ブリリア品川中延の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/中延駅 徒歩8分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩8分 JR横須賀線/西大井駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区中延6丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2008年3月
総戸数166戸
小学校区域区立源氏前小学校
中学校区域区立荏原第五中学校
専有面積62.83m² ~ 92.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物中延開発特定目的会社
施工会社淺沼組
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア品川中延を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブリリア品川中延の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブリリア品川中延は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ブリリア品川中延の売却ガイド

ブリリア品川中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数166戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は中延駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア品川中延の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア品川中延を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中延駅まで徒歩8分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩8分
  • JR横須賀線/西大井駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立源氏前小学校
  • 中学校区: 区立荏原第五中学校

ブリリア品川中延に関するよくある質問

ブリリア品川中延の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア品川中延には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア品川中延の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリア品川中延の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア品川中延はどのような物件ですか?

ブリリア品川中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中延駅徒歩8分。築2008年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア品川中延には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急大井町線の中延駅まで歩いて6分程度ととても近いです。
強いて言えば高級なマンションなので費用面での検討がいります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近いですが、住宅街でもあり、公園やお店もあります。
閑静な町並みで強いて言えば夜は人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2008年に完成している建物で地震にも強い構造です。
駐車場や駐輪場もありますが、もう少し台数が欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても綺麗な部屋で日当たりもよく特に問題ないです。
部屋によってはクロスを張り替えるなど必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに公園もあって、スーパーやコンビニもあるので便利です。
大きなホームセンターなどは車で行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も比較的近くにあって、病院などもあるので問題ないと思います。
強いて言えば小学校まで歩くと少し遠いです。
2025年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションのデザイン性は良く、築年数の割に綺麗。
音に敏感な方は中庭の水の音が気になるかもしれません。窓を閉めればそこまで気にならない程度です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荏原町駅に対する口コミ】中原街道、環状7号線、第一京浜と主要な道路がどれも近い位置にある駅です。栄えた商店街があり、素朴な落ち着いた雰囲気のある住宅の多い街です。駅前は大きな法蓮寺というお寺があり、踏切があるものの閑静です。
【荏原町駅に対する口コミ】住宅地のやや幅のある道は四角ではなく三角に伸びて続いている道が多く、慣れるまで、方向がわかりにくいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄・JR直通線が利用可能
電車の本数が少ない場合があるのでイライラ
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやドラッグストアが駅前に多数存在
大型商業施設が少ないため、ショッピングの選択肢が限られる
飲食店の充実
バラエティに富んだ飲食店が存在するのでいい
飲食店の数が他の主要エリアに比べて少ない可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑が豊富で、子育てに適した環境でグッド
子育てには申し分ない環境かと思われるのでなし
治安
犯罪率が低く、治安が良いとされるのでグッド
自転車盗難などの小規模犯罪が発生することがある
コストパフォーマンス
比較的良心的な家賃相場で、ワンルームでも8万円台からと手頃
他のエリアに比べて特筆するほどの低価格ではない
交通利便性
単線のみなので駅構内わかりやすくなっています。新宿へ乗り換えなしでいけるのが便利です。
都心へのアクセスは良好ですが、本数が少ないように思い不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には便利です。
洋服や雑貨など買い物を楽しめる場所はありません。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドがあるのは嬉しい点です。
充実してはいなく、少し寂しい感じがします。駅から離れると飲食店はほぼないですが、駅周りに充実しているかと言われるとそうとはいえないラインナップです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな公園があります。駅前マンションはファミリーマンションで児童もよく見かけます。駅構内、駅まわりにもエレベーターがありベビーカーでも利用しやすい駅だと思います。学校も多くあります。
病院関係の充実度はわかりませんが、駅前に数カ所病院はあります。
治安
酔っ払いなどはいないですし、騒がしくもありません。
駅周りのお店も多くはないので、ひとけのなさを感じます。
コストパフォーマンス
品川区という立地から考えると家賃相場は妥当だと思います。
買い物や遊びのスポットが少ないという点で利便性は低い、利便性と家賃は見合っていないような気もします。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。