プライムパークス品川シーサイドザタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩3分 京急本線/青物横丁駅 徒歩9分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩16分 JR山手線/品川駅 バス14分
所在地(住所)東京都品川区東品川4丁目11-36
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付29階建
築年月2019年1月
総戸数824戸
小学校区域品川区立城南小学校
中学校区域品川区立東海中学校
専有面積53.38m² ~ 111.18m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社京浜急行電鉄大和ハウス工業三菱地所レジデンス総合地所京急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京急リブコ

プライムパークス品川シーサイドザタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プライムパークス品川シーサイドザタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プライムパークス品川シーサイドザタワーの売却ガイド

プライムパークス品川シーサイドザタワーは東京都品川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数824戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は品川シーサイド駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムパークス品川シーサイドザタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムパークス品川シーサイドザタワーを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数824戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 品川シーサイド駅まで徒歩3分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩3分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立城南小学校
  • 中学校区: 品川区立東海中学校

プライムパークス品川シーサイドザタワーに関するよくある質問

プライムパークス品川シーサイドザタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムパークス品川シーサイドザタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムパークス品川シーサイドザタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライムパークス品川シーサイドザタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムパークス品川シーサイドザタワーはどのような物件ですか?

プライムパークス品川シーサイドザタワーは東京都品川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。品川シーサイド駅徒歩3分。築2019年、総戸数824戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムパークス品川シーサイドザタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
29階建のタワーマンションはど迫力。品川シーサイドの再開発地域の中にあって、オフィスビルやらUR高層賃貸やらがあるが、存在感は抜群である。エントランスのデザインは割とシンプルだが、コンシェルジュもいるので十分だと思う。別にエントランスで寝起きするわけじゃあるまいし。周辺は落ち着いた雰囲気で居酒屋とか風俗店などが無く綺麗。もともと倉庫や工場のあった地域なので、そういった娯楽施設のようなものが全くない。ある意味何もない。清掃は行き届いており、廊下に余計なものを置いてたりするとすぐ注意されちゃう。またゴミ置き場の使い方が悪いと掲示板に文句を書かれる笑セキュリティーもきちんとしているし、ライブラリーも充実、宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、ゲストルーム、集会室もあって文句なし。ちなみにカーシェアリングも3台ある。一階にセブンイレブンがあってとても便利。周りに程よく植栽がされている。夏には少し虫が出るが気にはならない。ペット飼育は可だが、散歩の仕方,エレベーターの使い方には最低限のマナーを守る必要がある。2階からペデストリアンデッキで信号なく、イオンやら品川シーサイド駅に行けるので、日々の買い物も、通勤にも便利である。おそらく23区内のマンションの中で、ペデストリアンデッキで徒歩圏内にショッピングモールと駅があるのはここだけでしょう。
外廊下であること。間取りについてはアウトフレームではないので柱が出ています。豪華さを言い出したらキリがない。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・ 大型のイオンが最寄りであり、基本的な生活用品や食料品の調達には全く事欠かない ・ 品川シーサイド駅までも(屋根はないが)ペデストリアンデッキを通じて5分弱で到着可能
・ オーバルガーデンの入居店舗がやや味気ない点は否めない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・ 渋谷、新宿、池袋までりんかい線を通じて一本で出られるため、立地としては素晴らしい ・ マンションの目の前から品川駅・大井町駅行きのバスが出ており便利
・ 東京メトロへの接続性が少し弱いと感じる場面はある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・ ライブラリセンターや共用作業スペース、キッズスペースなどが充実 ・ ゲストルームもあり、非常に使いやすい
・ フィットネスジムなどがあるとよりよいが、コナミ本店が近いのでほぼ問題なし
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・ 一般的なタワーマンションにある設備は整っている ・ 各階にゴミ捨て場があり便利
・ リビングと部屋を仕切るパーテーションのようなものが吊るし式のため、若干動かしにくい ・ 北側の部屋の場合は日当たりは期待しがたい ・ 寝室が日当たりが良くない部屋になるケースが多そう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・ 大型のイオンがあり全く問題なし ・ イオンの中のフードコートは庶民的な店が多い ・ オーバルガーデンの中にはイタリアントマトやエクセルシオール、そのほか近くにコメダもあり非常に便利
・ イオンを除くと若干飲食店の数は少ない印象も受ける(大井町などと比較すると)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・非常に治安が良く、子育ても申し分なくしやすい環境にある ・ 防災については不明
・ 子供が非常に多いため、好きではないタイプの人には少し住みにくい可能性はある
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用のエントランスホールから1階と2階の2カ所のコワーキングスペースがかなり充実。大満足です。
2025年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃や管理は行き届いており、問題ないと思われる。
大規模マンションにしては共用部はかなりシンプルで数も少ない。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR各線が集中しており、東西南北どこに向かうのも大変に便利です
旅行客が多いためスーツケースなど大きな荷物の方が多く常に混雑しています
生活利便施設の充実
観光客向けの店舗はそれなりにあるため旅行などで利用するぶんにはある程度完結して生活できます
生活に密着した施設が少なく、スポーツジムや遅くまで開いている書店、低価格のスーパーなどはありません
飲食店の充実
港南口方面には居酒屋が軒を連ねており、お酒を飲む場所には困りません
高輪口方面は開発中でほとんど飲食店もなく、夜遅くに軽めの飲食をするところを探すのがなかなか難しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅構内や周辺の施設は比較的最近の開発のため子育て世帯でも利用しやすいお手洗いなどがあります
通勤ラッシュや観光客ラッシュが多く、お子さんを安心して遊ばせたり通学させるのに利用させる駅とはいいがたいです
治安
土日になると駅以外からはほとんど人がいなくなるので静かで治安も良いです
港南口側は居酒屋が多いため夜間などは客引きや酔っぱらいがいてうるさいです
コストパフォーマンス
どこにでも遊びにいけて終電が遅く、すぐ新幹線に乗れるところ
生活するための施設が少なく結局のところ昔から「通りすぎる人のための場所=宿場」だった街としてそのまま時を経ていること

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。