ブリリア岡山中山下の売却情報｜購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌東山本線／県庁通り駅 徒歩3分 JR山陽本線／岡山駅 徒歩17分
所在地(住所)岡山県岡山市北区中山下1丁目
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て19階建
築年月2026年1月
総戸数194戸
小学校区域岡山市立岡山中央小学校
中学校区域岡山市立岡山中央中学校
専有面積60.36m² ～ 92.91m²
間取り3LDK ～ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物JR西日本不動産開発エヌ・ティ・ティ都市開発長谷工不動産
施工会社長谷工・中国建設工業共同企業体
管理会社長谷工コミュニティ

ブリリア岡山中山下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子３人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 ブリリア岡山中山下の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員（一般職）
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども１人
職業 会社員（一般職）
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア岡山中山下を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性１名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ブリリア岡山中山下の売却ガイド

ブリリア岡山中山下は岡山県岡山市北区に位置するRC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）のマンションです。2026年築（築0年）で、総戸数194戸、19階建の建物です。

最寄り駅は県庁通り駅（徒歩3分）です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア岡山中山下の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア岡山中山下を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数194戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁通り駅まで徒歩3分
  • 岡山電軌東山本線／県庁通り駅 徒歩3分
  • JR山陽本線／岡山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立岡山中央小学校
  • 中学校区: 岡山市立岡山中央中学校

関連ページ

ブリリア岡山中山下に関するよくある質問

ブリリア岡山中山下の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア岡山中山下には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア岡山中山下の購入希望者は何組いますか？

現在6組の購入希望者がブリリア岡山中山下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

ブリリア岡山中山下はどのような物件ですか？

ブリリア岡山中山下は岡山県岡山市北区に位置するRC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）です。県庁通り駅徒歩3分。築2026年、総戸数194戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア岡山中山下には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは？

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは？

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は？

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
▲利便性は高いタクシーは拾いやすいので助かる
▼駅まで辿り着きにくい入り口がすくなくまわり込まなければならない
生活利便施設の充実
▲トイレが豊富駅構内での買い物がしやすい定期券が使える
▼人通りが多く店に入れないトイレの横にあるコンビニが嫌
飲食店の充実
▲美味しいお店の種類ともに数が多いので楽しい
▼高い美味しくないところがある女性向けで不満足量が少ない
治安
▲特に良くはないのでメリットが浮かばない全体的に怖い
▼治安が全体的に悪いホームレスが駅構内に居る地べたに座る人もいる
コストパフォーマンス
▲定期券があるので利用しやすい他は特になし
▼物価が高く手を出しにくい駅付近の食堂は安い

岡山市北区の他のマンション売却情報

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岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。

出典