ブリリアタワー品川シーサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩2分 京急本線/青物横丁駅 徒歩11分 京急本線/鮫洲駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区東品川4丁目13-24
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付22階建
築年月2006年11月
総戸数191戸
小学校区域城南小学校
中学校区域東海中学校
専有面積22.96m² ~ 80.10m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物
施工会社大成建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリアタワー品川シーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリアタワー品川シーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブリリアタワー品川シーサイドを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリアタワー品川シーサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ブリリアタワー品川シーサイドの売却ガイド

ブリリアタワー品川シーサイドは東京都品川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数191戸、地下2階付22階建の建物です。

最寄り駅は品川シーサイド駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリアタワー品川シーサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアタワー品川シーサイドを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 品川シーサイド駅まで徒歩2分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩2分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩11分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南小学校
  • 中学校区: 東海中学校

ブリリアタワー品川シーサイドに関するよくある質問

ブリリアタワー品川シーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアタワー品川シーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアタワー品川シーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリリアタワー品川シーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアタワー品川シーサイドはどのような物件ですか?

ブリリアタワー品川シーサイドは東京都品川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。品川シーサイド駅徒歩2分。築2006年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアタワー品川シーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川シーサイド駅に対する口コミ】恵比寿・渋谷・新宿・池袋などの主要駅に直通する電車もあり、利便性が良いと思います。新木場方面からは東京ディズニーリゾートやと豊洲なども行きやすいです。羽田空港にも、駅から出ているバスで行けるので便利です。緑もほどほどにあり、近代的な街という感じがしてよいと思います。
【品川シーサイド駅に対する口コミ】地下深くにホームがあるので、地上出口に出るまでに時間がかかるのが難点だと思います。物価が上がっていることがあるので仕方ないですが、家賃・販売価格などは少し高いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅すぐの所に、深夜まで営業しているイオンがあり、100円ショップ、本屋なども入っているため、買い物の便も良いと感じます。また各種クリニックも併設されているため、急な体調不良などの時に、気軽に受信できありがたいです。ビジネス街、および住宅街なので、治安に不安を感じることはありません。
【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオン内以外にアパレルのお店がないので、イオン以外の商業施設ができたらよいなと思います。駅前に交番をみたことがないので、その点においては若干不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【品川シーサイド駅に対する口コミ】レストランもほとんどがテイクアウトにも対応しており、店内もそれほど混雑していないので、用途にあわせて選択できるのが良いと思います。
【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅周辺にイオン以外の飲食店が少ないのが残念です。もう少し駅周辺に飲食店などが増えるとうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅構内には多機能トイレもあり、綺麗に清掃されているので、使いやすいです。ホームから改札、改札から地上階にはエレベータも設置されています。
【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅付近に保育園が少ないのが残念です。もう少し交通の利便性の良いところに保育園が欲しいです。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオンが近くにあり、適度に都会、適度に田舎で住みやすいと思います。青物横丁駅周辺には飲食店もたくさんあります。
大きな道路があり、車通りは多い印象です。
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅品川シーサイドは、道を渡るだけなので便利 他は京急青物横丁駅を利用するか バスで大井町や品川に出るのもいいと思う
りんかい線以外はやや距離があるので バスがいいかと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
見晴らしは良い 駅が近いし買い物が便利です。
一番無理なのが騒音 工場と高速の音は思ったより大きかった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
鍵がないと行き先階に行けないエレベーター
タワマンにしては少しチープかな 共用部分が少ないと思う エントランスには豪華さはない
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の広さは色々違うと思うが 玄関は格段に広くて良かった 日当たりは最高
二重サッシではないので 騒音が激しい 築年数がたっているので老朽化は否めない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前のイオンのショッピングモールにキャンドゥやレストランも併設されている
イオン以外は何もないので 青物横丁方面に行くか 大井町か品川に出る必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
イオンには子供連れだらけでした 学校も近いと思います
公園とかは少ないかも イオンしかないので他の街に出る必要がある
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
品川シーサイド駅は目の前で文句なし。青物横丁もちょっと距離があるが、このくらいの距離だったら問題なし。
望むべくもないが、マンションから品川シーサイド駅まで地下から直結だったら完璧。りんかい線がいまひとつ使い勝手悪し。青物横丁も道がやや迂回して距離が無駄に長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
イオン近く買い物は便利。青物横丁も買い物しやすい。坂も少ない。自転車での移動が快適。
上空が羽田着陸ルートにもなっており、日によって15時以降はうるさい。在宅リモート業務に影響。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
警備員常駐でセキュリティはよい。廊下も清掃が行き届いている。ダストルームもきれいにされてる。
シーサイド・青横はなんとなく近隣サラリーマン向け店舗が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
まあまあ。床部分はバリアフリー。床暖房・浴室乾燥機装備も良い。
シーサイド・青横はなんとなく近隣サラリーマン向け店舗が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣ではイオン・オーケー、大井町まで足を延ばせばヨーカドーとスーパーはまあまあ充実。大井町は飲み屋や食事処も多く便利。
シーサイド・青横はなんとなく近隣サラリーマン向け店舗が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
診療所等は多い。神社の例大祭での神輿担ぎ等も近隣の旧東海道近くでやっていて情緒を感じる
コミュニティが家族向け。
2024年08月 メリット
交通利便性
初めて京急本線利用させて頂きました。駅を降りれば素敵な駅町が見えててとても良い気分になりました。
特には見当たらなかったのですが、台風の影響で少しばかり電車が遅れていて、時間指定の用事があったので少し焦ったかなくらいです笑
生活利便施設の充実
コンビニなど、カフェなど利用させて頂した。とてもゆったりとできました。良かったです。
特にありませんが、少し道が狭くて車で通ったりするには通行しにくいのかなというイメージをもちました。
飲食店の充実
近くのカフェを利用しました。駅からも近く、歩いてすぐだったのでとても便利でした。
ほんとに特に見当たりません笑家が近くにあって住むなら駅近、スーパーとかもあればいいのかなと
暮らし・子育て環境の充実
保育園を見つけました。学校もちらほら。子育てするにはとてもいい環境なのでは
交通量や道の狭さとかを考えると、子供の交通事故が怖いかなという印象を少し。
治安
治安は良かったと思います。汚いところでもなかったので
車の量が少し多くて何かあったら怖いなという、印象を持ちました
コストパフォーマンス
家賃などは見てないので分かりません。笑ですが素敵な街でした
交通量が多い。怖いですね子供一人で歩かせたりするのは

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。