プラウド京都麩屋町御池の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京阪本線/三条駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市中京区中白山町268-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2016年3月
総戸数43戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積67.34m² ~ 104.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド京都麩屋町御池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 御池周辺で住み替え先を探しており、御池エリアの交通利便と街の品の良さを評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、御池周辺の中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。御池エリアの交通利便と街の品の良さがあり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅や主要道路へのアクセスだけでなく、日常の買い物や外食が近場で完結しやすい点を重視しています。御池周辺の中でも生活のイメージがしやすく、住み替え後の負担が少ないと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プラウド京都麩屋町御池の売却ガイド

プラウド京都麩屋町御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数43戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は京都市役所前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド京都麩屋町御池の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

プラウド京都麩屋町御池を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都市役所前駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分
  • 京阪本線/三条駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

プラウド京都麩屋町御池に関するよくある質問

プラウド京都麩屋町御池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド京都麩屋町御池には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド京都麩屋町御池の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド京都麩屋町御池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド京都麩屋町御池はどのような物件ですか?

プラウド京都麩屋町御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都市役所前駅徒歩4分。築2016年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド京都麩屋町御池には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】駅を出ると京都を代表する商業施設がたくさんあり、特急列車をはじめ、全ての列車が停まる。駅中にはコンビ二、お好み焼き屋、お土産屋があり買い物に関しても非常に便利。何よりも隣の四条駅と間違えて降りてしまっても一駅分の間隔が狭いため戻れる。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】地下にある駅から地上に上った時に、道が狭いため混雑時には危ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】駅の中にお土産屋さんがあり観光の方には嬉しいと思います。 駅を上がると鴨川があり橋を超えるとすぐに繁華街があるので便利です。 大阪方面へ行く時は、電車の座席も四条から乗るより人が少なく座りやすいのでよく利用しています。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】繁華街の近くの駅にしては京都感があまり感じられず、ガランとした印象。構内に休憩出来る箇所もあるがもう少し明るく開けた場所にしたほうが利用しやすく感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
京都市内どこに行くのにも困らない!!烏丸線・東西線共に使えますので、ほぼどこに行くのにも困りません!大通りなので比較的タクシーを拾いやすいです。
左京区方面だけは行きづらいので、そちらに用事がある場合は少し困るかと思います。タクシーは確かに拾いやすいのですが、最近は観光客の影響でなかなか捕まらないことがあるので、タクシーアプリを使う方が良いです。
生活利便施設の充実
病院が多いのでかかりつけ医をつくるのもしやすいです。大きな病院も第二日赤に行きやすいので便利です。八百屋さん等の各種買い物施設も遠くないので、仕事帰りに行きやすいです。
大き目のスーパーは少し遠いかな。自転車があれば問題がないのですが、近隣に自転車屋さんがない(あったのですが閉店してしまいました)ので、自転車になにかあった場合はちょっと苦しいかもです。
飲食店の充実
スタバやマクドなどのチェーン店があり、さらにおしゃれな飲食店も多い地域です。有名カフェやパティスリーもあります!
ただし、人気のお店ばかりなので常時混んでいると思って間違いありません。
暮らし・子育て環境の充実
有名産婦人科があり、さらに近隣に幼稚園などもある環境です。京都はバリアフリー環境があまり整っていないことが多い中、この近辺はバリアフリーが比較的進んでいる方だと思います。
観光公害の影響をモロに受けやすい地域の為、点字ブロックを塞がれる等、バリアフリーが機能しない場面も少なからず見かけます。
治安
治安は抜群に良い方です。街灯も多く、安全に過ごしやすい地域です。
観光公害の影響をモロに受けやすい地域の為、最近は深夜まで外から騒音が聞こえることが増えています。
コストパフォーマンス
物価は高いのですが、大家さんと工夫次第では家賃を節約して暮らす事もできます。住むととにかく移動費がかからず済むのでその点とのバランスを見るのが大事かなと思います。
物価が特に高い地域です。近年特に地価が上がったと聞いております。築深賃貸であっても月10万超えはあり得ます。
交通利便性
地下鉄なので雨に濡れない。エスカレーターとエレベーターがある。改札を抜けると商業施設、市役所、ホテルに直結している。
市営なので、私鉄に比べると古くて汚い雰囲気、電気も少し暗い。
生活利便施設の充実
商業施設が充実していて、コンビニ、スーパー、カフェ、トラックストア、本屋、100円均一、レストラン、服屋、無印良品などがある。1フロアで生活に必要な店が凝縮されていて、大変便利。
出口はたくさんあるが、エスカレーター、エレベーターがある出口が少ない。
飲食店の充実
とんかつの和幸は、お惣菜を買う人で賑わっている。スーパーのゼスト御池もお弁当が美味しい。
チェーンの人気のカフェやパン屋が入ると嬉しい。隣の烏丸御池は、SHIZUYAとスターバックスがあり、羨ましい。マクドナルド、はなまるうどん、サイゼリヤなどの安価な飲食店が入ると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
アスレチックのある小さな広場があり、子供たちで賑わっている。近隣の保育園の子供たちの絵画の展示もたまにしており、楽しく鑑賞している。
アスレチックに子供と、見守る親で土日は混雑している。出口の近くにあるので、通り抜けしにくいときがある。
治安
ゴミは落ちていないし、掃除は行き届いている。
終電間際の時間になると、ダンスの練習をしていたり、地べたに座っているひとを見かける。
コストパフォーマンス
京都の中では家賃が高い方ではあるが、東京などに比べると安いし、便利な地域なので相応。
京都駅に、乗り換えをしないと行けない点。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。