プラウド南小泉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区南小泉3丁目112-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年8月
総戸数39戸
小学校区域仙台市立古城小学校
中学校区域仙台市立南小泉中学校
専有面積64.16m² ~ 86.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド南小泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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プラウド南小泉の売却ガイド

プラウド南小泉は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は河原町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド南小泉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド南小泉を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河原町駅まで徒歩15分
  • 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立古城小学校
  • 中学校区: 仙台市立南小泉中学校

プラウド南小泉に関するよくある質問

プラウド南小泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド南小泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド南小泉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド南小泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド南小泉はどのような物件ですか?

プラウド南小泉は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河原町駅徒歩15分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド南小泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄河原町駅が最寄り駅。中心街の仙台駅まで一本で行けるのでアクセスはとても良い。
周辺にスーパーやショッピングモールがないので、少し足を延ばさないとならないのが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街なのでとても住みやすい。図書館もすぐそばにあるので本好きにはたまらない。
貨物列車の線路が近くにあるので夜でも結構大きな音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもシンプルでモダンな雰囲気があり、新しく感じる。清掃や管理も行き届いている。
エントランス部分の作りはシンプルなので、他のプラウドに比べて安っぽさはある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きのため日差しはしっかり入ってくる。造りはしっかりしていて遮音性が高い。
室内はとてもシンプルなデザインで、少々安っぽさは否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車ですぐの距離に薬局やスーパーがあるので生活しやすい。
近くに飲食店がないので少し足を延ばさないとならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園や区役所があるので何かと便利。
学校や病院は少し距離があるので、車がないと生活しにくい。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河原町駅に対する口コミ】一人暮らし向けの住宅が多いように感じる。それなりに新しい一人暮らし用の家が多くある。またコンビニが何件もあるためちょこっとした買い物をするには便利。それほど大きくはないが、スーパーもある。 また、仙台駅にも徒歩で行ける距離なので、出かけるときも交通費をかけずに行ける。
【河原町駅に対する口コミ】道幅の狭い土道路が多いため、小さい子供連れのときは心配かも。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅の中の構造がとてもわかりやすいようになっている
目の前が道路で少し危ない。階段が少し多い
生活利便施設の充実
本屋や病院や消防署などがちかくにありうれしい
大きな商業施設があまりなく中心街まで行かなければならない。
飲食店の充実
周辺には、たくさんの飲食店や居酒屋がたくさんある。
カフェはあるが休日は人が多く入らないときがある。もう少しカフェがあると良くなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園 保育園 小学校 中学校などはしっかりあります
駅には、手すりなどはあまりない印象です。
治安
駅の近くに交番があります。治安も良く安心です
街灯はあるところとないところがあります。たまに酔っぱらいがいます
コストパフォーマンス
コンビニなどが近くにありまあまあ住みやすいです。
河原町駅周辺は家賃が高いので少し大変です。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。