ブリリア品川キャナルサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/北品川駅 徒歩6分 JR東海道本線/品川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区北品川1丁目18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年10月
総戸数51戸
小学校区域品川区立台場小学校
専有面積28.41m² ~ 72.34m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物
施工会社大末建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア品川キャナルサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ブリリア品川キャナルサイドの売却ガイド

ブリリア品川キャナルサイドは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北品川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア品川キャナルサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア品川キャナルサイドを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北品川駅まで徒歩6分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/品川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立台場小学校

ブリリア品川キャナルサイドに関するよくある質問

ブリリア品川キャナルサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア品川キャナルサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア品川キャナルサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリア品川キャナルサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア品川キャナルサイドはどのような物件ですか?

ブリリア品川キャナルサイドは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北品川駅徒歩6分。築2018年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア品川キャナルサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・品川から徒歩圏内 ・インターシティー内を通れるため雨の日にも良い
・強いて上げるのであれば徒歩11分は少し遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・川沿いにあるため散歩等が非常に気持ち良い
・食肉工場が近くにあるため鳶等が飛んでいるときがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・管理人さんが定期的に清掃を行っており綺麗
・自転車置き場の一部に屋根がないため濡れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・コンパクトにまとめられており暮らしやすい
・収納が少ないためもう少し多いとよさそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・飲食店は多いため外食には困らないと思われる
・大型スーパーがないため食品が高い傾向にある
暮らし・防災・子育て ★★★
・保育園が近くにあるため子供がいる家族にはよい
・近所のつながりはかなり薄いので、コミュニケーションはない
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマルエツプチや商店街に出るとマイバスケットがあり、郵便局や八百屋もあるので買い物には便利です。車やバスですぐの距離にイオン品川シーサイド店もあります。コンビニも多いです。
薬局が近くにないので、1番近くてインターシティのトモズや、イオン品川シーサイドまで行く必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】品川駅には多くの路線が乗り入れているため、ターミナル駅として充実している。 また、駅内にはおいしい料理屋さんだけでなく、期間限定のスイーツ販売店や地方の名物が置いてある路面店が出されていることが多く、楽しい駅である。
【品川駅に対する口コミ】駅自体が大きく、レストランのあるほうに出るためには、決まったエスカレーターや階段から上がる必要があり、初めて来た人にとっては、改札出てから困ってしまうというアクシデントがありました。
2020年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
これからリニア新駅などで発展が見込める品川駅の徒歩圏内というのは資産価値的にプラス。
スーパーはマルエツプチが帰り際にある程度で住環境としてはやや厳しい。
2023年06月 メリット
交通利便性
新幹線とJRの乗り換えには何の文句もない。乗り換えの長さにも困らないし、渋谷、新宿などと並ぶ大きな駅なので快速も止まる。
地下鉄の乗り換えがない。私鉄が京急しかないが、京急はJRに比べて快速や泉岳寺方面、羽田空港へのアクセスが充実している。この京急の直通電車以外は、地下鉄に乗るには乗り換えなければならないのが面倒。
生活利便施設の充実
改札外のアトレにはある程度、雑貨屋さんや服屋などがある。
20分など歩くか、隣の大井町駅まで行かないと、大きな病院やショッピング施設、商店街がない。
飲食店の充実
港南口にはサラリーマン向けの居酒屋や、改札外にアトレがあり、サラリーマン価格のおしゃれなお店がある。
住むのに必須となる、安いスーパーがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は多い。保育園などの数も多い。だれでもトイレや広い子育て用のトイレもある。
この近くの住民は、子供を近くの公立の学校には通わさずに、私立の小学校へ入学させることも多いので、あまり近所の学校の多さは指標にならない気がする。
治安
夜もずっと人がいる。終電まで駅が混んでいるため、物騒なことにはなりようがない。
港南口は居酒屋が多く、客引きもあるため、少し女性一人で歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
家賃とのコスパは良いとは思わないが、とにかく便利で、暮らすのに欠けているものは何もないと思う。ここに住んだら、他の場所には住めなくなる。
スーパーやショッピングモールなどのアクセスが不便なのに対し、交通の便の良さを加味しても、家賃が高すぎる。
交通利便性
スムーズに利用ができる。ヤンキーが乗ってくることもなかった。
なし。ヤンキーのような人が乗ってくるかもと思う。
生活利便施設の充実
買い物施設がある。こうきょうしせつがある。
わからない。けどあまり建物が少ないように思う。
飲食店の充実
飲食店がある。たくさん美味しいお店がある。
飲食店がたくさんあればいいのに。と思う。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいといえば暮らしやすいと思う。
もっとたくさん学校があればいいのにと思う。
治安
そんなにめちゃくちゃ治安が悪くないとは思う。
デメリットは酔っ払いやヤンキーは多そうに見える。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くない。物価もそんなに高くない。
ヤンキーが多いと住みにくそうだと思う。。
交通利便性
とても使いやすくて、景色がとても綺麗で大好きです
強いて挙げるならば 少し人が多くて危険なところですかね
生活利便施設の充実
周りには色々な場所があり、とてもいいと思います!
強いてあげるならば 遊ぶ場所があまりないということですかね
飲食店の充実
周りにはとても美味しいお店がたくさんあります!
強いて言うならばとんかつ屋が欲しいですね
暮らし・子育て環境の充実
とても子育てしやすく、保育園などもありいいと思います
強いてあげるならば もう少し公園を作って欲しい
治安
とてもいいです強盗などもきいたことがないです
強いてあげるならば 怪しい人が何人ないるところ
コストパフォーマンス
とても住みやすいですすごくいい土地で住みやすい
強いてあげるならば土地代が少し高いところ

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。