ブリリア品川戸越耀邸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩5分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩8分 JR横須賀線/西大井駅 徒歩17分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大井町駅 徒歩21分 JR山手線/大崎駅 徒歩22分 JR山手線/五反田駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都品川区戸越3丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年10月
総戸数40戸
小学校区域品川区立宮前小学校
中学校区域品川区立戸越台中学校
専有面積27.52m² ~ 75.01m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社奈良建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア品川戸越耀邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブリリア品川戸越耀邸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ブリリア品川戸越耀邸の売却ガイド

ブリリア品川戸越耀邸は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、15階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア品川戸越耀邸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア品川戸越耀邸を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立宮前小学校
  • 中学校区: 品川区立戸越台中学校

ブリリア品川戸越耀邸に関するよくある質問

ブリリア品川戸越耀邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア品川戸越耀邸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア品川戸越耀邸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリリア品川戸越耀邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア品川戸越耀邸はどのような物件ですか?

ブリリア品川戸越耀邸は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩5分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア品川戸越耀邸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
戸越銀座からも近く、オオゼキなど大型のスーパーも近いです。飲食店もたくさんあり、休日は観光客も来るほど充実しています。複数の商店街に行きやすく、大変便利。駅も複数路線使用できます。
強いてあげると、戸越銀座が人気の商店街なので、休日など人が多いのがきになるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通り沿いなので夜道も不安が少ないと思う。近くに交番もあり安心感があります。
幹線道路沿いなので、気になる人にはきになるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスなども高級感があると感じます。24時間のゴミ捨て場もあり便利です。
低層階で通り沿いだと外からの視線が気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は充実しており不満はないと思います。床暖房もあり快適です。機密性が高いのか、冷暖房もあまりつけなくても快適に過ごせます。
気になる点は正直あまりありません。分譲賃貸なので、つくりもしっかりしていると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
戸越銀座が近く、買い物や飲食店には困りません。大型のスーパーもすぐ近く、コンビニも近いです。
あまり不満な点はありませんが、大きな書店があると嬉しいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
子どもがいないのでわかりませんが、環境は良いと思います。コロナ前は、地域の盆踊りなど、近所の小学校で開催されていました。
マンション内でのコミュニケーションは特にありませんが(購入者だと違うのかもしれません)、不満ではありません。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺の環境は良いほうだと思います。商店街も近いですし、治安も良いです。
道路沿いなのとコンビニがあるのでたまに深夜に若者が騒いでいる声が響くことはあります。また、飲食店は少ないです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ラインにも乗れます。東急池上線大崎広小路駅も近くにあります。品川区役所が近いです。駅周辺であっても治安がよく、また品川区は教育面でのサポートが多いので、子どもを育てるのにとても良い環境です。
【大崎駅に対する口コミ】アミューズメントスポットが少ないです。スーパーマーケットも少ないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅を降りるとすぐ戸越銀座商店街に出ます。飲食店だけでなくスーパー、ドラッグストア、薬局など生活必需品がなんでも揃う関東一長い商店街です。地下鉄浅草線の戸越駅まで徒歩5分程度で乗り換え可能です。
朝の通勤時間帯は五反田方面行きの電車はかなり混みます。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、コンビニ、病院、薬局、ドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものは駅周辺で揃えられます。食べ歩きも楽しめます。
基本的にこじんまりしたお店がおおいので、大型の商業施設などは駅近にはありません。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、蕎麦、中華、焼肉、イタリアン、ファーストフード、惣菜屋さんなど、さまざまなジャンルの飲食店がたくさんあります。
特に思い浮かびませんが、お店がたくさんありすぎて迷います。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーから単身者まで幅広い層の方々が住みやすい街だと思います。駅舎は2016年にリニューアルされ、木造であたたかみがあります。多機能トイレも完備されており、新しいので綺麗です。
坂が多いので、自転車をよく利用する方は結構しんどいです。
治安
駅を出てすぐ商店街で、夜でも明るいので治安の不安は感じたことがありません。
商店街には居酒屋が多いので、たまに酔っ払いが騒いでいます。
コストパフォーマンス
家賃相場は決して安いとは言えませんが、暮らしやすさや利便性を考えると満足です。
周辺の家賃が年々右肩上がりに上がっている印象です。
交通利便性
山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線など主要な駅へのアクセスが良いです
地下鉄が通っていないのでメトロを使うときは不便です
生活利便施設の充実
駅周辺ですべてそろいます。スーパーやドラッグストア、100均などが集積しています。
ミニスーパーが多いので品揃えが気になるかもしれません
飲食店の充実
スタバ併設のツタヤがあり、ゆっくり本が読めます
カフェがいつも混んでいるのと居酒屋が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
属性の良い人が多く住んでいるため公立学校も品が良いです
大きな公園がないため子供が遊ぶ場所は少ないです
治安
暗い場所が少なく、治安は良いと思います。家賃相場が高いのも治安の良さにつながっていると思います。繫華街がないので酔っ払いも少ないです
住宅街方面に行くと暗い場所が多くなります。
コストパフォーマンス
コスパはとても良いのでコストが許容できるのであればおすすめです
家賃相場が高いのである程度収入がないと厳しいです

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。