プエルト西日暮里の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/新三河島駅 徒歩3分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩8分 JR常磐線/三河島駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里6丁目10-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数17戸
小学校区域第六日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積23.06m² ~ 159.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社伸企相互住宅
施工会社小宮工業
管理会社コムエステートサービス

プエルト西日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プエルト西日暮里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプエルト西日暮里を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

プエルト西日暮里の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プエルト西日暮里の売却ガイド

プエルト西日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新三河島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプエルト西日暮里の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プエルト西日暮里を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三河島駅まで徒歩3分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩3分
  • 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩8分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

プエルト西日暮里に関するよくある質問

プエルト西日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プエルト西日暮里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プエルト西日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプエルト西日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プエルト西日暮里はどのような物件ですか?

プエルト西日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新三河島駅徒歩3分。築1989年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プエルト西日暮里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西日暮里駅には、山手線と千代田線が通っており非常に便利。
新三河島駅周辺はあまり栄えていないが、お蕎麦やさんやドラッグストアはある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで事件なども耳にしないかったので、平和な雰囲気。
大きな公園は近くにない。小さな公園はすぐ近くにあり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXあり。エレベーターは1台のみです。
オートロックではないので、出入り自由です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りの建物が低く、日昇状況はとても良いです。
築年数が経っているので、設備は古くなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マイバスケットやコンビニ、ドラッグストアが近くて便利。業務スーパーも徒歩圏内。
大きいスーパーは三河島駅にあり、すこし歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院も近くに何件かあり、徒歩圏内で事足りる。
水害についてはハザードマップの確認が必要な地域です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】東京駅まで16分の近さで千代田線も乗り入れており、利便性は最高! 谷根千側は小洒落た街並みですが、荒川区側は下町風情が堪能できます。住んでみて思うのは日暮里駅までの近さで、踏切渡るとすぐに日暮里駅で買い物にも不便しません。
【西日暮里駅に対する口コミ】駅前に何もないです。ケンタッキーフライドチキンが撤退するってどういうことでしょう。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場もあってかなり便利でした。
通勤ラッシュはえぐいです。ほんとに死ぬかなと思うほど
生活利便施設の充実
買い物できる場所はたくさわあってよかった
最近っぽいお店がすくなくてなんか古かったです
飲食店の充実
なんでもありました。駅の近くに好きなパン屋がありました
人気のお店ってのがなかった感じがしました
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いイメージがあってとても合ってました
駅の周りに公園はなかったのが強いて言うデメリットかなと。
治安
良いと思います。危険を感じたことはありません。
夜は意外と街灯が少なくて暗かった印象があります
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり高いです。住んでて不便はなかったです
強いて言うなら家族には利便性は悪いかなと思います

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。