プラウド日暮里の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里6丁目57-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年8月
総戸数52戸
小学校区域荒川区立第二日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積64.67m² ~ 113.19m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド日暮里のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プラウド日暮里の売却ガイド

プラウド日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド日暮里の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド日暮里を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩4分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第二日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

プラウド日暮里に関するよくある質問

プラウド日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド日暮里はどのような物件ですか?

プラウド日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩4分。築2016年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】10年ほど前に駅前が再開発されて。買い物施設などが充喫しました。山手線のほかに京浜東北線や京成線、日暮里舎人ライナーの駅もあり、都内のどこへ行くにも便利です。徒歩10分弱で千代田線の西日暮里駅に行くこともできます。
【日暮里駅に対する口コミ】昼間は京浜東北線が全て快速運転になり、通過してしまいます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里といえば下町の入り口で、今でもむかしからある老舗も数多くあり、飲食店も多く商店街もあり老若男女で賑わっている。乗り換えも便利でちょっとしたお惣菜屋さんや本屋さんもある。日暮里駅から繊維街を歩くのもたのしい。
【日暮里駅に対する口コミ】デメリットと呼べるほどのことではないが、通勤ラッシュの時間帯だと歩く道がやや狭くかんじること。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR日暮里駅もあるので、どこに行くにも便利です。都バスもあるし、上野駅も近いので何かと便利です。
高低差がある駅なので、徒歩でのJR線への乗り換えが面倒です。
生活利便施設の充実
長閑な商店街、チェーン店が複数あります。大きなお店はありませんが、上野駅が近いので買い物で困ることはありません。
マンションの建設ラッシュに施設の数が追い付いていない感じです。
飲食店の充実
中華料理のお店や商店街が元気に頑張っています。近隣に上野駅があるので、大きな買い物や飲食で困ることはありません。
大型のお店がないので、ゆっくりと過ごすことができません。チェーン店ばかりなので飽きてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
寺院やお寺、公園、病院が多いので、イメージよりも子育て環境が整っています。
小規模の保育園や幼稚園ばかりなので競争率が激しいです。
治安
昔からある住宅エリアに入ると治安が安定しています。お寺が多いので、街並みも綺麗です。
開発が進んでいるエリアとそうでないエリアとの格差が激しいです。外国人が多い点も気になります。
コストパフォーマンス
以前よりは物価が上がりましたが、それでも安いお得なエリアです。生活品も安いし、上野駅も近いので何かと便利なエリアです。
あまりにも安い物件は老朽化が進んでいるので、防災対策が少し不安です。
交通利便性
山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーが乗り入れ、バス停も駅目のまえ、数分歩いてももう一つあります。自転車置き場も周辺にあるので、少し離れたエリアからこの駅を利用する方も多いです。電車、バス共に本数もあり利便性は抜群です。周囲に、100円ショップも出来たのでちょっとした買い物もしやすくなりました。
隣駅の日暮里と比べ、駅周辺はロータリーなどはないので駅での車送迎などはしにくい印象。しかし、今後駅前が大規模開発されるようなので、大きく駅前の雰囲気は変わると思われます。
生活利便施設の充実
飲食店は多く立ち並び、駅を降りる方面により文教エリアもでおしゃればパン屋や老舗のおにぎり、サンドウィッチもあり通勤・通学する前に買うには事欠かない印象です。スーパー駅間近にはないですが、まいばすけっと等は多く、日暮里エリアには大きなスーパー含め数店舗あるので暮らしやすいと思います。公共施設も、新しく建てられたもの、保育園等も駅から10分圏内には充実しています。
駅周辺は飲食店が細々あり、歩道も現状あまり広くないので子供連れ、自転車移動時には不便を感じることも。こちらも、今後の開発などで大きく変わることに期待しています。
飲食店の充実
牛丼屋、居酒屋、多国籍料理など種類も豊富です。
駅から一歩路地を一歩入ると、大人向けの夜の店やホテルもあるので夕方以降は少し雰囲気も変わる印象。小学生が通う塾も駅周辺にはあるので、その点は少し注意が必要かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、開成学園をはじめ幼稚園、保育園などもあります。駅構内は広く余裕がある駅ではないため、人も多くベビーカーなどは少し注意が必要ではありますが、エレベーター等はありますので不便はないかと思います。
改札はひとつなので分かりやすいですが、構内も改札付近も狭いです。電灯も気持ち暗い印象もあるので、改札付近を少し整理するなど駅側も工夫があるといいかもしれません。
治安
改札も一つ、出口も3-4か所と少ないので待ち合わせはしやすいです。
中高、塾、幼稚園、保育園などが駅周辺にある割には、駅周辺は路地一本入ると少し治安が良くない、風貌や雰囲気のある印象。
コストパフォーマンス
利便性抜群の山手線もありますし、一歩行けば文京区~荒川区も子育てしやすい環境なので相場的にはちょうどよい、むしろお得感があるエリアと思います。
今後駅周辺の開発により、荒川区の施設ができたり駅周辺が今以上に利便性が良くなることが期待されます。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。