ブリリア旗の台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/旗の台駅 徒歩7分 東急大井町線/北千束駅 徒歩7分 東急池上線/長原駅 徒歩7分 東急目黒線/洗足駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区旗の台6丁目31-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2020年10月
総戸数38戸
小学校区域品川区立清水台小学校
中学校区域品川区立荏原第五中学校
専有面積32.17m² ~ 74.90m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社大末建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア旗の台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリア旗の台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ブリリア旗の台の売却ガイド

ブリリア旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数38戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア旗の台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア旗の台を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩7分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立清水台小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第五中学校

ブリリア旗の台に関するよくある質問

ブリリア旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア旗の台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリリア旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア旗の台はどのような物件ですか?

ブリリア旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩7分。築2020年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア旗の台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
洗足駅、旗の台駅、長原駅と徒歩圏内に使える駅があるのは便利
どの駅からの商店街は充実はしていないので普段の買い物は東急ストアなどになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自転車で行ける範囲に洗足池公園があり、子供はボートに喜んで乗っている。
線路がすぐ近くにあるが窓を閉めると生活音でかき消されるので、あまり気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
掃除もこまめに行われており、清潔感がある
宅配ボックスはない。管理人さんが常駐でなく、オートロックもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
利便性の割に賃料が比較的抑えめ。収納が多い。
築年数も立っているので、冬場は少し寒さを感じる
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにスーパー、コンビニもあるので思い立った時に買い物ができる。 近くのオリンピックはホームセンターの要素もあるので便利。
個人の飲食店などはあまり充実していない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに昭和医大があるので救急の際は安心できる。
近くに小児科があまりなく、荏原駅の周辺まで自転車で通っていました。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大井町や目黒、二子玉川などにすぐに向かえるため交通網は非常に便利です。
4つの駅が使えますが、坂があり特別近い駅があるというわけではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは静かな住環境であり騒音問題に悩まされることはありません。
すぐ近くに線路があるため、健康面に気を使う方は向かないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックシステムであり、安全だと思います。
まだ新しいのでしょうがないのですがマンションの人の顔を覚えておらず、不審者が入ってもわからないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリー向けから、一人用の部屋まであり良いと思います。
あくまでもファミリー向けが多いので赤ちゃんの声が響くときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
さかえ屋という地元では有名なお弁当屋さんがあります。
多くの店があるわけではないのでグルメなかたにはおすすめできません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近くにあり子育てに適していると思います。
昭和大学病院がありますが、そこそこ歩きます。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3線4駅徒歩7分以内は大きい。旗の台は急行がとまる。
しいて言うならば目黒線は各駅しかとまらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
しずかで治安がよい。遮るものがなにもない。
コンビニがやや遠い。電車がうるさいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
階段がお隣さんとしか使わないので人に合わずに済む。
エレベーターがないのでそこは割り切るしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
たいへん丈夫なつくりで、地震も大丈夫。高台にあるから地盤も良い。
とにかく古い、謎の小さい部屋があるが利用の仕方が難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
あちこちの駅が近いためお店は多い。洗足池、荏原町や大岡山も近く余裕で歩けます。
すごい有名なお店やおしゃれなカフェはないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ハイクオリティの教育で有名な第二延山に入れる。
幼稚園や保育園の充実具合はわかりません、すみません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅周辺は商店街、飲食店が多く、スーパーや八百屋等が豊富な街です。住宅街はマンション、アパートや一戸建ての建物が多くあり学校もあるため、一人暮らしを考えている人や家族で住むのにも適している街です。都心部へのアクセスへは東急池上線でアクセス出来るため移動で困ることはありません。
【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅周辺には家電量販店や家具量販店がないため、東急池上線や大井町線を使う必要があります。また、都心部へアクセスする東急池上線は車両が3両しかないため通勤で使用する場合、満員電車になりストレスを溜めることがあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
東急の大井町線と池上線が通っているため、大井町線を使用すれば大井町や自由が丘で乗り換えて渋谷まで容易に行くことができて便利です。
エスカレーターが一列しかないのと、ホーム自体が狭いので、扉の近くの乗り降りは混雑しませう。
生活利便施設の充実
近隣にスーパーや飲食店が複数あり、個人経営のお店も多いので、皆さん顔見知りになっているようです。
小さなお店はありますが、いわゆるショッピングモールというものは近隣にはないため、電車もしくは車やバスで遠出する必要があります。
飲食店の充実
こじんまりとした個人経営のお店が複数あるので、種類には飽きることなく楽しめます。
いわゆる外食!というお店ばかりで、サラダやお惣菜の量り売りの用なお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、公園も近くにあります。飲み屋街ではなく住宅街なので、閑静で過ごしやすいと思います。
道が狭く、歩道と車道の間にガードレールがないので危険です。
治安
飲み屋街ではないので、閑静で過ごしやすいと思います。
閑静な住宅街なので、夜間は人通りが少なく暗いです。
コストパフォーマンス
近くに大きな大学病院もあり、生活のしやすさや交通の便は良いと思います。
都内なので仕方がないですが、家賃に対してどうしても家は狭く、アパートが詰まっているので、窓を開けると隣の家が丸見えです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。