プラウド芦屋三条町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県芦屋市三条町17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2012年11月
総戸数22戸
小学校区域市立山手小学校
中学校区域市立山手中学校
専有面積73.88m² ~ 104.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド芦屋三条町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プラウド芦屋三条町は三条町17-14での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三条町17-14に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プラウド芦屋三条町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲南山手駅に近い三条町17-14の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プラウド芦屋三条町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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プラウド芦屋三条町の売却ガイド

プラウド芦屋三条町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数22戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド芦屋三条町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド芦屋三条町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立山手小学校
  • 中学校区: 市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

プラウド芦屋三条町に関するよくある質問

プラウド芦屋三条町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド芦屋三条町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド芦屋三条町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド芦屋三条町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド芦屋三条町はどのような物件ですか?

プラウド芦屋三条町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩7分。築2012年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド芦屋三条町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで8分程度。駅を挟んで南には大きいショッピングセンターで良し。
駅までは阪急の地下通路を通らないといけないのですこし慣れるまでは不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前は大きい道だが、抜け道になっておらず交通量は非常に少なく静か。
駐車場側の道は近くの学校の通学道路になっているので、少し危なっかしく騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2戸での渡り廊下での玄関はとても独立性があってよい。
共有通路は中庭風の吹き抜けになっているが、北側の部屋のエアコン室外機があるので結構暑そう
お部屋の仕様・設備 ★★
2重床2重天井で、声などは全く聞こえなさそう。
2重床なので、上階のかかと歩きの足音はとても響いた。下の部屋の走る音も響いたので少しびっくり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に行く途中にすこしおしゃれな隠れ家レストランらしきものがあった。おしゃれカフェもあるそうです。
しいて言えば、駅の南にしか行かないと店がほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区が良いとの事。売却時にも学区が良いと売れやすいとの事でした。
しいて言えば坂が少しあるので子供の自転車は注意。
2022年07月 メリット
交通利便性
阪急沿線の芦屋川駅という事で、もっとハイクラス感が漂う駅を想像していましたが、小さな駅で、各駅停車しか停りませんが、本数は10分おきにあり、目の前にはバス停があるので、生活面では大変使いやすい駅かとおもいます。
急行が止まってほしいと思います。また、駅前が送迎の車が多く、駅利用者も多いので、少し危ない感じがしています。
生活利便施設の充実
小さな商店街が裏手にあり、こじんまりした可愛いお店が多いです。
全体的に古い建物が多く、こじんまり暗い印象があるので、もう少し芦屋のハイソな感じがあると良いなと思います。
飲食店の充実
裏手の商店街を少し歩くと小さなレストランやカフェがあります。
もう少し、南側にもスタンドカフェみたいなものがあったら、学生達も使いやすいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープが完備されています。
裏手は直ぐに坂道が多いので、車が無いと生活しずらい場所ではあります。
治安
高級住宅街にある駅なので、治安は良いです。
少し裏手の商店街は夜になると暗くなります。
コストパフォーマンス
高級住宅街です。とても素敵なお家が多いです。
家賃は高い地区です。また、坂道がおおいです。スーパーは、小さなコープがあるくらい。コンビニは駅前にローソンだけなので、少し不便です。

プラウド芦屋三条町の中古販売価格の推移

平均㎡単価233.12万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
184.78 229.38 273.97 2014-09-05 3LDK 82.21㎡ 204.27万円/㎡2014-10-20 3LDK 82.21㎡ 192.21万円/㎡2014-11-26 3LDK 82.21㎡ 232.42万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.21㎡ 228.4万円/㎡2014-12-25 3LDK 82.21㎡ 212.32万円/㎡2017-03-08 3LDK 82.21㎡ 220.36万円/㎡2017-12-26 3SLDK 78.4㎡ 239.5万円/㎡2018-03-26 3SLDK 78.4㎡ 231.49万円/㎡2019-03-13 4LDK 92.77㎡ 227.35万円/㎡2020-03-19 3SLDK 73.88㎡ 227.31万円/㎡2020-09-02 3SLDK 73.88㎡ 222.83万円/㎡2021-10-17 4SLDK 92.77㎡ 244.09万円/㎡2021-10-19 3LDK 78.46㎡ 231.31万円/㎡2023-09-01 2LDK 78.46㎡ 231.31万円/㎡2023-09-10 3SLDK 92.77㎡ 252.65万円/㎡2023-12-05 4LDK 92.77㎡ 266.54万円/㎡2023-12-09 3SLDK 92.77㎡ 249.08万円/㎡2023-12-17 3LDK 73.88㎡ 240.73万円/㎡2024-06-11 4LDK 92.77㎡ 259.42万円/㎡2024-09-11 4LDK 92.77㎡ 248.73万円/㎡ 2014-09 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-11 2階 4LDK 92.77㎡ 248.73万円/㎡
2024-06-11 2階 4LDK 92.77㎡ 259.42万円/㎡
2023-12-17 1階 3LDK 73.88㎡ 240.73万円/㎡
2023-12-09 1階 3SLDK 92.77㎡ 249.08万円/㎡
2023-12-05 2階 4LDK 92.77㎡ 266.54万円/㎡
2023-09-10 1階 3SLDK 92.77㎡ 252.65万円/㎡
2023-09-01 1階 2LDK 78.46㎡ 231.31万円/㎡
2021-10-19 2階 3LDK 78.46㎡ 231.31万円/㎡
2021-10-17 2階 4SLDK 92.77㎡ 244.09万円/㎡
2020-09-02 1階 3SLDK 73.88㎡ 222.83万円/㎡
2020-03-19 1階 3SLDK 73.88㎡ 227.31万円/㎡
2019-03-13 2階 4LDK 92.77㎡ 227.35万円/㎡
2018-03-26 3階 3SLDK 78.4㎡ 231.49万円/㎡
2017-12-26 3階 3SLDK 78.4㎡ 239.5万円/㎡
2017-03-08 2階 3LDK 82.21㎡ 220.36万円/㎡
2014-12-25 2階 3LDK 82.21㎡ 212.32万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 82.21㎡ 228.4万円/㎡
2014-11-26 2階 3LDK 82.21㎡ 232.42万円/㎡
2014-10-20 1階 3LDK 82.21㎡ 192.21万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 82.21㎡ 204.27万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。