プラウド山芦屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市山芦屋町22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2008年2月
総戸数29戸
小学校区域市立山手小学校
中学校区域市立山手中学校
専有面積81.69m² ~ 111.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大鉄工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド山芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数29戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プラウド山芦屋は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋川駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるプラウド山芦屋なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プラウド山芦屋は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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プラウド山芦屋の売却ガイド

プラウド山芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数29戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド山芦屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド山芦屋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立山手小学校
  • 中学校区: 市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

プラウド山芦屋に関するよくある質問

プラウド山芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド山芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド山芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド山芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド山芦屋はどのような物件ですか?

プラウド山芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩9分。築2008年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド山芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】関西エリアで住みたい街に常に上位にランクインする街として有名な芦屋。多くのセレブが住む街です。そんな芦屋にある芦屋川駅は自然が多く、素敵な雰囲気を持っています。駅は芦屋川の上にあり、大きな駅ではありませんが、上品な雰囲気があります。
【芦屋川駅に対する口コミ】小さな駅になり、周りは坂道が多いのがデメリットです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
プラウドでもグレードの高い仕様で、室内もゆったり使え、それぞれエレベーターもあるので快適な暮らしでした。
キッチン設備が輸入されたものだったので、小さな修繕でも国内メーカーのものより修繕費が高くなったこと。
2022年12月 メリット
交通利便性
最寄りで、すぐ西宮や三宮に行ける。ネスカフェと自販機があり、近くにバス停もある。
特急が止まらない、狭い、川の反対側にも改札を作ってほしい。
生活利便施設の充実
自分の家に近い、すぐ移動できる。横にワッフル屋がある
買い物できるところも、病院も図書館も近くにない。完全に住宅街。
飲食店の充実
駅の横にワッフル屋、反対には駄菓子屋、その向こうにローソン近くに居酒屋
住宅街なのでほとんどなにもない。居酒屋のにおいがすごい
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに幼稚園がある駅はスロープとエレベーターがあるのでバリアフリー化はしている
駅のトイレの機能が全然充実していないです。
治安
町は非常にきれい。治安はすごくいいと思う。
強いて言うならっていうのが見つからないぐらい治安はいい
コストパフォーマンス
芦屋なので高いものは高いです。特に上に行けば行くほどすごいことになってくる
坂道のせいで住みやすさが下がってる感じ下に住んでるひとは影響ないと思う

プラウド山芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価213.63万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
187.18 221.79 256.4 2010-07-01 3LDK 81.69㎡ 222.57万円/㎡2010-08-03 3LDK 86.79㎡ 250.63万円/㎡2011-05-24 3LDK 81.69㎡ 222.57万円/㎡2011-06-21 3LDK 81.69㎡ 212.46万円/㎡2014-09-05 3LDK 96.31㎡ 211.1万円/㎡2014-12-16 3LDK 96.31㎡ 205.26万円/㎡2015-03-26 3LDK 96.31㎡ 194.96万円/㎡2015-03-30 3LDK 96.31㎡ 201.83万円/㎡2015-08-10 4LDK 107.39㎡ 193.32万円/㎡2015-09-10 4LDK 107.39㎡ 214.87万円/㎡2015-11-02 4LDK 107.39㎡ 214.87万円/㎡2015-11-02 3LDK 96.31㎡ 201.83万円/㎡2015-11-02 3LDK 96.31㎡ 194.96万円/㎡2016-01-22 4LDK 107.39㎡ 206.86万円/㎡2016-04-01 3LDK 111.02㎡ 222.73万円/㎡2016-09-09 3LDK 111.02㎡ 219.75万円/㎡2017-08-30 3LDK 86.79㎡ 227.78万円/㎡2018-04-22 4LDK 107.39㎡ 202.55万円/㎡2019-04-06 4LDK 107.39㎡ 205.63万円/㎡2019-12-23 4SLDK 111.02㎡ 192.95万円/㎡2020-07-03 4SLDK 111.02㎡ 198.91万円/㎡2020-08-03 4LDK 107.39㎡ 214.87万円/㎡2020-11-06 4SLDK 107.39㎡ 205.63万円/㎡2021-01-09 3SLDK 111.02㎡ 225.71万円/㎡2021-02-07 3LDK 94.65㎡ 235.75万円/㎡2021-06-25 3LDK 94.65㎡ 223.53万円/㎡2021-11-09 3LDK 94.65㎡ 215.85万円/㎡2025-04-30 3SLDK 81.69㎡ 242万円/㎡ 2010-07 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-30 3階 3SLDK 81.69㎡ 242万円/㎡
2021-11-09 3階 3LDK 94.65㎡ 215.85万円/㎡
2021-06-25 3階 3LDK 94.65㎡ 223.53万円/㎡
2021-02-07 3階 3LDK 94.65㎡ 235.75万円/㎡
2021-01-09 3階 3SLDK 111.02㎡ 225.71万円/㎡
2020-11-06 2階 4SLDK 107.39㎡ 205.63万円/㎡
2020-08-03 2階 4LDK 107.39㎡ 214.87万円/㎡
2020-07-03 2階 4SLDK 111.02㎡ 198.91万円/㎡
2019-12-23 2階 4SLDK 111.02㎡ 192.95万円/㎡
2019-04-06 2階 4LDK 107.39㎡ 205.63万円/㎡
2018-04-22 1階 4LDK 107.39㎡ 202.55万円/㎡
2017-08-30 3階 3LDK 86.79㎡ 227.78万円/㎡
2016-09-09 3階 3LDK 111.02㎡ 219.75万円/㎡
2016-04-01 3階 3LDK 111.02㎡ 222.73万円/㎡
2016-01-22 2階 4LDK 107.39㎡ 206.86万円/㎡
2015-11-02 2階 4LDK 107.39㎡ 214.87万円/㎡
2015-11-02 2階 3LDK 96.31㎡ 201.83万円/㎡
2015-11-02 2階 3LDK 96.31㎡ 194.96万円/㎡
2015-09-10 2階 4LDK 107.39㎡ 214.87万円/㎡
2015-08-10 2階 4LDK 107.39㎡ 193.32万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。