ブレッザ戸越の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区豊町1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数37戸
小学校区域戸越小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積23.00m² ~ 46.99m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フィンチ
施工会社勝村建設
管理会社エム・シー・サービス

ブレッザ戸越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブレッザ戸越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブレッザ戸越のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ブレッザ戸越の売却ガイド

ブレッザ戸越は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブレッザ戸越の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブレッザ戸越を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩7分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸越小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

ブレッザ戸越に関するよくある質問

ブレッザ戸越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブレッザ戸越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブレッザ戸越の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブレッザ戸越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブレッザ戸越はどのような物件ですか?

ブレッザ戸越は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩7分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブレッザ戸越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大崎駅、戸越駅、戸越公園駅も利用でき駅までの距離が気にならなければアクセスは良いと思います。
各駅までの距離があるところはネック。大崎駅のホームまでは約15分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにはコンビニ、飲食店街、ドラッグストア、銭湯などもあり住みやすさは抜群だと思います。
治安は特に悪いとは思わないは、戸越銀座商店街でお酒を飲んだ酔っ払いが叫んでいることがあるのでそこは気になるポイント。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部・セキュリティ・外観はいたっつ普通。
共有部も必要最低限のものしかないので特に可もなく不可もなくといった印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは使いやすいと思います。分譲なので部屋によってはグレードは変わりますが。土地柄そこまで気にならないと思います。
防音性はすこしきになります。上の階の歩く音、外の風の音などが聞こえることもしばしば。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物環境には全く困らないといってもいいと思います。
強いて上げれば、スーパーが若干遠いことくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
一人暮らし/カップルにとっては良い環境だと思います。
子育て環境としては微妙。通行量も多く安全な環境ではない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大崎駅にも近い。戸越駅や戸越公園駅等豊富
それぞれの駅まで徒歩だと10~15分かかる
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】有名な戸越銀座商店街があり、端っこから端っこまで歩けば、買い物には困らないです。 更に、東急の池上線もあり、蒲田への移動もかなり空いた電車で移動出来ます。 飲食店も多く、食べるのにも困りません。 少し歩くと、武蔵小山やTOCもあり、たまに行くと楽しいです。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】地下鉄が通勤時間はかなり混んでいます。 後、道路は交通量が多いので、道路に近い所に住むと騒音がかなりします。
2023年06月 メリット
交通利便性
戸越銀座商店街のど真ん中にあって買い物が便利。
飲食店など多いので、害虫やネズミがいたりする。
生活利便施設の充実
何でも買い揃えられるし、物価も都心の中では低い
生活家電や、総合的なお店は大井町などに行かなくては行けない
飲食店の充実
何でも食べたいものが近くにある。沢山選び放題
寿司屋はあんまりないかも。居酒屋行くなら五反田のが充実
暮らし・子育て環境の充実
公園も沢山あり、学校も近いので通学は良い。
不審な人は昔から結構いる。自転車なら乗ったおじいちゃんに注意。
治安
みんなあったかいし、みんなで子供たちや女性を見守ってる
そこまでデメリットに関しては浮かばない。
コストパフォーマンス
最近は昔に比べて家賃はどうなんだか、物価はコスパ良。
家賃は一応品川区なので高い。そらは仕方ないと思うが
交通利便性
五反田まで一駅です。山手線でどこにでも行きやすいです。大門・新橋方面は直通で便利です。
泉岳寺止まりの電車が多く、その場合は乗り換えです。
生活利便施設の充実
戸越銀座商店街で、基本的には何でも揃います。スーパーはオオゼキとライフがあります。少し歩くと武蔵小山パルム商店街、あるいは五反田TOCがあり、更に選択肢が広がります。
大型店はあまりありません。ホームセンターも近所にはありません。
飲食店の充実
商店街に一通りのジャンルあります。チェーン店も多く、困ることはありません。
アーケードは無いので、武蔵小山パルムの方が好みの方もいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
シングルのときに住みました。地域センターや小学校は近かったです。ファミリー層や熟年層を多く見かけました。暮らしやすいと思います。
区役所は徒歩ではやや遠めです。商店街を底とした坂の地形ではあるので、気になる方は事前に確認した方が良いでしょう。
治安
不安を感じたことはほとんどありませんでした。
五反田方面はイメージ通りの治安ですので、気になる方はあまり行かない方が良いでしょう。
コストパフォーマンス
商店街と交通の充実は十分です。物価もそんなに高くはありませんでした。
より住宅街寄りの環境を求めるなら、中延・馬込方面の方が安いです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。