プライムスクエア住吉公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住吉大社駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年5月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立粉浜小学校
中学校区域大阪市立住吉第一中学校
専有面積60.47m² ~ 72.22m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日精興産
施工会社藤木工務店大樹建設
管理会社大和ライフネクスト

プライムスクエア住吉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プライムスクエア住吉公園は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、粉浜西3丁目3-4の利便性を評価しています。プライムスクエア住吉公園なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プライムスクエア住吉公園はSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住之江区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプライムスクエア住吉公園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プライムスクエア住吉公園の売却ガイド

プライムスクエア住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は住吉大社駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムスクエア住吉公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

プライムスクエア住吉公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉大社駅まで徒歩5分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立粉浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉第一中学校

プライムスクエア住吉公園に関するよくある質問

プライムスクエア住吉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムスクエア住吉公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムスクエア住吉公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプライムスクエア住吉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムスクエア住吉公園はどのような物件ですか?

プライムスクエア住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。住吉大社駅徒歩5分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムスクエア住吉公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】高架下の商店街を抜けた先に駅のコンコースがあり、きれいにリニューアルされて、少し情緒があります。住吉大社や住吉公園にはさまれ、参拝客に便利な立地です。駅の北側には南北に長い粉浜駅までの商店街があり、いろいろ名店があります。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】南海本線の普通しか停まらないため、日中は1時間に4本程度と、都会とは思えない感じです。
2024年08月 メリット
交通利便性
少し言った通りに阪堺電車も走っており南海線ではなんばまで10分乗換なしでいけます。割と便利です。
ロータリーが狭くタクシーや車は少し通りにくく感じます。
生活利便施設の充実
駅ナカに100均やロッテリアがあったりすぐ近くに商店街もあるので比較的生活品の調達は困りません
おしゃれなお店や今はやりのお店は全くないのでなんばや天王寺にでないといけません
飲食店の充実
個人経営のカフェやごはん屋さんが多くほっこりした気分になれるお店が多いです
流行りのドリンクや食べ物は手に入りません。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに保育園があったり周辺にもたくさんあります。
駅が狭くバリアフリーされてますがややわかりくかったりします
治安
駅を少し行くと住吉警察があるのでなにかあったとき駆け込めます。
時々浮浪者をみかけます。夜は少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
駅チカでも家賃が比較的安価であったりと住みやすいです。
築年数がたっている物件が多めなので物件選びはやや慎重さがいります。
交通利便性
主要駅の難波まで約10分で到着できるため利便性が高い。
各駅停車の電車しか止まらず待ち時間が長い時がある。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くに粉浜商店街があり、買い物に便利。駅前にはデイリーヤマザキのコンビニもある。
強いてあげれば、駅下のショップ街が空き店舗になっている店が多々あるので、いろんなお店で埋めてほしい。
飲食店の充実
卵コロッケがおいしいと有名な洋食屋さんの「やろく」が徒歩圏内にある。駅の下にはロッテリアや焼肉屋さん、パン屋さんもある。
駅下のショップ街には座れる飲食店が3軒ほどしかないのでもう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に住吉公園がある。かなり大きな公園で遊技場も広いため子供を遊ばせるには良いと思う。
公園のすぐ隣にラブホテルがあるのはあまり良い印象ではない。
治安
駅前に交番があるので、何かあればすぐ警察に相談できる。
駅前の住吉公園は夜になると暗いイメージなので女性の一人歩きなどは気を付けた方がよい。
コストパフォーマンス
家賃は駅の西側の住之江区側で家を借りると比較的価格が安い。
駅東側の住吉区側で借りると、高級住宅街の帝塚山に近いため少し高い印象がある。
交通利便性
大阪屈指の人気エリア難波まで10分程度で行けます。普通車しか停まらないので利用者数が少なく、イベントごと以外で駅のホームが混み合うことはありません。阪堺電車への乗り換えができる駅です。
住吉大社でお祭りがある夏や年末年始の初詣などは駅にかなり人が多くなります。
生活利便施設の充実
降りて少し歩くと粉浜商店街や安い事で有名な玉出スーパーがあります。
寂れた本屋しかありません。アパレル関係もありません。南大阪病院がありますが、駅からは20分以上歩きます。車通りが多いにも関わらず歩道が狭く、自転車と頻繁にぶつかりそうになる場所があります。
飲食店の充実
駅前にはロッテリアやパン屋、タコ焼き屋などのチェーン店があります。少し歩いたところにある「やろく」というお店のたまごコロッケはおいしい事で有名です。
駅から少し歩いた場所にポツポツと飲食店はありますが、入りづらそうな地元密着型のような雰囲気の場所が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
住吉川小学校、住之江小学校、敷津浦小学校など学校が多いエリアです。通学路の大通りには毎日大人が立っていて子どもに危険がないように見守ってくれている場所もあります。
信号関係なく道路を横断する自転車が非常に多いです。
治安
駅のすぐそばに公園があり、公園には交番があるので、トラブルがあれば直ぐに交番に駆け込めます。
夜になると公園の電気もさほど明るくもないので、人通りが多いとはいえ子どもたちだけで暗い中遊んでいる姿を見ると心配になります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に安いです。5万以下でも探せます。自転車があれば買い物などに特に困りません。商店街など、安く日用品が買える場所があります。
ニトリやドンキホーテは住之江公園駅付近にあるので、住吉大社寄りに住んでいると自転車がないとしんどいです。

プライムスクエア住吉公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価164.42万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.65 157.93 222.2 2012-09-18 3LDK 66.9㎡ 107.72万円/㎡2014-01-08 3LDK 72.22㎡ 104.36万円/㎡2018-06-01 3LDK 60.47㎡ 109.34万円/㎡2018-11-14 3LDK 72.22㎡ 136.41万円/㎡2020-07-12 3LDK 72.22㎡ 132.29万円/㎡2021-01-23 3LDK 72.22㎡ 127.71万円/㎡2024-06-10 3LDK 66.9㎡ 160.59万円/㎡2024-10-20 3LDK 66.9㎡ 211.49万円/㎡2025-02-25 3LDK 66.9㎡ 210.01万円/㎡2025-03-15 3LDK 66.9㎡ 206.55万円/㎡2025-05-17 3LDK 66.9㎡ 197.61万円/㎡2025-11-23 3LDK 66.9㎡ 197.61万円/㎡2025-11-25 3LDK 66.9㎡ 197.61万円/㎡2025-11-25 3LDK 66.9㎡ 202.55万円/㎡ 2012-09 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-25 6階 3LDK 66.9㎡ 197.61万円/㎡
2025-11-25 6階 3LDK 66.9㎡ 202.55万円/㎡
2025-11-23 5階 3LDK 66.9㎡ 197.61万円/㎡
2025-05-17 6階 3LDK 66.9㎡ 197.61万円/㎡
2025-03-15 6階 3LDK 66.9㎡ 206.55万円/㎡
2025-02-25 6階 3LDK 66.9㎡ 210.01万円/㎡
2024-10-20 6階 3LDK 66.9㎡ 211.49万円/㎡
2024-06-10 6階 3LDK 66.9㎡ 160.59万円/㎡
2021-01-23 6階 3LDK 72.22㎡ 127.71万円/㎡
2020-07-12 6階 3LDK 72.22㎡ 132.29万円/㎡
2018-11-14 7階 3LDK 72.22㎡ 136.41万円/㎡
2018-06-01 11階 3LDK 60.47㎡ 109.34万円/㎡
2014-01-08 6階 3LDK 72.22㎡ 104.36万円/㎡
2012-09-18 8階 3LDK 66.9㎡ 107.72万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。