2023年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
複数の路線が使える好立地にあり、自転車があれば山手線の西日暮里駅にも5分程度で着くので非常に便利。 千代田線で大手町、日比谷、表参道、赤坂、などにアクセスできること、成田空港も京成線、新橋、品川、横浜方面も上野東京ラインでストレスなくアクセスできる。
強いて言うなら駅周りのお店が充実してくれば尚良し。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
すぐ道向かいに常駐の交番があるため、非常に治安に関しては安心感がある。 昼も夜も広めの歩道があり、無電柱エリア沿いのマンションの為、ゆとりのある歩行ができる。
宮地の交差点が五差路なので車ほか交通量が多いことが強いて言うならデメリットかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
まず無駄な共用施設がなく管理費等が抑えられていることが好印象。一方で3階にある無料のワークラウンジは自宅でお仕事をする世代にとってはとても重宝している。EVも広くて使いやすい。セキュリティはSECOM連動ですぐに駆け付けしてもらえるサービスがあり、外観も町屋には珍しい塗装メインのラウンドデザインでタイルと違うので剥落のリスクもなく、将来メンテ性もかなり耐候性が高く今の最新塗料はかなり物持ちが良いと聞いているので、むしろ安っぽいタイルを貼られるよりも私はよかった。
強いて言うなら、内廊下であれば更によかったが、外廊下から今はスカイツリーが眺められるので、それはそれで良いなとも思う。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全般的にそつなくよいものを使っているように感じる。特にうれしいのは床材が幅広でロイヤルミルクティのような柔らかい色のもので家具も合わせやすく、一段階、グレード感の高い床材とドアデザインが好印象。
個人的にトイレはLIXILではなくTOTO製品が良かったというくらいで、後は満足しています。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
業務スーパーが徒歩3分のところにできて一気に利便が上がったと思う。その他、駅前の商店街や新三河島の方にいけば美味しいお蕎麦屋さん、ベーカリーなどもあり意外に選択肢が多いことが住んでからわかった。
町屋の駅前の商店街からは少し距離が離れていることと、三ノ輪方面のエリアに特に利便となる商業施設がないことが残念。今、解体している自動車整備工場跡地に何らかの商業施設がきてくれるとたいへんうれしい。