プラウド六甲赤松町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2009年2月
総戸数36戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積76.10m² ~ 105.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社竹中工務店

プラウド六甲赤松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数36戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プラウド六甲赤松町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プラウド六甲赤松町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、76〜105m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プラウド六甲赤松町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プラウド六甲赤松町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プラウド六甲赤松町の売却ガイド

プラウド六甲赤松町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数36戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド六甲赤松町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

プラウド六甲赤松町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

プラウド六甲赤松町に関するよくある質問

プラウド六甲赤松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド六甲赤松町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド六甲赤松町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド六甲赤松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド六甲赤松町はどのような物件ですか?

プラウド六甲赤松町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩5分。築2009年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド六甲赤松町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅構内にパン屋、コンビニ、本屋があります。また駅下にはスーパー、ドラッグストアなども入っているので帰りにちょっと寄るのに便利です。また駅を出てすぐにケーニヒスクローネというケーキ屋さんがあるので、手土産などを買うのに重宝するお店です。駅周辺には飲食店もいくつかあります。
【六甲駅に対する口コミ】デメリットは特にないが、強いて言えば駅の周りは坂道が多いので移動する際はタクシーやバスを利用するといいかもしれない。
2024年08月 メリット
交通利便性
少し歩けばJRにも阪神電鉄にも行ける。電車が運休になっても、大阪方面にも三ノ宮方面にもアクセス出来る。
六甲と言うだけあって、少し坂道が多い。JRや阪神に比べ、駅周辺のお店が少ない
生活利便施設の充実
学生の利用も多く、駅にはコンビニや書店、百均が有る
JRや阪神の六甲に比べ、周辺のお店は少なく、閉店したお店も有る
飲食店の充実
スーパーやドラッグストア、パン屋、喫茶店も有る
パン屋はイートインスペースが有るが、学生さんの勉強スペース化してる
暮らし・子育て環境の充実
学生さんが多く見られるので、学校は多い。駅にはエスカレーター、エレベーター共に設置されてる
駅自体が古い為、それに付随するエスカレーターやエレベーターも古い
治安
閑静な所なので、比較的静か。山の麓になる為、ハイキングする人の利用も有る
駅を出てお寺がある為、比較的、暗い印象。
コストパフォーマンス
住んで居ない為、家賃相場は分からないがコインパーキングの値段は高く感じられない
駅周辺に買場が少なく、JRや阪神に比べて見劣りする
交通利便性
快速が止まり、大阪まで20分ちょっと、三宮まで10分足らずでいけます。阪神・阪急の駅とも近いです
北側はバスターミナルになっていて、鉄道利用目的のみの人には、長い信号待ちのために、不便に感じることがあります。
生活利便施設の充実
北側にも南側にも商業施設があり、区役所もあり、便利です。
強いて言えば、少し古い印象があります。そろそろリニューアルされてもいいかもしれません。
飲食店の充実
ファーストフード店や居酒屋など、一通りはあると思います
あまりハイカラな感じのお店は知りません。
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りに配慮した街づくりになっていると思います。
子ども向けの施設は少ないように思います。
治安
物騒な事件が起きたようなことは、あまり聞いたことがありません。
治安が良いからだと思いますが、街灯が少ない道もあります。
コストパフォーマンス
御影、芦屋に比べれば、土地が安いと思います。
コインパーキングが少なく、車で訪れるには、不便です。

プラウド六甲赤松町の中古販売価格の推移

平均㎡単価172.03万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↓ 下落傾向
132.92 166.01 199.1 2011-12-05 3LDK 85.85㎡ 184.06万円/㎡2011-12-09 3LDK 82.39㎡ 183.77万円/㎡2012-03-14 3LDK 82.39㎡ 175.74万円/㎡2012-04-09 3LDK 85.85㎡ 172.51万円/㎡2012-08-28 3LDK 82.39㎡ 183.77万円/㎡2012-10-03 3LDK 82.39㎡ 176.14万円/㎡2013-10-07 4LDK 102.12㎡ 154.74万円/㎡2014-02-21 3LDK 81.02㎡ 163.21万円/㎡2014-09-05 3LDK 82.89㎡ 178.67万円/㎡2014-09-05 3LDK 82.39㎡ 179.75万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.39㎡ 179.75万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.89㎡ 178.67万円/㎡2015-06-18 2LDK 82.39㎡ 179.75万円/㎡2015-08-06 3LDK 82.89㎡ 178.67万円/㎡2015-12-21 2SLDK 82.39㎡ 171.73万円/㎡2015-12-29 2LDK 82.39㎡ 159.69万円/㎡2016-01-08 3LDK 82.89㎡ 170.69万円/㎡2016-07-22 2SLDK 82.89㎡ 158.73万円/㎡2016-09-05 2SLDK 82.39㎡ 159.69万円/㎡2017-06-14 3LDK 82.39㎡ 171.73万円/㎡2018-10-23 3LDK 102.12㎡ 171.57万円/㎡2019-05-10 3LDK 92.52㎡ 174.36万円/㎡2021-01-15 3SLDK 85.85㎡ 180.21万円/㎡2021-03-27 4LDK 102.12㎡ 148.26万円/㎡2022-12-07 4SLDK 102.12㎡ 193.58万円/㎡2023-01-25 3LDK 81.02㎡ 182.79万円/㎡2023-01-28 3LDK 81.02㎡ 182.79万円/㎡2023-06-12 3LDK 82.39㎡ 140.03万円/㎡2023-11-08 3LDK 82.39㎡ 138.43万円/㎡2024-04-08 3LDK 82.39㎡ 183.77万円/㎡2024-08-02 3LDK 82.39㎡ 175.74万円/㎡ 2011-12 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-02 2階 3LDK 82.39㎡ 175.74万円/㎡
2024-04-08 2階 3LDK 82.39㎡ 183.77万円/㎡
2023-11-08 1階 3LDK 82.39㎡ 138.43万円/㎡
2023-06-12 1階 3LDK 82.39㎡ 140.03万円/㎡
2023-01-28 2階 3LDK 81.02㎡ 182.79万円/㎡
2023-01-25 2階 3LDK 81.02㎡ 182.79万円/㎡
2022-12-07 3階 4SLDK 102.12㎡ 193.58万円/㎡
2021-03-27 1階 4LDK 102.12㎡ 148.26万円/㎡
2021-01-15 3階 3SLDK 85.85㎡ 180.21万円/㎡
2019-05-10 1階 3LDK 92.52㎡ 174.36万円/㎡
2018-10-23 2階 3LDK 102.12㎡ 171.57万円/㎡
2017-06-14 2階 3LDK 82.39㎡ 171.73万円/㎡
2016-09-05 1階 2SLDK 82.39㎡ 159.69万円/㎡
2016-07-22 1階 2SLDK 82.89㎡ 158.73万円/㎡
2016-01-08 1階 3LDK 82.89㎡ 170.69万円/㎡
2015-12-29 1階 2LDK 82.39㎡ 159.69万円/㎡
2015-12-21 1階 2SLDK 82.39㎡ 171.73万円/㎡
2015-08-06 1階 3LDK 82.89㎡ 178.67万円/㎡
2015-06-18 1階 2LDK 82.39㎡ 179.75万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 82.39㎡ 179.75万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。