ブリリアシティ千里津雲台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市津雲台3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2019年12月
総戸数202戸
小学校区域吹田市立津雲台小学校
中学校区域吹田市立古江台中学校
専有面積50.17m² ~ 101.11m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物東急不動産
施工会社大末建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリアシティ千里津雲台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 南千里駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。ブリリアシティ千里津雲台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 50〜101m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ブリリアシティ千里津雲台なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 津雲台3丁目1-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ブリリアシティ千里津雲台は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブリリアシティ千里津雲台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ブリリアシティ千里津雲台の売却ガイド

ブリリアシティ千里津雲台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数202戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリアシティ千里津雲台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアシティ千里津雲台を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩8分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立津雲台小学校
  • 中学校区: 吹田市立古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ブリリアシティ千里津雲台に関するよくある質問

ブリリアシティ千里津雲台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアシティ千里津雲台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアシティ千里津雲台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリリアシティ千里津雲台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアシティ千里津雲台はどのような物件ですか?

ブリリアシティ千里津雲台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩8分。築2019年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアシティ千里津雲台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、パン屋、カルディ、スタバ、ミスド、ドラッグストアと駅前に充実してます。普通に暮らす分には十分満足できると思います。
飲食店が数店舗しかないです。仕事帰りにふらっと寄って食べて帰るはした事がありませんでした。 帰り道はほぼ公園を通ります。(大通りを通っても帰れますが遠回りになる)街灯があまりなく、夜は怖かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園の隣なので、お子さんがいる家庭や、ペットを飼っているご家庭はとても良いと思います。周辺もすごく静かでした。夜になると一層静かになり、マンションの前を車が通るたびに音が響くくらいです。
駅前の施設を抜けるとマンションまではほぼ公園を歩く事になります。街灯があまり無く夜の帰宅はすごく怖かったです。 隣が公園だったので、虫も多いと思いました。カメムシは一度、マンション内で問題になってます。公園に近いA棟とB棟はベランダに洗濯物を干すと付くと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスのデザインが良いです。清掃もきちんとされているので、ゴミが落ちているなどはありませんでした。 駐車場が自走式だったのが良かったです。宅配ボックスも十分な数がありました。
内廊下には傘立てなどの私物を置くことは禁止されていましたが、中には私物を置いている方もいました。 住んでいた頃は駐車場に空きはあるのですが、自走式の3階部分(重量制限あり)や外駐車場(セキュリティなし&高い)しか空いていなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンの仕様やガラス扉など、初期設備が良かったです。他所のマンションではオプションになる様な物がこちらは初期設備で付いていました。
収納力が弱いと思いました。 部屋の角の柱が中にあるのでカクカクした部屋が多く、家具の置き方にかなり悩みました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に一通り揃っているので、生活する分には困らなかったです。 マンションから歩いて2分ほどの所に小さなスーパーもあり、特に安くは無いですが、重宝しました。
飲食店が徒歩圏内にほぼ無かったです。駅前に数店舗あるのみ。帰りに食べて帰ったりが出来なかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼稚園と小学校がありました。特にこだわりがなければそちらで十分だと思います。 支援センターは隣の山田駅前にありました。急な坂を下り&登りが苦で無ければ歩いてもいける距離です。
周辺は坂が多く、1番近い中学校には急な坂を通らなくてはならないので通学が大変そうだなと思いました。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南千里公園、津雲台公園と大きな公園が近くて、子育てには最高です
駅に行くまでに公園を通らないと遠回りになってしまうことがデメリット、ですがメリットとしても考えられる
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
上下や隣の音は殆ど聞こえません断熱性能も高く夏は涼しく冬は暖かい床暖房もすぐに温まり重宝しているオシャレで重厚感がある雰囲気にも満足
東側の部屋はやや日が入りにくいため昼間でも電気は必要
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急千里線南千里駅 駅周辺が騒々しくなく、静かなイメージ。あまり混雑していなく、利用するのにストレスを感じません。
阪急千里線南千里駅 駅周辺に飲食店が少なく、帰りにちょっと一杯寄って行くところがないのが寂しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅すぐ近くに千里南公園という比較的大きな公園があります。景観も良く、散歩するのにちょうどいい(一周約1km)大きさの公園です。
駅に隣接する店舗があまり大きなものがなく、買い物するには不便を感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
グッドデザイン賞を受賞しただけあって共用部分はとてもおしゃれです。
共用部分の出入り口、ロビーにエアコンが効いていなく、夏はとても暑いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ドアや洗面台など、仕様は高級感があります。明るめの色調で部屋全体が明るく感じます。
フローリングは傷つきやすく、小さなものを落としただけですぐに傷が付きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに小さなスーパーがあり、ちょっとしたものは簡単に手に入ります。
近くにコンビニエンスストアや大きなスーパーがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はとても近くて便利です。徒歩5分くらい。
中学校まではとても遠く、徒歩30分くらいかかります。
2023年11月 メリット
交通利便性
阪急千里線の南千里駅千里線は他の電車に比べてすいてるので通勤の時は比較的楽
大阪には、車で行くと近いのに各駅停車しかないので30分ぐらいかかる。
生活利便施設の充実
大きな病院と阪急オアシスやスギ薬局など商業施設が駅前にある。
車の交通量が多く、子供がいると気をつけなければならない。
飲食店の充実
美味しいバンやさんがあったり。カレーやら回転寿司やら、そばやひととおりある。
駅前のそばやは安いが美味しくなかった。家で冷凍そば食べた方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にやや大きな公園があり、ジョギングをするのにいい。
小学校は、たぶん学年が1クラスとかで少なかったように思う
治安
北摂なので、治安はいいと思う。駅前に交番がある。
夜は、ひとが比較的少なくなるので、被害は聞かないが女性は気を付けた方がいいと思う。
コストパフォーマンス
大阪まで30分あれば、行けるし比較的電車がすいてるので通勤に便利
駅近のマンションだと少し高い気がする。サラリーマンでも買える値段もあるが。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。