ブルグリン・コート吹田駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/吹田駅 徒歩2分 阪急千里線/吹田駅 徒歩11分 阪急京都本線/相川駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府吹田市朝日町5-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年6月
総戸数30戸
小学校区域吹田第一小学校
中学校区域第三中学校
専有面積65.20m² ~ 125.27m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東栄建設東栄建物販売
施工会社日本舗道
管理会社テス

ブルグリン・コート吹田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた朝日町5-13周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ブルグリン・コート吹田駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日町5-13で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ブルグリン・コート吹田駅前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ブルグリン・コート吹田駅前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブルグリン・コート吹田駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ブルグリン・コート吹田駅前の売却ガイド

ブルグリン・コート吹田駅前は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は吹田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブルグリン・コート吹田駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブルグリン・コート吹田駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 吹田駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩2分
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線/相川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田第一小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ブルグリン・コート吹田駅前に関するよくある質問

ブルグリン・コート吹田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブルグリン・コート吹田駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブルグリン・コート吹田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブルグリン・コート吹田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブルグリン・コート吹田駅前はどのような物件ですか?

ブルグリン・コート吹田駅前は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吹田駅徒歩2分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブルグリン・コート吹田駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吹田駅に対する口コミ】新大阪駅や大阪駅といった有名な駅に10分以内で移動できるのでアクセスはとても良い。駅近のマンションは少し家賃が高いと思うが、それなりに治安も良く生活しやすいので満足できると思う。
【吹田駅に対する口コミ】新快速や快速電車が止まらないので、京都駅などに行きたい時は途中で乗り換えが必要になるのがデメリットだと感じる。もう少し家賃が低ければもっと良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吹田駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが2件あるので、買い物には困らない。病院、薬局や商店街も駅から徒歩圏内にあるので生活利便性はとても良い。夜10時くらいになると商店街の店はほとんど閉まっているので、他の駅より酔っ払いが少ないと思う。変質者も少ないので女性一人で歩いても安心だと感じる。
【吹田駅に対する口コミ】救急病院は駅から徒歩圏内にないので、もし近くに大きめの病院があればもっとよくなると思う。もう少し街灯があれば安心して帰宅することができると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吹田駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、飲食店も充実している。また、リーズナブルなお店も多いので気軽に外食を楽しめる。
【吹田駅に対する口コミ】居酒屋やバーは常連客が多いので、馴染むまで少し疎外感を感じることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吹田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもスロープもあるので、バリアフリーに力を入れていると感じる。
【吹田駅に対する口コミ】トイレが少し狭いので、もう少し広めだったらもっと良くなると思う。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吹田駅に対する口コミ】住みやすい 最近新規開店のお店が増えてきた。高級食パンのお店「私入籍しました」が開店した。焼き鳥の美味しいお店やピザがおいしいお店もある。 隣の岸辺駅に大きな病院がある少し離れてはいるが、阪急電車もあるので、色々なところに行きやすい。最
【吹田駅に対する口コミ】新快速が止まらない。駅の地下のお店が少しずつ閉店している。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吹田駅に対する口コミ】駅前にはイオンがあり、最近では珍しく「生きた」商店街も駅前にあります。しかも大規模な商店街です。吹田市で一番大きな図書館もあります。JR大阪駅まで4駅なので、とても便利です。駅前で何でもそろうので、近くに住むには大変便利です。
【吹田駅に対する口コミ】吹田市内は阪急沿線の方が高級で上品というイメージが根強いです。JR吹田近辺の方が格下に見られがちですが、実を取るか名を取るかの問題でしょう。実でいえば断然JR吹田ですが、人からどう見られるかを気にする人には下町的なところがデメリットになるでしょう。
2025年12月 メリット
交通利便性
複数のコンビニがある。大阪から近く通勤しやすい。
スーパーマーケットがなく、買い物がしにくい。
交通利便性
他の線に乗り換えやすく、電車の本数が多い
電車がすぐとまる快速が止まらない新快速が止まらない
生活利便施設の充実
病院、スーパーが近い治安が他と比べて良い
地下の駐車場の入り口を増やすようにしてほしい
飲食店の充実
周りの評価も高く、実際に美味しいところが多い
強いてあげれば閉店時間が短いため、帰宅前の店が開いていない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の先生方の面倒見が良く、線引きもはっきりしていて、教育のレベルが高く感じる
公園がかなり多く、遊び場所に困らないが、人が居ない公園もある
治安
駅前に交番もあり、酔っ払いによる絡みが少ない
駅前は機能しているが、少し離れた場所だと深夜の公園がうるさい
コストパフォーマンス
土地の値段の価値が高く、将来的に安心が出来る
競争率が高く土地が見つからないため、タイミングが難しい

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。