プライムステージ静岡西A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/安倍川駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区鎌田114
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年11月
総戸数15戸
小学校区域静岡市立長田東小学校
中学校区域静岡市立長田南中学校
専有面積71.71m² ~ 75.03m²
分譲会社平和建設
施工会社平和建設

プライムステージ静岡西A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市駿河区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市駿河区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市駿河区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プライムステージ静岡西A棟の売却ガイド

プライムステージ静岡西A棟は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は安倍川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライムステージ静岡西A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムステージ静岡西A棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プライムステージ静岡西A棟に関するよくある質問

プライムステージ静岡西A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムステージ静岡西A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムステージ静岡西A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプライムステージ静岡西A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムステージ静岡西A棟はどのような物件ですか?

プライムステージ静岡西A棟は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安倍川駅徒歩6分。築1998年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムステージ静岡西A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安倍川駅に対する口コミ】昔よりもとてもきれいになりました。 便利です何か特別代わりがあるというのは感じたことはない
【安倍川駅に対する口コミ】可愛いお店とか増えるともっといいですね!デメリットについてもとくに何か特別というのはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【安倍川駅に対する口コミ】エスカレーターとかあるのでいいかなと思います。大きな問題がおきたこことはあまり聞いたことはありません
【安倍川駅に対する口コミ】電車の乗り降りでしたか使わないのでカフェとか欲しい時々変な人っぽい人はいるけどどこにでもいるかな、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【安倍川駅に対する口コミ】とくに可愛いおみせとかはないですね( ̄▽ ̄;)
【安倍川駅に対する口コミ】もっとお店を増やして欲しいです!- ̗̀
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【安倍川駅に対する口コミ】学校とかも近いのでそんなに不便さは感じないかな
【安倍川駅に対する口コミ】もう少し、子供にも安全な環境になればいいですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安倍川駅に対する口コミ】改装されたばかりの駅なので綺麗です。エレベーターもあります。 駅から徒歩ですぐにセブンイレブンがあります。 バス停もあります。 屋根付きの送迎レーンも広くあり、雨の日も濡れずに待つことができます。 駐輪場がとても広いです。
【安倍川駅に対する口コミ】閑散としているので夜は少し怖い。 タクシーは呼ばないと来ません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安倍川駅に対する口コミ】近年で改装され、とてもキレイになった。 周辺の交通量が少ないため、どの時間でもスムーズに送迎できる。 エレベーターがなかったが、エレベーターが利用できるようになり、とても便利になった。 付近にコンビニができた。
【安倍川駅に対する口コミ】周辺に店舗が少ない。 バスが出ていないので不便。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安倍川駅に対する口コミ】駅連結の立体駐輪場(利用時間制限あり)と、屋外駐輪場(利用時間制限なし)があり、自転車での利用には便利。駅前のロータリーを改装したため広さを感じられ、幹線道路も整備され広くなったため賑やかではないが夜道でも不安は感じにくい。静岡駅までひと駅。
【安倍川駅に対する口コミ】ロータリーのアーケードが歩道幅よりやや狭く、雨の日は割と濡れてしまう。
2022年03月 メリット
交通利便性
静岡まで一駅5分、10分に1本の運行。静岡からは新幹線で東京、名古屋へ一時間、ひかりが時間1本停車。
利用者が多い割にはホームが狭い。駅は簡素でサービスが少なめ。
生活利便施設の充実
周辺には新しめの郊外店舗が多く、家族向けの街。
いずれの施設も徒歩では困難。車を使うか、バスで静岡駅前周辺に行く必要あり。
飲食店の充実
家族向けの様々な飲食店あり。早朝夜間も利用可能な店が多い。
ベットタウンのため、飲み屋やお一人様向けの店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
若い家族向けの公共施設は十分あり。割と新しい駅のため、福祉に関する設備は充実している。
整った街並みであるが、車がないと少し不便。電車やバスだけで全て用をこなすのは難しいくらい。
治安
比較的新しく、若い世代の家族が多く住むことから基本的には安心安全な感覚あり。
夜は静かになることから、出歩くのには抵抗感あり。
コストパフォーマンス
静岡市街からは安倍川を隔てており、川の東側と比べてお得感あり。
若い世代の居住地として人気があり、地価が上昇。お得感が薄れつつある。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。