ブリリア品川大井町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大井町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区大井4丁目11-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付7階建
築年月2012年1月
総戸数42戸
小学校区域品川区立大井第一小学校
専有面積43.96m² ~ 80.51m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社西武建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア品川大井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブリリア品川大井町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリア品川大井町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ブリリア品川大井町の売却ガイド

ブリリア品川大井町は東京都品川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数42戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大井町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア品川大井町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア品川大井町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井町駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立大井第一小学校

ブリリア品川大井町に関するよくある質問

ブリリア品川大井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア品川大井町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア品川大井町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブリリア品川大井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア品川大井町はどのような物件ですか?

ブリリア品川大井町は東京都品川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。大井町駅徒歩6分。築2012年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア品川大井町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
イトーヨーカドーや阪急やアトレに近く、買い物に便利です。
下町なので、あまり、おしゃれな店は、ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が近くに沢山あります。戸越公園など、です。
夜になると、あまり、しずかでは、ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
普通です。今まで、泥棒や、怪しい人とは会っていません。
マンションが狭く、廊下がみじかいておもいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
あまりにも、普通です。よくある感じです。
家が壊れやすいです。沢山壊れたりしました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物には、便利です、コンビニや薬局などがついています
人が多く歩いているので、閑静ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
薬局やドラッグストアや、とうまくりにっくがありたすかります。
救命装置が少なく、不便です。どこにあるのか探さないといけないです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分にも関わらず、閑静な住宅街に立地。大井町最寄りマンションで閑静な立地の大手ブランドマンションは当物件のみなので希少性が高い
住宅街の中の立地なので、コンビニなどへ3分ほど歩く必要がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】駅構内はそこまで充実していませんが、改札外は商業施設と隣接しているので、満足度はかなり高いのではないかと感じています。また、駅周辺の飲食店も多く、駅と隣接する商店街も満足度は高いです。ラーメン屋激戦区なので、好きな人は好きな町です。
【大井町駅に対する口コミ】りんかい線から大井町線の乗り替えはかなり大変です。200段くらいの階段(エスカレーターあり)を登って行く必要があるので注意です。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
イトーヨーカドー、阪急百貨店、アトレ、ヤマダ電機、西友が駅近に揃っている。大井町トラックスの再開発も楽しみ。
最近、朝の通勤ラッシュが進んでいる気がする。
交通利便性
りんかい線、京浜東北線、東急大井町線、3つの路線が通っており、利便性は最高
りんかい線はとても高く、ホームまでたどり着くのに時間がかかる
交通利便性
3路線あるので、かなり便利です駅周りに必要なお店(スーパー複数、カルディー、ロフト、ユニクロ、百均)などが揃っているため、乗り換え時に購入することもできますサラリーマンは多いですが、飲食店も混んでいないことが気に入っています
おしゃれな飲食店が少ないことです。あと平日は酔っ払いが多い。おじさん向けの街のイメージがあります。
生活利便施設の充実
生活に必要なお店が多いです。なくて困ったことはないので、住むにはオススメの街です
良い街なのですが、古いイメージがあるのかあまりご飯場所に好まれません、、
飲食店の充実
たくさんあります。中華の老舗や飲み屋さんが多く、あまり待たずに入れるので重宝しています
おじさん向け、サラリーマン向けが多い。チェーンはあるが、カフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
区役所近くに広い公園もあるので良いと思います。品川区有数の教育校があります
学校の敷地が狭いことです。ある学校は、グラウンドと校舎の間に道路があります
治安
酔っ払いが多いですが、かなり安全な街だと思います
酔っ払いが多いこと。狭い道が多いので、不安になることはあります
コストパフォーマンス
充実度に比べたら安いと思います。特にスーパーが安いので、生活コストも安いと思います
今は安いですが、再開発が始まりどんどん値上がりしていること
交通利便性
渋谷・新宿・池袋といった都心のターミナル駅、そして埼京線直通電車に乗れば、大宮・川越方面まで、お台場方面や新木場、新木場で京葉線に乗り換えて二駅で舞浜・東京ディズニーリゾートへアクセスが抜群で、JR京浜東北線では品川駅まで一駅で蒲田・川崎・横浜方面や東急大井町線で東急沿線へのアクセスも非常に良いです。将来的にJR羽田空港アクセス線の新宿・渋谷ルートに組み込まれると同時に、現在は羽田空港リムジンバスも大井町駅バス乗り場から発着している。
・運賃・定期代がりんかい線は高い。・ホームが二層で地下深いので、地上からホームまで最低5分はかかる。・JR京浜東北線と東急大井町線への乗り換えには、最低6〜10分はかかる。・早朝・日中の本数が少なく、JR埼京線直通電車も少ない。大崎方面では、隣の大崎止まりの列車が多く、電車によって大崎駅で渋谷・新宿方面の乗り継ぎでは、階段・エスカレーターを使って乗り継ぎなければならない。
生活利便施設の充実
品川区役所が近くにあり、イトーヨーカドーや西友、阪急大井町ガーデンのスーパー、JR大井町駅一階には、品川区の行政窓口コーナー、アトレ大井町の駅ビル、きゅりあんとヤマダ電機もあり、品川区の中心部として、さまざまなお店、居酒屋と立ち飲み屋が存在する。マンションや住宅街エリアも徒歩10分圏内にあり、総合病院やクリニックも多数ある。
とくに深夜は酔っ払いが住宅街エリアに出没して奇声を発することがしばしばあり、夜遅く帰る場合は気をつけた方がいい。
飲食店の充実
古くからやっている老舗や全国チェーンの飲食店、居酒屋と立ち飲み屋とバラエティーに富んだお店が多い。
回転寿司屋がくら寿司しかなく、ファミリーマートが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
品川区役所があり、品川区の中心部なので公共施設も充実している。
広い公園や遊び場が大井町駅周辺には少なく、戸越公園といった所まで行かないと無い。
治安
全般的に大井町駅周辺は、街並みは綺麗である。
夜遅くや深夜での帰宅は、気をつけたことをお勧めする。交番は少なく、警察署や消防署がちょっと離れた所にあり、治安が普通としか言えない。
コストパフォーマンス
大井町駅周辺は、最近地価が上がっており、住むするなら、利便性が良い土地柄なので、いい立地と思う。
大井町駅近くは、賃料や地価が上がっているため、駅から少し離れた場所での物件探しをお勧めする。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。