プラウド芦屋フロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市上宮川町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年6月
総戸数39戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積67.78m² ~ 93.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社真柄建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド芦屋フロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 68〜93m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プラウド芦屋フロントなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。プラウド芦屋フロントは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた上宮川町1-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プラウド芦屋フロントは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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プラウド芦屋フロントの売却ガイド

プラウド芦屋フロントは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド芦屋フロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド芦屋フロントを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

プラウド芦屋フロントに関するよくある質問

プラウド芦屋フロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド芦屋フロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド芦屋フロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド芦屋フロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド芦屋フロントはどのような物件ですか?

プラウド芦屋フロントは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩1分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド芦屋フロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR芦屋駅が徒歩1分。さらに横にはコンビニのセブンイレブンとスーパーが徒歩1分。野村のプラウドシリーズであり、いろいろな設備のクオリティー高く、床暖房付き。
▼家賃が20万以上はするので高価になるのが圧倒的なデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲落ち着いている街並みで治安もいいのでおすすめできます。
▼徒歩圏内には安くご飯を食べられるチェーンが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は豪華。清掃は毎日管理人がやってくれる。 宅配ボックスがあるので、日中に荷物を受け取ることができる。
▼駐車場が立体で、タイミングが悪いと自分の車を出すのに2、3分かかる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりは非常に良好で天井が高く、広く感じることができる。
▼築12年経っているので、少し設備は古くなってきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にスーパー、コンビニ、2020年3月にリニューアルされた駅直結のショッピングモールができたので非常に充実している。
▼特にないが、とにかく家賃が高いのが難点になる。
暮らし・防災・子育て ★★
▲徒歩圏内に花見のできそうな川があるのでイベントはある。
▼市立芦屋病院は急性期は弱い。よって急性期の大きな病院は神戸、西宮方面に行くことになる。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】路線が複数あり、バスやタクシーなどで目的地へ行くのがすごく便利。交通の利便性、駅付近のショップの充実、すごく住みやすいです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】駅が割と大きくて、田舎者のわたしは少し迷いやすいです。なにもありません。とても住みやすい街です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】すぐ近くに買い物出来る施設がたくさんありとても便利です。トイレも施設もとてもきれいで使い心地がいいです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば…という点でも思いつきません夜になると駅前の通りの飲食店付近で酔っぱらいをみかけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】芦屋にはたくさんの素敵なお店があるのでいくつになっても楽しめます。
▼【芦屋駅に対する口コミ】ひとつもないです。なにも思いつきません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】駅がすごく充実していて、帰り道などひと休みするのにばっちりです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】広すぎてよく迷いますが本当にデメリットはありません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲とにかくJR芦屋駅が近い。 今後都市開発が行われる予定で、さらに便利になると思う。
▼ラポルテ、大丸に入っている店舗のターゲットが芦屋のマダム層満載。 若い人はあまり見かけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲JR芦屋の南側だが、治安等は特に気にならない。
▼夜中だと、通行人の笑い声やおおきなしゃべり声は響きます。 あと電車の音も慣れたら平気だが、聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲毎日の生ゴミは管理人が宅前まで回収してくれる。
▼カン、ペットボトルとうの不燃ゴミは指定日が決まっており、数日前に出すと注意されることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲基本的な設備はしっかりしている。床暖房もついていて満足。
▼西日が入る部屋は夏場はエアコンが効かないくらいサウナ状態になる。 窓ガラス面に遮熱シート等は必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲となりには24時間のセブンイレブン、イカリスーパーがあり、大丸やコープも徒歩圏内。
▼もう少し飲食店があれば完璧だが、都市開発後の施設に期待。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲歩いて公園が数箇所あり、散歩等にも適している。 学校については詳しく分らないが、保育園、幼稚園も近場にありよいと思う。
▼東灘区に比べると、芦屋市の学校の評判は下がる印象だが、特にいわゆる「不良」的な若者もみかけないので、並評価です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲普通、快速、新快速全て止まります。阪神阪急もあるので遅延などの振替輸送も対応可能で便利です。駅をおりると開設されたばかりの綺麗なトイレもありますし、ユニクロやセブンイレブン、マツモトキヨシなどの馴染みのあるお店を構えており非常に魅力的です。
▼芦屋駅を利用しない方からすると大都会というわけでもないのになぜ新快速が止まるのか、わざわざ芦屋駅に止まるのかその点不満に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲モンテメールやマクドナルドがあり便利です!
▼お店がありすぎて選ぶのに迷うかもしれません。
飲食店の充実
▲マクドナルドやミスタードーナツ、アローツリーがあり魅力的です。
▼駅チカということもあり基本混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレやトイレの多さは非常に魅力的です。
▼保育園が少ないイメージですので施設選びには時間がかかりそうです。
治安
▲お金持ちが住んでいる印象ですので基本は良いです。
▼敷居が高く居心地が悪いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃や利便性、アクセスもよく住みやすさは抜群です。
▼駅チカになると家賃が高くなり家計が厳しいかもしれません。
交通利便性
▲芦屋川にかかる景色のいい駅です。特急も泊まるし、駅前にはスーパーなどお店もあり利便性もいいです。
▼快速急行が止まらなくなって、その分不便になりました。
生活利便施設の充実
▲スーパー、書店、銀行が駅に隣接しています。クリニックもあります。
▼あまり大きな店舗はないので、なんでもそろうところではない。
飲食店の充実
▲飲食店は多いです。通りに出るととてもおいしいケーキ屋さんがあります。
▼もう少しカフェが増えたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターはあります。市役所前に広場がありベンチもあります。
▼改札外は階段が多いので、ベビーカーでは遠回りしないといけないです。
治安
▲芦屋という土地柄治安はとてもいいですよ。
▼住宅街なので大型店は遠いし、生活感のないものも多い、つまり高い。
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街で環境はいいです。川沿いも散歩にいいです。
▼住宅街なので大型店は遠いし、生活感のないものも多い、つまり高い。

プラウド芦屋フロントの中古販売価格の推移

平均㎡単価325.51万円/㎡
データ件数14件
価格トレンド↑ 上昇傾向
207.83 315.01 422.18 2009-07-30 3LDK 71.48㎡ 225.69万円/㎡2011-11-18 3LDK 76.67㎡ 241.46万円/㎡2016-08-12 4LDK 94.86㎡ 278.1万円/㎡2018-04-23 1LDK 67.78㎡ 278万円/㎡2019-03-05 3LDK 81.87㎡ 293.96万円/㎡2020-04-20 3LDK 76.67㎡ 300.96万円/㎡2022-05-02 2LDK 67.78㎡ 404.32万円/㎡2022-07-18 2LDK 67.78㎡ 379.94万円/㎡2022-07-28 2LDK 67.78㎡ 379.94万円/㎡2022-07-31 2LDK 67.78㎡ 379.94万円/㎡2022-11-28 3LDK 76.67㎡ 323.38万円/㎡2022-12-05 2LDK 67.78㎡ 365.3万円/㎡2023-01-20 2LDK 67.78㎡ 341.31万円/㎡2023-02-18 2LDK 67.78㎡ 364.82万円/㎡ 2009-07 2023-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-18 5階 2LDK 67.78㎡ 364.82万円/㎡
2023-01-20 3階 2LDK 67.78㎡ 341.31万円/㎡
2022-12-05 3階 2LDK 67.78㎡ 365.3万円/㎡
2022-11-28 5階 3LDK 76.67㎡ 323.38万円/㎡
2022-07-31 2階 2LDK 67.78㎡ 379.94万円/㎡
2022-07-28 3階 2LDK 67.78㎡ 379.94万円/㎡
2022-07-18 3階 2LDK 67.78㎡ 379.94万円/㎡
2022-05-02 3階 2LDK 67.78㎡ 404.32万円/㎡
2020-04-20 5階 3LDK 76.67㎡ 300.96万円/㎡
2019-03-05 3階 3LDK 81.87㎡ 293.96万円/㎡
2018-04-23 2階 1LDK 67.78㎡ 278万円/㎡
2016-08-12 8階 4LDK 94.86㎡ 278.1万円/㎡
2011-11-18 5階 3LDK 76.67㎡ 241.46万円/㎡
2009-07-30 2階 3LDK 71.48㎡ 225.69万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。