プラウド千里山手町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/関大前駅 徒歩6分 阪急千里線/豊津駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市山手町2丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年11月
総戸数40戸
小学校区域吹田市立山手小学校
中学校区域吹田市立豊津中学校
専有面積72.61m² ~ 105.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド千里山手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、73〜105m2という条件が希望に合いました。プラウド千里山手町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKで73〜105m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。プラウド千里山手町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド千里山手町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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プラウド千里山手町の売却ガイド

プラウド千里山手町は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は関大前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド千里山手町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド千里山手町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 関大前駅まで徒歩6分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩6分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立山手小学校
  • 中学校区: 吹田市立豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

プラウド千里山手町に関するよくある質問

プラウド千里山手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド千里山手町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド千里山手町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド千里山手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド千里山手町はどのような物件ですか?

プラウド千里山手町は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関大前駅徒歩6分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド千里山手町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅「関大前」から徒歩6分くらいですが途中踏切があります。駅前は関大前ということもあり飲食店は充実しています。つけ麺屋さん、たこ焼き屋さんなどプチプラな飲食店が多いですが中にはおしゃれなイタリアンや本格的なカレー屋さんもあります。学生街なだけに流行りの飲食店も出店されわりと入れ替わりは激しい方だと思います。でも楽しいです!ダイソーも駅前です。夜でも真っ暗ってことはないので女性でも安心です。
▼スーパーライフまで徒歩12分くらいかかるのは結構しんどいです。結局毎回車を出してグリーンモールまで行ってました。ドラッグストアも近くにないです。それと付近は坂が多いと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【関大前駅に対する口コミ】関西大学の前にある駅で、梅田まで20分程度です。どちらかというとこじんまりとした駅で、朝や夕方は学生で混雑しています。学生が利用しない時間は的閑散としています。学校の近くの通りは飲食店が立ち並んでいます。
▼【関大前駅に対する口コミ】電車の本数は多いほうではなく、普通電車のみ利用となり、急行は利用することはできません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【関大前駅に対する口コミ】関大前通りに飲食店が密集しており、騒がしくも安く食べられる。ボーリング場やゲームセンターなどのアミューズメント施設も充実している。 電車は堺筋線に乗り入れしているので、利用する場合は便利。 単身者で安く住みたいなら、学生向けの物件などが多く選択肢は豊富。
▼【関大前駅に対する口コミ】学生街なので朝は混雑するし、騒がしい。 電車は各駅停車のみで速度も遅い。 坂になっている場所が多く、高低差が大きいところも少なくない。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲電車の本数も多く、梅田へのアクセスも良いです。
▼関西大学がすぐなので、朝は学生で混み合います。
生活利便施設の充実
▲学生が住む、通称かんうらにはスーパーや郵便局など多くあります。
▼大きな商業施設までは徒歩では難しい距離にあります。
飲食店の充実
▲大学の周りには居酒屋やラーメン屋がたくさんあります。
▼強いて言えば、飲食店の閉店、新店舗オープンなど移り変わりが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学附属の幼稚園や中学校もあるので子育て世代も多かった印象です。
▼学生の街なので夜の騒がしさは少しあるかと思います。
治安
▲大学近くのエリアなので治安は安心できました。
▼サークルの集まりなど、夜まで学生がいるので少し騒がしさはあります。
コストパフォーマンス
▲学生マンションは大学の管轄のことが多いので家賃などは安く抑えられます。
▼二駅ほど離れると自転車は必要になります。
交通利便性
▲大阪梅田まで電車一本で20分で行けます。駅前にタクシー乗り場あり。
▼朝のラッシュ時は満員です。急行はないので各駅停車です。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、コンビニ、カフェ、病院、警察署、美容院など大体揃っています。
▼駅前の小ぢんまり栄えたところから出ると急に何もなくなります。
飲食店の充実
▲小さなカフェとスーパーと和菓子屋があります。
▼店舗数は少なく、家族でくつろげるようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもは多い地域だと思います。保育園、小学校などあるので、塾もいくつかあります。
▼駅前は車が多いので、こどもには少し危ないような気もします。
治安
▲駅前に警察署があります。お店はほとんど夜には閉まるので、静かだと思います。
▼駅前にパチンコ屋と居酒屋が数店舗ありますが、酔っ払いなどはあまり見かけません。
コストパフォーマンス
▲駅前で小ぢんまり生活するには便利だと思います。都会に出ればなんでも揃います。
▼雑貨屋などの大きなお店がないのは少し不便かと思いますが、家賃は相場かと思います。
交通利便性
▲大阪梅田まで20分、新大阪にもアクセスが良いです。
▼大阪梅田まで急行はなく各駅停車です。朝のラッシュ時は満員です。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなブックオフとダイソーと郵便局があります。病院と飲食店も多数あり。
▼個人の小さなお店が多いです。駅前にギュッと集まっています。
飲食店の充実
▲ラーメン屋がたくさんあります。食べ比べても楽しいかと思います。
▼ゆっくりできるカフェや家族でくつりげるような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲関西大学と一貫の幼稚園、小学校、が有名です。公園など遊べる場所はありません。ボーリング場はあります。
▼公立の小学校や私立の幼稚園はありますが、関西大学系列がやはり巨大です。
治安
▲学生街なので、年中学生でわいわいにぎわっています。
▼問題行動などを起こすような学生はいませんが、夜でも静かではないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲関西大学に通うならとても便利です。駅前で小ぢんまり住めば経済的です。
▼コロナの影響で最近は活気はなく、学生寮も閑散としています。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。