プラウドタワー高輪台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/高輪台駅 徒歩2分 JR山手線/五反田駅 徒歩9分 JR東海道本線/品川駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都品川区東五反田3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月2014年4月
総戸数99戸
小学校区域日野学園
中学校区域日野学園
専有面積54.63m² ~ 102.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社奥村組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー高輪台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー高輪台の売却ガイド

プラウドタワー高輪台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数99戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は高輪台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー高輪台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー高輪台を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高輪台駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩2分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/品川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野学園
  • 中学校区: 日野学園

プラウドタワー高輪台に関するよくある質問

プラウドタワー高輪台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー高輪台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー高輪台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウドタワー高輪台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー高輪台はどのような物件ですか?

プラウドタワー高輪台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高輪台駅徒歩2分。築2014年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー高輪台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浅草線の高輪台駅は2分なので羽田空港や成田空港にとても便利です。 品川駅も十分徒歩圏内なので、新幹線の利用や出張が多い方はとても便利だと思います。 渋谷、新宿方面も五反田駅が9分なのでとても近く感じます。
強いて挙げれるとすれば、南北線・三田線のアクセスが良くなるといいですね。 現状ですと浅草線の三田駅で乗り換え、またはタクシーで白金高輪駅まで行くことになりますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
想像以上に静かです。 お部屋の向きによるのかもしれませんが、桜田通りの音も全く気になりません。
特に感じませんが、 高台にあるので、品川駅や五反田駅からは上り坂になることくらいでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
必要な設備はすべて揃っていると思います。
住む方によると思いますが、ゲストルールなどはありませんので そのような使い方を希望する方には向いていないですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側は低層地区ですし、マンションは高台にあるので日当たりはとても良いです。 天井の高さも十分ありますし、調度品も高級感があると思います。
調度品は国産メーカーを使っていない物もありますので、トラブルの際は対応が気になりますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
品川駅や五反田駅の周辺で十分満足できると思います。 特別な時は麻布、六本木へタクシーで十分移動できます。
徒歩で10分程度ですが、遠いと感じる方はいらっしゃるかもしれませんね。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は大きな施設が近くにありますので心配はありません。
品川区の端なので、行政サービスは遠いですね。 市役所関係は大井町まで行く必要があります。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
地価の高さに比例して、住人、近隣住民の質は高いです。かといってお高くとまっているわけでもないので、ご近所関連で困ることはまずないと思います。
とにかく不便です。スーパーはどこも遠いし、高い。資産目的で子供もまだ小さいとかであれば良いですが、決して長く住むところでない。人間らしい生活をしたい人にはおすすめできません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】美しく造形的な建物です。建築的にも素晴らしいです。駅に居るだけで金沢に来たと楽しませてくれます。商業施設も豊富です。お土産売り場がとても良かったです。近くにデパートもあり、駅周辺で一日中過ごすことができます。
【品川駅に対する口コミ】あくまでもしいと言えばですが、コロナ禍なので人の多さは気になるということくらいです。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感あり、綺麗です。無駄なものがなくそこも良いと思います。緑も多いです。
トランクルームはありません。それ以外に特に問題は無いと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。