ブリリア品川南大井の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/立会川駅 徒歩7分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩13分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区南大井5丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2020年2月
総戸数73戸
小学校区域品川区立浜川小学校
中学校区域品川区立浜川中学校
専有面積68.19m² ~ 85.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物
施工会社東洋建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア品川南大井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリア品川南大井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ブリリア品川南大井の売却ガイド

ブリリア品川南大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数73戸、12階建の建物です。

最寄り駅は立会川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア品川南大井の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア品川南大井を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立会川駅まで徒歩7分
  • 京急本線/立会川駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩13分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立浜川小学校
  • 中学校区: 品川区立浜川中学校

ブリリア品川南大井に関するよくある質問

ブリリア品川南大井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア品川南大井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア品川南大井の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリア品川南大井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア品川南大井はどのような物件ですか?

ブリリア品川南大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立会川駅徒歩7分。築2020年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア品川南大井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大井町駅に対する口コミ】JR/私鉄の3路線が使えてとても便利です。品川区の端だがその恩恵が受けやすく、それでいてそこまで高い立地ではないので優れている。
【大井町駅に対する口コミ】駅間がやや離れているため乗り換えに時間がかかります。総合的に見るとコストパフォーマンスは優れているが、やや値上がりにより落ちているとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】駅周辺のお店も充実しています。家電、スーパー、カフェ。治安を悪いと思ったことはありません。駅の周辺は暗い場所は少ない。
【大井町駅に対する口コミ】特にはありません。シェアオフィスの種類が少ないくらいか民家街は街灯は少ない。ただ防犯カメラは比較的に設置されている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】チェーン店であればいろんな種類があります。
【大井町駅に対する口コミ】スーパー内に入っているスタバはいつも混んでいてなかなか座れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大井町駅に対する口コミ】保育園は多いほうだと思います。小中一貫の珍しい公立学校もあります。
【大井町駅に対する口コミ】小中一貫は中学から行った場合と小学から行った場合で馴染みやすさは変わる。
2023年01月 メリット
交通利便性
JRと東急大井町線とりんかいの3線に乗り換えられて便利です。
強いてあげるなら、JRの階段が狭く、混雑している時歩きづらい
生活利便施設の充実
駅前に駅ビルと大きなスーパーがあり、買い物できるし、スーパー銭湯が駅前でなも良い。
強いてあげるなら、駅前の道がわかりづらい。
飲食店の充実
ファミレスもあり、それなりになんでも食べられる。
これといった、特別目立つ店が今のところない
暮らし・子育て環境の充実
学校が駅近、住宅街にあり、人の目があって安心感がある
道が狭いので、自転車などがたまに危ない。
治安
治安は割といいように思う。あまり事件なども聞かない。
住宅街の細い道などは夜少し怖い。もう少し電灯があっても良さそう。
コストパフォーマンス
都心で、交通の弁もよく、整っているのでこんなものかと思う
コストパフォーマンスはどうしても悪くなってしまうと思う。土地が高いので。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。