プラウド日暮里テラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里6丁目21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年3月
総戸数63戸
小学校区域荒川区立第二日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積63.13m² ~ 100.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社不二建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド日暮里テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド日暮里テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド日暮里テラスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド日暮里テラスの売却ガイド

プラウド日暮里テラスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数63戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド日暮里テラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド日暮里テラスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩8分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第二日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

プラウド日暮里テラスに関するよくある質問

プラウド日暮里テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド日暮里テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド日暮里テラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド日暮里テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド日暮里テラスはどのような物件ですか?

プラウド日暮里テラスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩8分。築2021年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド日暮里テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
いなげや、ヒルママーケット、ぱぱす、ミラベル、ファミマ、ひぐらしベーカリー、マツキヨ、八百屋など、徒歩5分以内に多くの店があり、普段の生活には充分な数の店舗が揃っています。少し足を伸ばせば肉のたけうちやユータカラヤなどその道では名の知れた店も多いです。
駐輪場が狭かったり無かったりなど自転車が停められない店もありますが、これは都内ならどこでもそうかもしれません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高が2450mmと少し低い以外は問題なし。ディスポーザーやトランクルームなど充実しています。
天井高が2,400と少し低い。眺望も良くは無い。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションは子育て世代が多く、同じ小学校・学童(徒歩1分!)に通う子も多数いるので安心です。交通量の多い大きな道路を渡らずに図書館、児童館、公園などに行くことができるのもメリットです。
大きな公園(日暮里南公園)が徒歩5分で小さな子には少し遠く感じるかもしれません。また、敷地内には遊べる場所はありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅が結構広くて歩きやすい。書店があるので通勤時には利用しやすいです。日暮里駅周辺は少し寂れた感じの雰囲気の飲食店などがあり、懐かしい雰囲気がするので良いです。家族連れ向けの飲食店も意外と充実しています。
【日暮里駅に対する口コミ】レジャースポットのようなものはないので、学生さんにはあまり面白くないかもしれないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
山手線内の駅というのはやはり利便性としてもとても強いです。池袋駅まで約8分、新宿駅まで約13分など利便性抜群です。
朝ものすごく混みます!人気の駅は必ず混む!これはセットになっています。。仕方ないですが山手線の朝の混み具合はすごいです。
生活利便施設の充実
駅すぐに西日暮里スクランブルがあり、オシャレな個人店のカフェ、ドラックストア、スーパー、飲食店などもあります。とても賑わっています。公共施設、車で7分ぐらいのところに日本医科大学付属病院もあります。
入り組んでいる狭い道も多いので自転車などは気を付けてください。
飲食店の充実
チェーン店から老舗店まで多数!駅前に複数のファーストフード店もあります。
強いて挙げるなら個人店のカフェなどは大人数では入りにくいですよね、。数人ぐらいでふらっとは入れるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
下町情緒ある風情が魅力的です。西日暮里徒歩5分のところに西日暮里公園などもあります。駅にエレベーターなども完備されています。
駅周辺は騒がしいですし、子供と遊ぶ場所が限られるのも事実です。。子どもというよりカップル向けかと思いますので。。
治安
交番などもありますし、人通りも多いので治安は良いです。
夜になると酔っ払いなども多いので注意が必要になってきます。
コストパフォーマンス
他の駅に比べれば比較的家賃が安いのも特徴的です。
築年数が古い物件も多くあるので、古くかんじてしまうかもしれません。。
交通利便性
上野方面にも金町方面にも一本でいけること。山手線、京浜東北線、常磐線などの遅延・遅れがあった際に、上野に行くことができる。
強いてあげれば、ホームにいくまでの手段(階段、エレベーター)の数が少ないので、不便。
生活利便施設の充実
谷中が徒歩圏内で、商店街としても充実している。日暮里駅周囲が近代的になり、スポーツジムなども充実している。
京成改札内の飲食店や雑貨店などが限られている。難しいと思うが、日暮里エキュートに無料で行くことができると本当にいいと思う。
飲食店の充実
谷中探索できるので、飲食店やパン屋さんなど美味しい店が多い。雰囲気もよい。
谷中は、チェーン店などではないので、夜早く閉まってしまうことが多い。反対側はチェーン店が多く、夜が騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレが設置されていて綺麗。車いすの方への駅員さんの対応がみていて心地がよいです。
強いてあげるとすれば、幼稚園や保育園など子供を対象にした施設が少ないように感じる。
治安
谷中の方は治安が良い。反対側は駅前に交番がある。
歓楽街があり、夜はやや騒がしい。駅前で女性がガールズバーの宣伝をして立っている。
コストパフォーマンス
駅前のマンションは高いと思うが、スーパーや利便性、住みやすさを考えるとコスパがいいと思う
賃貸・分譲マンション家賃が上昇している印象で、高いと思う

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。