚園があり、学校もそこそこ近い。
▼学校へはたいてい山道を登らないといけない。
治安
▲閑静な住宅街なので、治安の悪さを感じた事はない。
▼人通りは少なく、交番へは歩いて少し先のところにしかない。
コストパフォーマンス
▲ここに住める人ならお金持ち、コストは気にしない。
▼高級住宅街なので家賃は高い。利便性はJR芦屋駅の方が高い。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。